上世紀(jì)70年代開(kāi)始，上海地區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛，屹立在浦東黃浦江邊的東方明珠電視塔見(jiàn)證了這個(gè)城市的崛起，經(jīng)過(guò)近幾十年的發(fā)展，象征現(xiàn)代化的摩天大樓一座座拔地而起，浦東早已不再是那個(gè)破舊的小村莊。

為了適應(yīng)時(shí)代的需求，1990年8月上海成立陸家嘴（集團(tuán)）有限公司，專門(mén)負(fù)責(zé)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的土地成片開(kāi)發(fā)和綜合經(jīng)營(yíng)，資金雄厚的陸家嘴瘋狂的拿地、建房，在房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展的浪潮之下，陸家嘴公司體量也是迅速成長(zhǎng)為“巨無(wú)霸”級(jí)別。

蘇南地區(qū)在經(jīng)濟(jì)浪潮之下，自然免不了經(jīng)歷土地流轉(zhuǎn)，從去農(nóng)田建工廠，再到去工廠建住宅和商超，這樣的模式之下，環(huán)保問(wèn)題也成為了“死穴”。

正是在這樣的背景之下，牽扯出了一樁驚人的“毒地”的事件。

陸家嘴發(fā)公告索賠100億元

11月3日晚，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司發(fā)布公告，公告中指出下屬子公司因?yàn)橥寥牢廴締?wèn)題，將江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（后續(xù)簡(jiǎn)稱“蘇鋼”）、蘇州市環(huán)境科學(xué)研究所等多家公司告上法院，并索賠100億元。

陸家嘴稱在與各方環(huán)境調(diào)查確認(rèn)后，其7年前購(gòu)買(mǎi)的14塊土地存在污染，且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超地塊掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況，掛牌出讓時(shí)，出讓方及相關(guān)單位存在一系列的違法違規(guī)、弄虛作假，不依法履職的侵權(quán)行為，對(duì)此才會(huì)提出約100.44億元的賠償訴求。

事件的起源要追溯到2016年，這年陸家嘴經(jīng)過(guò)200多輪的競(jìng)價(jià)，終于以85.25億元的價(jià)格（掛牌價(jià)格底價(jià)：31.5億元），將蘇鋼旗下的蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（后稱“蘇州綠岸”）95%的股權(quán)收入麾下，而蘇鋼則保留蘇州綠岸5%的股權(quán)，此次收購(gòu)?fù)瓿桑懠易飓@得蘇州綠岸名下17宗土地，建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米。

掛牌文件顯示，蘇鋼集團(tuán)披露了土地污染的情況，焦化區(qū)域的污染主要集中在4號(hào)地塊局部區(qū)域，修復(fù)目標(biāo)值為0-18米深度，污染范圍為17542平方米，污染土方量為39604立方米。其他非焦化區(qū)域可在開(kāi)發(fā)利用。

外來(lái)的和尚會(huì)念經(jīng)-雷丁學(xué)校

2021年蘇州雷丁學(xué)校在陸家嘴購(gòu)買(mǎi)的17宗地塊中的2號(hào)地塊上建起，這所學(xué)校是蘇州倫華教育集團(tuán)與英國(guó)有著100多年歷史的雷丁學(xué)校共同打造，學(xué)校建成后，由于缺乏土壤污染調(diào)查的報(bào)告，無(wú)法開(kāi)學(xué)。

來(lái)自英國(guó)雷丁學(xué)校的外籍工作人員，本著實(shí)事求是的態(tài)度，硬是要一板一眼的進(jìn)行各種幼兒園的驗(yàn)收流程，一點(diǎn)都不看蘇州環(huán)境研究所和陸家嘴集團(tuán)的擔(dān)保。

經(jīng)過(guò)外籍人員的對(duì)2號(hào)地進(jìn)行環(huán)境評(píng)測(cè)，發(fā)現(xiàn)苯并芘、萘嚴(yán)重超標(biāo)，其中致癌物評(píng)測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)苯并芘超標(biāo)50倍，土地有重大污染，已經(jīng)不符合用地的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)這所國(guó)際學(xué)校建在了一塊“毒地”之上。

苯并芘被國(guó)際癌癥研究機(jī)構(gòu)（IARC）一級(jí)致癌物質(zhì)，它通過(guò)皮膚、呼吸或食物進(jìn)入人體。一旦進(jìn)入人體，它會(huì)被吸收到血液中，然后分布到各個(gè)器官和組織，特別是肝臟、肺和脂肪組織。在體內(nèi)，苯并芘經(jīng)過(guò)代謝反應(yīng)，最終導(dǎo)致基因突變和細(xì)胞異常生長(zhǎng)。

目前蘇州綠岸項(xiàng)目已經(jīng)處在停工狀態(tài)，據(jù)陸家嘴公告稱，總共17宗地，有14塊地是存在污染的，已經(jīng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的8幅地塊。2號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、13號(hào)地塊已經(jīng)竣工，12號(hào)地塊處于停工狀態(tài)，2號(hào)、13號(hào)地塊為教育配套，8號(hào)、9號(hào)是商業(yè)用地，12號(hào)則為住宅用地。

從以上的數(shù)據(jù)可以知道，目前有4塊地已經(jīng)建成并陸續(xù)的投入到使用，而在地面上的人，長(zhǎng)期暴露在患“癌癥”的風(fēng)險(xiǎn)之中，與此同時(shí)，在每個(gè)地塊上工作的工人，也是一樣遭受著這樣的風(fēng)險(xiǎn)，那么他們的權(quán)益又是誰(shuí)來(lái)保證呢？

11月10日，蘇鋼集團(tuán)對(duì)于陸家嘴的控訴做了情況說(shuō)明，蘇鋼指出在2016年出讓土地之時(shí)，蘇鋼已經(jīng)就蘇州綠岸的土壤污染問(wèn)題做了披露，陸家嘴的控訴是無(wú)中生有。

蘇鋼在情況說(shuō)明中還特別提到，2022年聯(lián)合體放和蘇鋼委托的第三方機(jī)構(gòu)做了環(huán)境的調(diào)查，調(diào)查結(jié)果表明：

已有居民入住的14/15號(hào)地塊、已開(kāi)發(fā)建設(shè)的8/9/12/13/16號(hào)地塊和未開(kāi)發(fā)建設(shè)的7/11/17號(hào)地塊，是屬于可安全利用地塊。
焦化區(qū)1/2/3,、4/5/6號(hào)和非焦化區(qū)10號(hào)地塊，經(jīng)治理修復(fù)后可安全利用。

網(wǎng)友觀點(diǎn)

整件事并不復(fù)雜，早先蘇鋼集團(tuán)在拍賣(mài)時(shí)，已經(jīng)披露了土地污染的情況，也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)方陸家嘴是知道的。

其次，陸家嘴明明知道自己購(gòu)買(mǎi)的是工業(yè)用地，且出讓方已經(jīng)明確有土地污染問(wèn)題了，那位作為一家體量這么大的公司，為何直到2021年部分住宅已經(jīng)投入使用時(shí)才暴露出這個(gè)問(wèn)題呢？而且還是境外的雷丁學(xué)校發(fā)現(xiàn)，這才重新進(jìn)行環(huán)評(píng)呢？

這不禁讓人想不通了，是本來(lái)就知道，然后裝不知道，還是本來(lái)就不知道？這一下突然變得迷霧重重，真相到底是什么。

有做律師的網(wǎng)友總結(jié)了蘇鋼集團(tuán)回復(fù)的潛臺(tái)詞，非常的形象，不失一種角度去看待這個(gè)問(wèn)題。

1.我們?cè)绨l(fā)現(xiàn)了（我知）
2.我們?cè)缇团栋l(fā)布了。（你知）
3.早就有人居住了啥事沒(méi)有（都知）
4.我們想盡辦法了，但這也不讓動(dòng)那也不讓修的，我有啥辦法？（不怪我）
5.原開(kāi)發(fā)建設(shè)方?jīng)]人管，現(xiàn)在社會(huì)輿論卻都在罵我們，我們很冤（冤有頭債有主）
6.踢皮球吧！

另外一位網(wǎng)友提出的觀點(diǎn)很新穎，他表示，環(huán)保部門(mén)在驗(yàn)收土地時(shí)，出具的報(bào)告是通過(guò)的，怎么可能在交房時(shí)又驗(yàn)收不通過(guò)呢？這似乎很耐人尋味。

其次，是否存在兩家公司都是知情的情況呢？這就不好說(shuō)了。

寫(xiě)到最后

大伙都知道，建房子之前都要過(guò)環(huán)保部門(mén)這一關(guān)，地勘和土壤無(wú)害化及環(huán)境檢測(cè)，開(kāi)工前都要提交正式報(bào)告才能施工許可證辦下來(lái)的。

那問(wèn)題來(lái)了，陸家嘴為何能夠動(dòng)工建設(shè)住宅和商業(yè)用地呢，還弄了個(gè)國(guó)際學(xué)校，外國(guó)人不認(rèn)咱們得環(huán)境測(cè)評(píng)，親自下場(chǎng)檢測(cè)，這才爆出問(wèn)題。那陸家嘴動(dòng)工前的環(huán)境測(cè)評(píng)就一定存在問(wèn)題。

說(shuō)實(shí)在的，對(duì)于陸家嘴和蘇鋼之間的嘴炮，我倒是更關(guān)心此次事件中的普通人，有的家庭窮盡家族之力買(mǎi)了這的房子，還有在這里務(wù)工的普通工人，他們的健康和財(cái)產(chǎn)誰(shuí)在乎誰(shuí)關(guān)心呢？我們?cè)诤酢⒚恳粋€(gè)老百姓都懇切的關(guān)注著他們。

希望此事有個(gè)好結(jié)果！