福建
如果商業有段位，沉浸式商業大概率會是王者。
全國13城，福州居其一。麥當勞中國在全國13城麥麥島（McDonaldland）旗艦店活動上宣布，8月13日起在全國開啟“我去麥麥島啦”主題活動。屆時，全國超7100家餐廳同步切換為麥麥島“度假模式”。
8090后童年記憶，一秒回歸！大小朋友，不妨一起沉浸式探索打卡。
更深一度：把福建唯一的麥麥島旗艦店置于更大視角下的俯瞰，福州城市商業地產觀察者“說商道市”分明看見新商業的風向與破局之道。
NO.1｜福建唯一麥麥島旗艦店
超出片的！全國13城福州居其一
當#麥當勞變身麥麥島 刷屏。
是時候深刻感知「麥麥島」了。
風暴中心位于13城。全國僅13城設有13家麥麥島旗艦店:北京朝陽公園南路餐廳 上海陸家嘴明珠環餐廳 廣州塔餐廳 深圳田面國際文創小鎮餐廳 沈陽中街朝陽街餐廳 天津民園廣場餐廳 西安兵馬俑餐廳 南京建康路餐廳 杭州工聯大廈餐廳 成都第一城餐廳 武漢寶利金餐廳 長沙侯家塘地鐵站餐廳福州化工路餐廳
福建唯一！“麥麥島”旗艦餐廳落戶福州，以多變的造型、豐富的服務和回歸的經典甜品，讓消費者展開城市度假之旅，提供有最完整、最沉浸式的麥麥島旅行體驗：
包括六小福雕像長椅、全國唯一的漢堡造型甜品站、大鳥姐姐區、奶昔大哥區及漢堡神偷區，再配上休閑感滿滿的海島氛圍裝飾，特殊版本的“麥麥島探索證”等，以及全網呼喚的草莓、香草風味兩款奶昔也將在上述13家麥麥島旗艦店餐廳限時回歸。
在“麥麥島”旗艦餐廳之外，全國還設有52家小福主題餐廳。福州有4：倉前路餐廳“變身”奶昔大哥主題餐廳，下杭路餐廳“變”麥當勞叔叔主題餐廳，寶龍餐廳“變”漢堡神偷主題餐廳，潘墩路世紀金源餐廳“變”大鳥姐姐主題餐廳。通通都是麥當勞經典IP。
與此同時，全國超7100家餐廳同步切換為麥麥島“度假模式”。為消費者提供豐富多樣的線下體驗，創造融合美味、社交、城市生活等要素的新場景。
“麥麥島是麥當勞叔叔等好朋友們的家園。在麥麥島，我們不講道理，只講童趣；我們不管年紀，只管開心。”麥當勞中國首席增長官何亞彬表示：“這個夏天，希望大家能走進麥當勞餐廳，見見老朋友，也認識新朋友，和我們一起加入這場輕松有趣的夏日旅程。”
NO.2｜Amazing！小福主題房
大小朋友一起沉浸式探索打卡
這，當然不是全部。尤其是，當麥當勞小票驚喜化身“麥麥島探索證”，特別版本的經典周邊、首次亮相的限定款、紀念郵冊，更有13款城市主題明信片……趁著假期，全部入手，把快樂打包回家！
讓人amazing的還有：這一次，麥當勞中國也特別攜手“萬豪旅享家”，在全國14個城市推出了麥麥島小福主題客房。從客房空間、到聯合禮包，處處融入麥麥島小福元素，打造兼具視覺趣味與松弛自在的入住體驗。8月10日至8月14日，消費者可通過麥當勞App首頁的熱門活動頁，搶先預訂麥麥島小福主題房。
此外，8月10日起，福州市民還能在閩江之上捕捉到麥麥島閩江游船的身影：從臺江碼頭出發巡游，船上運載著四小福超大氣模，還有各種小福趣味裝飾。市民與游客朋友可購票登船體驗與四小福同游的快樂。
要不怎么說，這個盛夏，大小朋友，不妨一起沉浸式探索打卡！
“‘麥麥島餐廳’是我們提升消費體驗，滿足消費者不斷增長的消費需求的一個嘗試。”麥當勞福建市場總經理潘如意告訴媒體，現在顧客對“有溫度”的消費需求越來越高。因此，近期，福建麥當勞在升級門店和提升親子服務水準方面都有更多的新嘗試。
一方面，未來的麥當勞新門店絕大多數將采用麥當勞標志性的Ray風格設計，更加強調高級感和場景化體驗；另一方面，麥當勞也將挑選更多的餐廳打造“家庭旗艦店”，持續為到店的孩子們提供免費的迷你圓筒冰淇淋和主題親子活動等家庭友好型服務。
NO.3｜窺見新商業的破局之道
存量時代更考段位與棋力
你以為這就是全部了？
不妨拉長時間軸，升級到更高維度，把TA置于更大視角下的俯瞰。
2025年8月，麥當勞福州化工路餐廳，即東二環泰禾廣場店，經過重裝升級成福建唯一的麥麥島旗艦店；
2024年11月，麥當勞中國首家CUBE風格低碳親子旗艦餐廳，麥當勞福州福新中路餐廳開業；
2022年10月，福州煙臺山商業漫步街區迎來福建麥當勞第300家餐廳，倉前路餐廳開業，晝夜一秒切換！這是福建麥當勞又一家全新風格的綠色餐廳，也是麥當勞在福建發展的又一個里程碑；
2021年5月，麥當勞中國市場首家復古餐廳，福州得貴路郵政廣場餐廳開業；
在福州城市商業地產觀察者“說商道市”看來，脈絡間可窺見福建麥當勞的蓄勢與發力，深度聚焦城市商業浪潮與趨勢，展現商業地產在新時代下的澎湃勢能與活力，其間滿是新商業的風向與破局之道。
回溯熱愛的起點：1994年4月，華聯商廈旁，麥當勞福州首店開業。至今，麥當勞進入福建32年，是麥當勞中國業務高速發展的重要市場之一。
自2017年麥當勞中國進入“金拱門時代”以來，麥當勞在福建餐廳數量翻了三倍。
存量時代商業地產如何破局？以空間為載體的制度創新、功能重構與價值重塑，探索“微更新”“系統性更新”等理念。
從一家餐廳包括外立面更新到內部空間重構，一棟樓宇的功能煥新，到一個街區一個城市綜合體的活力重塑，一個又一個項目正通過接力，相同中見不同的商業形式表達，書寫城市更新新范式，持續為福州這座卓越城市提供商業新活力，提升商業新能級。
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