河北
早上剛醒，電話響了，一個江西老鄉A君因在外地投資辦的廠面臨強拆，向我求助希望我能代理他的公司維權。
A君原在老家江西某地發展，最早是搞房地產，當大規模的房企進到江西攻城略地時，他激流勇退帶著數千萬資金去了外省發展。在一個工業園區圈下了一塊土地，與兒子的C老師技術合作，生產防水建材產品。雖然市場競爭慘烈，利潤不高但還是一個穩穩當當有錢可賺的狀況。
不幸的是在2019年秋天，當地對工業園區騰籠換鳥要求產品升級，以給當地創造更多的產值與稅收。A君雖然小富，但畢竟積累不多，原來的投資尚未完全收回，再讓他投資上新的產品生產線力有不逮。尷尬的是A君，雖然是搞房地產出身，但是對不動產登記的重要性認識不足，土地使用權證并沒有辦到位。
在幾番協商A君明確表示既無法投資上新的生產線，也不同意退出工業園的情況下，當地土地管理行政機關在2020年初給他下達了一個違法占地的處罰決定，限期搬遷。與A君合作的C老師知道情況后，通過北京某法學院教授找到我求教。我看過資料后認為所謂違法占地的處罰存在依據不足的問題，撤銷的可能性很大，建議他們盡快去采取行政復議或訴訟的措施，依法維權。
令人遺憾的是我們江西的一些老板在實踐中養出了一個通病：“信關系不信法律”。我作為法律人，應該卻無法批評A君的“信關系不信法律”的毛病及可能導致超過起訴期限的做法，因為很多時候的現實情況的確不足以能讓公眾相信法律。
果然， A君找人之后，當地有官員告訴他，不會執行這個處罰決定。所以A君沒有依法提出行政復議和訴訟，當地也沒有立即執行這個處罰決定。
光陰似箭，過去了一年多時間，這個地方的工業園騰籠換鳥工作進了尾聲，當地主政官員也發生了變化，A君的公司搬遷問題擺上了議事日程，之前的違法占地的行政處罰決定又被翻出來。執法部門又一次下達了催促拆除地上附作物的通知，強拆在即，A君這幾天找人無效，又翻出了我的聯系方法。先是C老師給我來了微信，后是A君又打來了電話。
面對這種情況，我也感到的是十分的尷尬。按照我的一貫主張，都是建議當事人用法律手段來維權，讓糾紛進法院解決。可是這個案件過了起訴期限，用歷史原因的理由來推翻違法占地的處罰決定基本沒有希望。
我理解A君有一點冤，依法維權肯定比不維權好，但如果讓我現在去代理A君的維權案件比兩年前的信心大大降低，為委托人爭取更多的利益的可能性也大大降低。尷尬之余，我把我對情況的分析告訴了A君，讓他去決策下一步怎么走。
中午略有空閑，我把這個事情說出來，希望更多的企業家朋友吸取教訓，該維權的時候一定要依法維權，避免A君的這種尷尬發生。
歷史文章
王才亮
學者型律師，北京市才良律師事務所主任，北京航空航天大學法學院、人民大學律師學院兼職教授，中國建設管理與房地產法研究中心執行主任，中華全國律師協會憲法與行政法專業委員會顧問。出版專著三十余本，發表論文百余篇。2010年獲《時代周報》時代人物，《中國律師》雜志年度新聞人物。2011年獲《中國新聞周刊》“影響中國年度人物”；《南方人物周刊》“50名中國年度魅力人物”。
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