上海女子為父母買6樓房，鄰居卻不讓用電梯，老人只能爬樓？

上海一女子買下6樓房屋，給父母住！結果，鄰居卻不準她用電梯，父母每天爬樓，對此叫苦不迭，原來，加裝電梯時，原戶主反對，沒有支付分攤費用，這意味著電梯落成，該戶也無權使用。為了不讓讓父母承受“爬樓之苦”，她愿意支付9.7萬余元分攤費，但鄰居還是不準她用：按原分攤支付對他們而言并不公平！
高女士看父母年紀大了，爬幾層樓就喘得不行，心里直犯愁，就盤算著買套帶電梯的房。挑來挑去，看中了個老小區的6樓，價格挺劃算，還聽說樓棟正在加裝電梯，她覺得這房買得值，當場就敲定了。
買之前原業主就跟她說了實情：當初樓棟征集加裝電梯意見時，自己投了反對票，分攤費也沒交。房價能給她讓點利，便宜不少。高女士心里盤算了下，覺得回頭補上分攤費就能用電梯，不算虧，沒多琢磨就簽了購房合同。
等父母搬進去才發現，電梯早就裝好了，可他們根本沒法用。找物業問了才知道，當初加裝電梯時，業主們就定了規矩：沒交分攤費的業主，沒資格使用電梯。原業主沒交錢，所以高女士家自然也沒法享受電梯權益。
父母每天爬6樓，沒幾天就喊腿疼，高女士看著心疼，趕緊找樓棟里的其他業主商量。她主動提出，愿意補交當初的分攤費9萬7千塊，只求父母能用上電梯。可鄰居們全都搖頭不同意，你一言我一語地跟她掰扯當初的難處。
鄰居們跟她掰扯當初的難處：“當初裝電梯，你家前房主不光投反對票，還到處找事兒阻撓，工程硬生生拖了小半年！我們不光交了自己的分攤費，還湊錢墊了工人誤工費、額外的材料損耗費，天天跑物業、跑街道，忙了大半年才把電梯裝成。”
更關鍵的是，現在集資早結束了，政府給的補貼也早就發完了——高女士只交原來的9萬7，就想用現成的電梯，這不就是坐享其成？
高女士沒辦法，只能把事兒告到法院，要求確認自己家有使用電梯的權利。一審法院駁回了她的起訴，高女士不服，又上訴到了上海二中院。
從法律上說，加裝電梯是樓棟業主共同決定的事，按《民法典》規定，得經專有部分面積占比2/3以上且人數占比2/3以上的業主同意。原業主當初反對且未交費，等于放棄了電梯使用權；高女士買了房，雖然繼承了原業主的房產權利，但也得承繼相關義務。
不過高女士是新業主，沒參與當初的糾紛，直接不讓用也不近人情。最后兩邊各退一步達成和解：高女士除了交9萬7的原分攤費，再自愿給其他業主一筆補償，彌補他們當初的額外付出，鄰居們這才同意讓她一家用電梯。
有網友說：“原業主犯的錯憑啥讓新業主買單？這事兒擱誰身上都難！”
買二手房時，前任業主留下的“爛攤子”，該由無辜的新業主承擔嗎？
老話常說“清官難斷家務事”，這起電梯糾紛，就是典型。高女士想讓父母方便，愿意補交費，夠有誠意了；但鄰居們的反對也站得住腳——加裝電梯有嚴格的投票規則，當初為了湊夠同意票、應對反對意見，他們付出的時間和金錢成本，不是9萬7能覆蓋的。
這事兒給買二手房的人提了個大醒：買房絕不能只看房價、戶型，像加裝電梯、停車位、物業費欠繳這些“隱性坑”，必須提前查透。避免不必要的麻煩！