盤點8月天津商品住宅榜一大哥是誰

還是那句話，現階段賺錢難了，物價漲了，然后滿世界都有莫名其妙的生物告訴你輸入電話號碼就能借到錢。這個現象就很違反常理。

今天股市終于迎來了第一天紅色，又給很多人燃起了希望，那種5天絕望一天希望的日子，真不好受。

2022年8月，天津新建商品住宅成交量74.4萬平米，環比上漲4.9%，同比下降25.8%。大概意思就是比去年這個時候強了，但比過去幾個月差了。成交的金額約126.4億元。

8月均價在16984元/平米，我覺得目前的市場來看，這個均價還是高。下面是8月的銷售排行，從項目而言，榜一大哥屬于以量取勝。

全市范圍內，未來城是榜一大哥，項目位置基本就圈定了購買人群，有2條地鐵線方便出勤，經濟實惠量大從優“這就是賣點”。

市內六區中海天空之境2.8億奪冠。河西新梅江板塊，該區域多為周邊升級改善客戶群體。

遠郊方面，武清的購買力最強。可見武清這些年的發展比較穩定，穩定向上的趨勢，這跟武清距離首都近，以及當地對企業稅收獎勵政策息息相關。

花樣年的項目位于武清南湖板塊，聯排與精裝小高層?；径际轻槍Π最I精英起步的階層。從項目的大賣與定位，不難驗證武清的經濟建設還是不錯的。

遠洋琨庭，濱海開發區，145/160/180平米大戶型低密洋房。改善型項目。

不難看出，現在的市場多以改善為主，所以二手房市場又將出現一大波房源。我想看了昨天的租金貼，天津少有人手上會囤積幾套房子等待升值了。所謂的現金為王，就是說現在手上有現金比有不動產使用起來更方便。

再物價漲房價跌的時代，選擇住的好一點就成為了各個階級在琢磨的事了。所以當下是一輪改善住房在你理想中樣子的升級。

切記一句話，收入不穩定切勿盤算，畢竟能有個陋室睡覺比你傾其所有夜不能寐的強。這不是沒出息，安于現狀，因為現狀不允許所有人都合理的改善。至少你有固定穩定的來源來填充。

希望未來日子長紅！

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