城市中許多承載著歷史記憶的廢棄空間，往往因時代變遷而逐漸沉寂。本案設(shè)計以“在地性”為 核心，以“煥新喚醒共生”為理念，通過對廢棄廠房的更新修復，將在地材料的再生利用、自然生態(tài)的敬畏保留與商業(yè)功能的合理植入相結(jié)合，讓舊建筑重獲生機。

◎項目原貌設(shè)計不僅是對空間形態(tài)的重塑，更是對歷史文脈的延續(xù)、自然價值的尊重與商業(yè)邏輯 的平衡，探索出一條兼具情感溫度、生態(tài)價值與商業(yè)活力的城市更新路徑。

01 ）PAST前·世

◎項目原貌

「紅專記」的前身，是池州當?shù)匾蛔O一時的日化廠。在那個工業(yè)轟鳴的年代，廠區(qū)里機器 不停運轉(zhuǎn)，工人往來不息，煙火氣與生產(chǎn)聲交織，是這片土地當之無愧的經(jīng)濟載體。時光流轉(zhuǎn)， 歲月更迭，化工廠漸漸褪去了往日的喧囂。機器銹跡斑斑，廠房日漸破敗，曾經(jīng)的熱鬧場域，最 終淪為了無人問津的沉寂之地。

◎項目原貌

偶爾有路過的老人，會駐足凝望這片荒蕪，看著高高聳起的煙囪，記憶里浮現(xiàn)出它當年熱火朝天 的模樣。但也只是短暫的悵惘，那些鮮活的過往，終究只能塵封在歲月的回憶里。

◎右見團隊初次探訪項目現(xiàn)場

此地坐落于池州的一片山林之中，溪水潺潺，澄澈的水流終年不息，帶著山野的清冽與靈動。沿 著山路向上行走， 一方靜謐湖泊便映入眼簾，湖水如鏡，將天光云影盡數(shù)攬入懷中。這里的自然 景致堪稱綺麗，四季輪轉(zhuǎn)間皆是不同的畫卷。

02 ）PRSENT今·生

當右見團隊初次探訪項目的時候，便被周圍環(huán)境和項目本身的荒廢對比觸動，他們要做的，就是 用設(shè)計喚醒這片土地，讓項目與山林湖水共生，與在地文脈相融，與商業(yè)價值共榮，最終讓這片 土地重煥新生，成為自然、文化與商業(yè)交織的獨特空間。

經(jīng)過六年的煥新， 「紅專記」喚醒了這里的一切，它的命名蘊含雙重深意： 一方面取自核心材料 “紅磚”,另一方面諧音“又紅又專”。在設(shè)計中被二重解讀： “紅”是紅磚的質(zhì)樸本色，是歷 史痕跡的鮮活留存；“專”是對服務(wù)業(yè)的專業(yè)堅守、對在地文化的專注傳承、對空間營造的專一 打磨，讓歷史記憶與當代功能形成奇妙共鳴。

在功能布局上，「紅專記」以住宿、餐飲等商業(yè)業(yè)態(tài)為核心，為每個客房打造獨立小庭院，低矮 的院落設(shè)計兼顧私密性與安全感，成為客人曬太陽、放松身心的優(yōu)質(zhì)場景；6500方左右的片區(qū)內(nèi)， 設(shè)置復式與單層客房、包廂、早餐廳、主餐廳等多元商業(yè)空間，滿足不同使用需求。

客房空間延續(xù)了在地化與再生理念，內(nèi)部家具均由老建筑拆改材料與廢棄舊物二次利用打造而成。 從收藏的老八仙桌，到翻新后的舊木椅，再到用老門板改做的書桌臺面，每一件家具和器物都帶 著時光的印記。

將回收的老木雕殘件、舊窗框進行裝裱，作為客房墻面的裝飾，與窗外的庭院綠意相映成趣。室 內(nèi)不做過多繁復裝飾，僅以簡潔的紅磚墻面、原木構(gòu)件搭配老物件，既營造出質(zhì)樸舒適的居住氛 圍，又讓在地文化與再生理念滲透到旅居體驗的每一處細節(jié)里。

03 ）PRESENT NATURE對自然的敬畏

設(shè)計拒絕純粹的唯美主義，而是追求商業(yè)功能與自然生態(tài)的深度融合，讓空間既有使用價值，又 具生態(tài)溫度。

在與自然的對話中，始終保持對自然的敬畏。建筑規(guī)劃時主動避開原有樹木，為保護樹木重新設(shè) 計結(jié)構(gòu)，甚至為枯老樁體打造壁龕式景觀，讓自然成為空間的一部分。

地面僅以草皮與樹木簡單鋪設(shè)，墻面保留原生植物，讓建筑與自然渾然一體，季節(jié)不同，植被色 彩各異，與建筑相映成趣，形成如詩如畫的場景；引河道自然活水貫穿區(qū)域，形成流動的水系景 觀，既保持水質(zhì)清澈，又為空間增添靈動氣息。

通過木構(gòu)架廊道、通透式加固柱體、自然屏風式簾幕等設(shè)計，實現(xiàn)空間的開閉合宜，既保障商業(yè) 場景的私密性，又讓自然景觀與商業(yè)空間相互滲透，達成功能與生態(tài)的共生。

04 ）BUILDING MATERIALS材料的可持續(xù)與在地性

材料運用上，核心選用拆改回收的紅磚與清理河道所得的長江石，以最質(zhì)樸的原始質(zhì)感貫穿建筑 表皮與內(nèi)側(cè)空間，既降低造價，又賦予空間天然的歷史肌理。

同時，嚴格保留建筑原有痕跡：墻面上具有時代特征的紅色歷史性瓷磚、帶有標識的白色瓷磚、 爬滿植物的殘墻，以及入口兩側(cè)的石獅子、南方大戶人家用于消防蓄水的石材設(shè)施等，均完整留存，讓老建筑的歲月印記得以延續(xù)。

此外，大量回收的老建筑拆件被重新激活——安徽老建筑拆下的木構(gòu)架搭建起貫穿整個片區(qū)的 風雨廊道，既實現(xiàn)空間串聯(lián)與避雨功能，又延續(xù)地域建筑基因；老物件的充分利用成為設(shè)計亮點， 老爺車收藏、舊機器部件化身裝置雕塑，甚至廢棄鍋爐房的鍋爐被保留在早餐廳中央，成為喚醒 場地記憶的核心元素。

這些在地化材料的創(chuàng)造性用，搭配「紅專記」的精神內(nèi)核，讓廢棄空間擺脫破敗狀態(tài)，在保留 歷史質(zhì)感的同時，完成從記憶到新生的蛻變。

05 ）EXPLORATION AND PRACTICE探索與實踐

「紅專記」是城市更新與建筑修復領(lǐng)域的一次深度探索與實踐，前后歷時六載打磨，完成從廢棄廠區(qū)到特色文旅街區(qū)的華麗蛻變。如今的它，已然成為池州本土極具標識性的標桿項目，成功突破業(yè)態(tài)與領(lǐng)域的邊界，既是融合在地文化的特色文旅目的地，也是兼具體驗感和服務(wù)型商業(yè)新空間，更成為當?shù)爻鞘懈碌牡浞吨鳎斋@了行業(yè)、市場與官方的多重高度認可。

在修復策略上，采用輕干預、重保留的方式，對破敗建筑進行加固處理，通過底部支撐柱體、局部加蓋等方式保障結(jié)構(gòu)安全，同時保持建筑外立面的歷史質(zhì)感。

在城市更新維度，項目突破傳統(tǒng)邊界，將分散的老建筑構(gòu)件集中修復利用，打造出具有時代感的特色街區(qū)，成為池州當?shù)仡H具影響力的夜晚旅游節(jié)點，為城市引流賦能。

「紅專記」既是對特定歷史記憶的致敬，也是對當代空間功能的革新；在地材料的再生利用讓歷史建筑的記憶得以延續(xù)，商業(yè)與自然的深度融合讓廢棄空間獲得可持續(xù)的生命力，輕干預式的修復策略則為城市更新提供了務(wù)實有效的實踐路徑。

最終，項目實現(xiàn)了歷史文脈、自然生態(tài)與商業(yè)功能的三者共生，證明城市更新不是簡單的推倒重建，而是在尊重過往、敬畏自然的基礎(chǔ)上，讓空間實現(xiàn)記憶與價值的雙重新生。

◎項目原建筑圖

◎項目平面概念方案手稿

◎項目平面圖

SEEUAGAIN

右見商業(yè)設(shè)計機構(gòu)是一家專業(yè)從事設(shè)計及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的商業(yè)機構(gòu)，旗下涉及產(chǎn)業(yè)跨越鄉(xiāng)村振興、 城市更新、室內(nèi)外裝飾設(shè)計工程、地產(chǎn)項目、高端家居、裝飾材料(櫥柜、地板等)、酒店 管理公司、餐飲、服飾、珠寶等。右見商業(yè)設(shè)計機構(gòu)是一家用實踐運營的方式去探索設(shè)計的 公司，設(shè)計團隊是由一群資深與新生代的策劃師、建筑師、室內(nèi)設(shè)計師、景觀設(shè)計師等綜合組成的，既熟稔設(shè)計之道又緊抓潮流先鋒的設(shè)計團隊。設(shè)計項目各種不同類別，并在各大類 中多次獲得獎項，并帶有較好的商業(yè)運營收入。