基坑內(nèi)水體渾濁發(fā)黑，部分灌木已長至兩三米高。

　　近日，家住西安市雁塔區(qū)含光南路城南翡翠小區(qū)的多位業(yè)主向“鐘樓下·民生熱線”反映，小區(qū)規(guī)劃的四棟住宅樓僅建成三棟，第四棟樓的地基坑遺留十年未處理，今年雨水多導(dǎo)致積水暴漲，大家整日生活在對樓體安全的擔(dān)憂之中。

　　現(xiàn)場目擊

　　深坑緊鄰居民樓　黑水雜草伴垃圾

　　城南翡翠小區(qū)于2013年交房，由陜西金房實(shí)業(yè)開發(fā)，小區(qū)內(nèi)共有三棟30層的高層住宅。業(yè)主趙先生回憶，大約在2015年，開發(fā)商在小區(qū)東側(cè)的空地上動工，挖出了一個(gè)地基坑后便突然停滯，此后再無動靜。

　　11月12日，記者實(shí)地走訪城南翡翠小區(qū)看到，基坑緊鄰小區(qū)2號樓和3號樓東側(cè)，一道一米多高的圍墻將小區(qū)和基坑劃為兩半。從高處俯視，坑內(nèi)水體渾濁發(fā)黑，雜草瘋長，部分灌木已長至兩三米高，坑邊堆積著很多生活垃圾和建筑垃圾。

　　“當(dāng)時(shí)聽說想蓋第四棟樓，后來才知道是手續(xù)一直沒辦下來。”趙先生說。這個(gè)因手續(xù)不全而夭折的項(xiàng)目，留下了一個(gè)長約70米、寬約40米的巨型基坑，它像一道難以愈合的瘡疤，緊貼著住宅樓，存在了整整十年。

　　在小區(qū)地下停車場，靠近深坑一側(cè)的墻壁斑駁不堪，多處可見清晰的滲水痕跡，墻皮成片脫落。停車場角落一處通往深坑的小門被木板封堵，門口堆滿雜物，移開木板后可直接看到坑內(nèi)積水，存在安全隱患。

　　業(yè)主聲音

　　樓體安全成了他們的“心病”

　　趙先生說：“往年雨季坑內(nèi)也會有積水，但過一陣就退去了，今年雨水多，積水遲遲不退，盡管小區(qū)已安排了抽水泵作業(yè)，但坑內(nèi)積水仍深達(dá)三四米。一開窗就能看見基坑，像住在深淵邊上一樣毫無安全感。”

　　“一到夏天這坑就成了臭水潭，味道大、蚊蟲多，我們根本不敢開窗。”業(yè)主楊阿姨入住小區(qū)七八年了，看著大坑從堆滿垃圾到變成“黑水池”，家里的麻煩也接連不斷。“前幾年開始，廚房、衛(wèi)生間的瓷磚陸續(xù)鼓包、開裂，只能用膠帶臨時(shí)粘住，墻面也出現(xiàn)了細(xì)小裂縫，不知道房子是不是真的受了影響。”她說。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)多戶居民家都存在類似情況。業(yè)主們普遍擔(dān)憂，30層高樓的地基與深坑相鄰，長期被積水浸泡，對樓體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性構(gòu)成潛在威脅。“我們住的是高層，地基安全是大事，這坑泡了十年，誰能保證房子沒問題？”業(yè)主師女士直言。

　　據(jù)了解，近幾年來，業(yè)主們向開發(fā)商、街道、市民熱線等多種渠道反復(fù)投訴，但問題始終未能根治。趙先生表示，業(yè)主們認(rèn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目停工遺留的“半拉子工程”，不僅破壞城市風(fēng)貌，更可能成為安全隱患的“定時(shí)炸彈”。臨時(shí)的抽水作業(yè)只是揚(yáng)湯止沸，大家的核心訴求始終未變，要求責(zé)任方陜西金房實(shí)業(yè)徹底回填深坑，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對樓體安全進(jìn)行全面檢測，從根本上消除安全隱患。

　　社區(qū)回應(yīng)

　　多次協(xié)調(diào)開發(fā)商進(jìn)行處理

　　面對這一持續(xù)十年的遺留問題，小區(qū)物業(yè)工作人員顯得無可奈何。記者聯(lián)系物業(yè)時(shí)，對方表示，他們是近幾年才接管小區(qū)的，對于項(xiàng)目最初的規(guī)劃和深坑問題的根本解決方案并不清楚。“要問開發(fā)商。目前在社區(qū)的協(xié)調(diào)下，開發(fā)商一直在進(jìn)行抽水作業(yè)。”工作人員稱。

　　記者嘗試聯(lián)系開發(fā)商陜西金房實(shí)業(yè)有限公司，但對方的辦公地點(diǎn)大門緊閉。記者多次撥打電話，但一直無法接通。

　　針對此事，記者也聯(lián)系了雁塔區(qū)住建局。工作人員表示，該小區(qū)并非在建工地，且涉事基坑位于小區(qū)物業(yè)紅線管理范圍之外，相關(guān)開發(fā)項(xiàng)目未在住建局辦理備案手續(xù)，因此該問題不屬于住建局管轄范疇。

　　面對業(yè)主們的焦慮，青松路社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，小區(qū)業(yè)主確實(shí)多次反映該問題，社區(qū)對此事高度關(guān)注，目前已多次對接開發(fā)商協(xié)調(diào)處理。該負(fù)責(zé)人表示，他們將全面收集與匯總來自業(yè)主及各方的證據(jù)材料，待資料齊備后，隨即正式向上級部門反映，并著手協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門共同研究解決方案。社區(qū)承諾將持續(xù)跟進(jìn)，全力推動問題最終化解。（記者 袁玥）

來源：西安晚報(bào)