河北
全國人大代表歐陽華建議：“我們應(yīng)該積極鼓勵農(nóng)民自主翻建住房，因為農(nóng)村的老房子是農(nóng)民的根基，保護好農(nóng)村，就是保護我們國家的根基”。這是一份人民代表真正的有價值的建議，雖然他只是提到了農(nóng)民翻建住房的權(quán)利，還沒有涉及到新建、擴建、改建住房。
鼓勵農(nóng)民自主翻建住房的關(guān)鍵是“自主”，但在近一些年的城鄉(xiāng)建設(shè)管理中農(nóng)民的建房權(quán)被剝奪了。在許多地方，對農(nóng)民從建房需要審批擴大到翻建住房，造成即使是農(nóng)民的住房成了危房也不能夠及時得到翻建。一些地方違背農(nóng)民意愿強行推動的“城中村改造”、“新農(nóng)村建設(shè)〞損害了農(nóng)民的利益，引起了諸多的社會矛盾，不符合執(zhí)政為民的原則和市場經(jīng)濟規(guī)律，弊多利少。
30年前開始的土地財政制度背景下，政府壟斷土地，開發(fā)商壟斷住房建設(shè),而公民、企事業(yè)單位雖有地卻沒有了建房權(quán)，這么做拉動了房地產(chǎn)市場，但造成了資源的巨大浪費和新的不公平。如今土地財政窮途末路，是全面思考我們的城鄉(xiāng)建設(shè)管理和房地產(chǎn)政策的時候了，撥亂反正要從一甚至是0.1開始。
工作很多，總是要一步步做，萬事開頭難。
附我之前的短文：“兩會”前的兩點建議
兩會召開在即，人民代表和政協(xié)委員們都在醞釀提案，我也提兩點建議。雖然說是地命海心，但關(guān)系到社會發(fā)展也關(guān)系到自己的大事，有人說比沒人說好。
一、還公民遷徙權(quán)。
人是社會的主人，也是最大的生產(chǎn)要素。人的流動是當(dāng)前經(jīng)濟能否發(fā)展的最關(guān)鍵的條件。
改革開放到今天，還公民的遷徙權(quán)，廢棄過時的戶籍制度的條件已經(jīng)成熟。
公民在法律面前人人平等，不要以戶口來分三六九等。
二、取消限購。
經(jīng)濟工作要尊重市場規(guī)律，政府官員不要認(rèn)為自己什么都行而給市場流通設(shè)置障礙。
近些年來，買車買房買……皆被限購，這都是違背市場經(jīng)濟規(guī)律的。既然是商品車商品房……，商品就應(yīng)當(dāng)千方百計的鼓勵流通。供應(yīng)不足就增加生產(chǎn)保障供應(yīng)，而不是限制購買。
亡羊補牢猶未晚，也越早放開越好。希望這兩天來北京的人大代表和政協(xié)委員們思考這個問題。
王才亮
學(xué)者型律師，北京市才良律師事務(wù)所名譽主任，北京航空航天大學(xué)法學(xué)院、人民大學(xué)律師學(xué)院兼職教授，中國建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任，中華全國律師協(xié)會憲法與行政法專業(yè)委員會顧問。出版專著三十余本，發(fā)表論文百余篇。2010年獲《時代周報》時代人物，《中國律師》雜志年度新聞人物。2011年獲《中國新聞周刊》“影響中國年度人物”；《南方人物周刊》“50名中國年度魅力人物”。
才行法道 良舉公正
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