住宅小區供配電設計規劃實操要點

住宅小區供配電設計規劃實操要點點擊輸入圖片描述（最多30字）1.1負荷標準1.1.1依據當地關于住宅建筑及配套公建用電標準進行測算。新建小區的商業用房、幼兒園、社區用房、養老用房、物業辦公用房負荷，用電指標可以參照大中型商業標準取0.15千瓦/平方米測算，同時系數取1。自管一級或二級負荷中，含水泵、電梯等電機類負荷，同時系數取1，其他配套公建負荷同時系數取0.75。1.1.2幼兒園測算負荷不大于160千瓦的納入移交，160千瓦以上單獨立戶。物業和社區（養老）用房位于同一建筑體，統一納入移交。物業和社區（養老）用房位于非同一建筑體，物業納入自管單電源，社區和養老納入移交。1.2變壓器配置1.2.1移交負荷測算變壓器配置時，負荷測算容量的裕度（測算容量與單臺變壓器配置容量之差）與單臺變壓器配置容量比值不高于5%。1.2.2按照單臺變壓器供某棟單元樓原則配置變壓器，變壓器低壓負荷不宜分散、類型不宜多。1.2.3具備兩臺及以上變壓器的配電房內低壓應設置母聯開關。居住區內鄰近的配電房的變壓器低壓側宜互相聯絡。1.2.4低壓移交部分不宜使用抽屜柜。1.2.5每臺配變預留至少1回低壓饋線間隔。1.2.6配變終期容量在4000kVA及以上的新建小區，供電回路采用10kV專用線路。1.2.7新建小區單個配電房內變壓器總容量不得超過3200kVA，單臺變壓器的容量不宜大于800kVA。同一個配電房內兩臺聯絡的變壓器容量需滿足相鄰容量級差要求，不得越級配置。1.2.8使用的變壓器需符合《電力變壓器能效限定值及能效等級》（GB 20052）中1級、2級能效標準。1.2.9配電變壓器安裝容量的配置系數不宜小于0.45。1.3供電規劃1.3.1規劃范圍：本次規劃只對建筑紅線內客戶內部配電設施進行規劃，外部10kV電源方案設計應另行委托。1.3.2電纜與接線：★新建小區前置環網柜、開閉所及配電房的高低壓進出線均采用銅制電纜�！镫娎|線路路徑應與城市總體規劃相結合，應與各種管線和其他市政設施統一確定，且應征得城市規劃部門認可�！镄^內的高壓電纜走廊應考慮與臨近道路或住宅小區等建筑之間的連接電纜走廊。前置環網柜安裝在小區紅線外且有與市政電力管道相連通�！镆平磺爸铆h網柜之間需采用YJV22-400/10kV電纜相互聯絡。移交前置環網柜至開閉所采用YJV22-400/10kV電纜。配電房至變壓器采用YJV22-70/10kV電纜�！镄^開閉所及配電房內高低壓側均采用單母線分段并設置母聯的接線方式，每段母線應預留備用開關間隔。★配電房內高壓柜至變壓器的YJV22-70/10kV電纜應參照高壓柜分布位置進行預留，確保各間隔電纜具備互相調整接入的條件�！锏蛪汗╇姴捎酶删�電纜直接送單元，其供電半徑均控制在250米以內（至最高最遠處住戶），超過250米應進行電壓質量校核及斷路器靈敏度校驗，電纜選擇以具體計算為準。1.3.3設施基礎與環境：★環網柜的混凝土基礎應高于周圍地面標高0.6米，基礎底部應安裝鋼梁固定電纜，環網柜四周2米范圍內地應做硬化處理�！飭蝹�開閉所建筑面積應按照終期負荷規劃，并預留增容、計量裝置安裝裕量，滿足環網接線和智能電網傳輸設備等安裝裕量�！镄陆ň幼^的進線環網柜、開閉所、配電房、備用發電機用房等變配電設施及用房，應設置在地面一層及以上并高于當地防澇用地高程�！镄陆ň幼^的消防、安防、機房、電梯及排污泵等一二級負荷的變配電設施，應設置在地面一層及以上并高于當地防澇用地高程。★應設置應急用電集中接口，便于地面移動發電機組接入�！镩_閉所或配電房門應設置擋水門檻。1.3.4站房選址與建筑：★新建小區移交部分需采用開閉所與配電房，不得采用箱式變電站�！镩_閉所及配電房宜采用地面獨立式建筑，不應設置在地勢低洼和可能積水的場所，室內外高差不小于0.6米�！镂菝娌捎闷马�，排水坡度不應小于1/50�！镩_閉所與配電房不應與住宅相貼鄰，距離住宅樓水平距離不小于12米�！镩_閉所雙層布置時，變壓器及低壓配電設備應設在底層�！镌O于二層的配電裝置室外宜設設備吊運平臺及吊運設備通道。★設備運輸大門前通道應做成坡道。1.3.5安全與消防：★新建小區開閉所及配電房必須采取降噪措施，滿足環境評價要求�！镩_閉所的電纜溝、設備基坑必須采取防水排水措施，電纜排管進出口應采用封堵材料進行封堵�！镎痉績葔绊斉锉砻婢鶓ɑ宜祝孛鎽霏h氧樹脂地坪并設置黃色疏散指示標志，所內頂棚不應吊頂設計�！锊煌a權的配電設備應在不同房間內，相互獨立并分別設置出入口�！镩_閉所及配電房長度超過7m應設置兩個出口并布置在兩端，運輸設備門寬不小于1.8m，門高不低于2.7m�！镄陆ㄐ^開閉所及配電房內消防系統應與建筑物同時設計，須有獨立的防火分區，設置可靠的滅火設備，站房的耐火等級為一級�！锵榔鞑牡脑O置應按照《電力設備典型消防規程》（DL 5027）執行：開閉所每50m2設置★干粉滅火器（4kg）2只。配電房每50m2設置干粉滅火器（4kg）3只。配置SF6開關柜的開閉所或配電房內應設置SF6濃度報警儀，底部加裝強制排風裝置。1.3.6低壓配電：★向高層建筑供電的垂直干線，采用預制分支電纜或單根電纜接入表箱�！镆紤]平均分配負荷，若采用電纜，則電纜載流量按50%考慮，請平均分配每臺變壓器的負荷�！锩颗_移交的變壓器的失壓保護均需退出�！锱潆姺績妊氐孛娣笤O的高、低壓電纜均需采用電纜溝的形式，溝內加裝支架。★配電房內開關柜所有低壓開關，均宜帶電動操作。1.3.7開關設備選型：★配電房內新建小區開閉所及配電房10kV開關設備，應采用有國內成熟運行經驗、少維護或免維護的真空或SF6開關設備。★配電房內開閉所進線及開閉所之間聯絡線按照負荷發展裕度一次建成的原則，采用YJV22-400mm2鎧裝電纜。其他應在電纜額定載流量計算的基礎上，綜合考慮負荷發展裕度、環境溫度、并聯附設、熱阻系數、埋設深度等因素后，在截面YJV22-240mm2、YJV22-120mm2、YJV22-70mm2中選定�！镄陆ㄐ^低壓線路的供電半徑不宜超過250米。★0.4kV電纜分接可采用低壓分支箱，位置應接近負荷中心，安裝在地面上。★低壓分支箱進線電纜考慮遠期用電負荷，宜選用截面4×240mm2�！锏蛪弘娎|及單元接戶線、每套住宅進戶線截面應力求簡化并滿足規劃、設計要求，按下列要求進行選擇：(1)選用低壓交聯聚乙烯絕緣電纜規格240、185、150、120、70(mm2)。(2)10表位及以下的表箱進戶線不小于50mm2。(3)12表位及以上的表箱進戶線不小于70mm2。(4)每套住宅進戶線不小于10mm2。1.3.8所用電與通風：★新建小區開閉所（配電房）內需單獨設置所用配電箱，采用多電源進線，安裝所用電表，把所用電納入線損計算。開閉所無低壓柜時，應裝設所用變壓器。★開閉所應設自然通風設施、強制通風裝置、空調設施和除濕機。立式空調、工業除濕機各不少于2臺。★在高、低壓室設備排列的上方安裝抽排風管道，其通風管道應采用非燃燒材料制作。★管道軸流排風機控制裝置應帶手動和自動控制裝置，其電源必須取自本開閉所0.4kV電源。1.3.9照明：★開閉所室內照明燈具應有二分之一為應急照明燈具。應急照明設備須維持2小時事故方式下的運行�！镌谧儔浩鳌⒏�、低壓柜及母線橋正上方不應布置燈具�！镎彰飨潆娫�、檢修電源插座由本所低壓出線柜供電。★檢修電源線截面不得小于6mm2�！镩_閉所（配電房）內設備間每面墻安裝至少2個多用檢修電源插座。★所內照明控制箱，應統一布置在檢修通道大門的右側。1.3.10電纜通道：★電纜通道應與居住區道路規劃及區內環境相適應，按終期規模一次建成，同步考慮通信光纜的通道要求�！镫娎|保護管管材不得采用無堿玻璃纖維管�！锎┰降缆泛陀熊囕v通行場所，宜選用NHAP熱浸塑鋼管或聚乙烯雙面涂塑鋼管。★機動車道上采用重型防盜球墨鑄鐵井蓋，滿足六防（防滑、防響、防墜、防盜、防移位、防水）并具備防墜襯蓋要求�！镏袎弘娎|豎井須在建筑物內，豎井內須滿足15倍電纜直徑的彎曲半徑的要求�！镞M線豎井須為電力電纜專用豎井，不得與居民進戶電纜、電梯電纜等其他非供電資產電纜共用豎井橋架�！镓Q井內設置支架，并具備爬梯功能。1.3.11設備選型原則：1.3.11.1變壓器：★應采用節能環保型、低損耗、低噪音變壓器（噪聲應低于48dB），接線組別為Dyn11�！镨F芯宜采用卷鐵芯方式或使用非晶合金材料�！锱潆娛覂葢捎肧CB14型及以上包封絕緣新型節能干變，并應帶有外殼、溫控、風機等裝置。在潮濕環境中應采用環氧樹脂整體澆鑄型干變。★油變應采用免維護、全密封的S20型及以上節能型變壓器。1.3.11.2電纜：★高壓電纜應采用YJV22型三芯統包型交聯聚乙烯絕緣電力電纜，并根據使用環境采用防水外護套、阻燃型�！镫娎|終端應選用使用壽命長、安全可靠性高、安裝方便的冷縮、預制式。戶外電纜頭不得采用繞包式。★新建小區內外線電纜不得使用電纜中間頭，需用電纜接頭箱�！锏蛪弘娎|應采用交聯聚乙烯絕緣電纜，并視使用環境采用防水外護套、阻燃型。低壓電纜終端頭宜采用冷縮式電纜附件。1.3.11.3環網柜：★戶外式環網柜的接線一般應為2路進線，2路或4路出線，按照全絕緣、全密封、全充氣、免維護原則選型�！锃h網柜進出線開關設備全部采用斷路器并配置接地閘刀，斷路器額定電流為630A，短路開斷電流為25kA�！镞M出線均應配備帶電顯示器，并加裝電纜型故障尋址器和凝露除濕監控裝置。★所有開關柜帶電指示器應有二次核相孔。1.3.11.4高壓開關柜：★高壓開關設備采用斷路器并配置相應的數字式（微機保護和自動化綜合裝置）繼電保護裝置，繼電保護裝置界面應清晰直觀，便于使用維護�！镆幠］^大的開閉所宜選用中置式開關柜�！镫姎猸h網設備一律采用斷路器，其額定電流為1250A，短路開斷電流為25kA�！锔邏�10kV開關柜“三取二”閉鎖應加設解鎖壓板，便于雙電源切換倒電操作�！锼虚_關柜帶電指示器應有二次核相孔。1.3.11.5低壓分支箱：★電纜分接箱要求可以在一點實現多路分支、組合靈活，滿足多種接線要求�！镫娎|接頭采用螺栓插接方式�！镞M出線采用電纜，具備下進線和側進線功能，進出線孔配置寶塔圈護套以利封堵�！锏蛪悍种溥M線電纜考慮遠期用電負荷應選用截面VV22-4×240mm2。1.3.12規劃協調與圖紙：★新建小區新上環網柜、開閉所、配電房位置及電纜管道路徑由業主方根據建筑規劃提供，如在規劃紅線外設置的，需有規劃部門文件�！镩_閉所及配電房內應配齊一二次設備接線圖、設備平面布置圖、內部低壓電氣走向圖�！镄陆ㄐ^開閉所及配電房采用單母線分段方式接線，并設置母聯，每段母線應預留備用開關間隔�！锞邆鋬膳_及以上的變壓器低壓側應設置母聯開關。居住區內相鄰的配電房的變壓器低壓側宜互相聯絡�！镒儔浩魇遥祟A留2個及以上備用間隔。★所有站房內外高壓電纜終端頭，需懸掛標識牌�！镎痉炕A內，嚴禁制作高低壓電纜中間接頭。1.3.13自動化要求：★新建小區環網柜、開閉所及配電室配電設備根據配網自動化要求，使用智能型設備并同步安裝各類自動化監控終端（如開關控制終端DTU、配變監測終端、負管終端、智能電表等）。★配電設備應具有信息采集接口，信息采集包括開關狀態、負荷電流及故障位置等參數，要具備遙信、遙測和遙控功能，并留有擴展的余地�！镄陆ㄐ^內要按照DB34/T 1469要求，同步開展電力通信及用電信息智能采集建設。1.3.14主接線：★中壓電氣主接線：小區內所有配電所（房）高低壓側均采用單母線分段接線方式�！锏蛪弘姎饨泳�：規劃小區內采用干線電纜直接送單元，其供電半徑均控制在250米以內，電纜選擇以具體計算為準。1.4其他要求1.4.1新建小區供配電設施土建設計圖紙、小區內部電纜管線圖紙、電氣設計圖紙均需報送供電公司審圖。1.4.2新建小區內高、低壓電纜應采用穿排管方式敷設，不得直埋，管孔應留有一定備用孔。為今后避免破路，應將備用間隔排管從配電所（房）敷設到道路口。1.4.3住宅小區供電規劃中明確的供配電設施位置，應以市政規劃部門批準的修建性詳細規劃為準。1.4.4內部規劃審核通過后，需要提供小區電氣地理信息圖，該圖能夠清晰反應樓房與電氣設施的相對位置，標明電纜長度、型號、走向及低壓分支箱位置、分支箱內開關型號等信息。1.4.5圖審合格后，小區一次電氣總圖、小區電氣地理信息圖、開閉所或配電房運維管理規定等要在開閉所及配電房內上墻展示。電氣總圖及地理信息圖所描述內容要能夠清晰辨識，必要時可分多個子圖展示。二、居住區內配套充電設施及充電樁安裝要求2.1基本配置原則2.1.1新建住宅小區應100%建設配套充電設施（含電力負荷及管線預埋、橋架及表箱等設施應建設到位），按照不低于固定車位總數的30%配建充電樁。2.1.2配建充電樁宜優先設置地下人防空間，并具備有序充（放）電功能。2.1.3每個固定車位充電樁按7kW預留配變容量，功率因數取1，配置系數取0.5。2.1.4按照30%配建充電樁時，需考慮居民樓棟停車位數量的合理分布，不得集中在某個區域。2.1.5電動汽車充電樁負荷不得集中在某臺變壓器，避免變壓器周期性的空載或者滿載運行。2.1.6單臺配變接入電動汽車充電樁裝機容量，不超過單臺變壓器配置容量的30%。2.1.7變壓器配置總容量不宜低于移交負荷測算總值。2.2配電設施與預留2.2.1根據配變的供電范圍以及所供充電設施配電間的分布，每臺配電變壓器預留至少1回低壓專用饋線。2.2.2地下車庫每個防火分區內均宜設置獨立的配電間，用于放置電纜分支箱和多表位計量箱。2.2.3配電間至所在防火分區內的任一車位的直線距離，不宜大于60m。2.2.4配電間內，應預留至少1個備用計量箱安裝空間。2.2.5配套的配電間及電纜分支箱、多表位計量箱，從公用配電房至配電間以及配電間至停車位的排管、橋架、保護管等線纜通道，應在住宅交付使用前建設安裝到位并通過驗收。2.2.6所有配建停車位和配電間，應覆蓋公用無線通信網絡信號。2.2.7小區公用配電房至地下車庫各防火分區配電間排管通道應按低壓回路數預留，并預留通信孔及備用孔，總孔數不應少于3孔。2.2.8公用配電房至配電間的專用橋架截面，應滿足所在防火分區內電纜分支箱進線規模需求。2.2.9地下車庫配電間至車位的專用橋架截面，應滿足電纜規模需求，且寬度和高度均不宜小于200mm。2.2.10專用橋架、配電線路保護管應采用阻燃或者不燃材料，從車位上方布線至各車位。2.2.11公用配電房至電纜分支箱、電纜分支箱至多表位計量箱、多表位計量箱至停車位，應按最終規模預留電纜及通信通道，不得明線敷設或直埋敷設。2.3設備安裝要求2.3.1地下車庫內的電纜分支箱的進出線，不宜采用上進上出方式。2.3.2電纜分支箱，應安裝在通風、干燥、通訊信號覆蓋強的區域。2.3.3電纜分支箱下沿距地面高度應不小于0.8m，并有防潮、防凝露等功能。2.3.4多表位計量箱宜集中統一安裝，采用不銹鋼材質壁掛式。2.3.5多表位計量箱下沿距地面高度不小于0.8m，當安裝在地下建筑物時（如車庫、人防工程等）則不應小于1.0m。2.3.6地下車庫內的多表位計量箱，應安裝在通風、干燥、通訊信號覆蓋強的區域，并具備防潮、防凝露等功能。2.3.7每一車位充電設施，應安裝單獨的具備漏電保護功能空氣開關。2.3.8進線電纜規格滿足充電設施容量要求，并應采用10mm2及以上銅芯電纜。2.3.9充電設施外殼應可靠接地，接地電阻不大于4歐姆。2.4規范符合性2.4.1居住區內配套充電設施配置及安裝條件，應符合現行國家標準《民用建筑電氣設計標準》GB 51348、《電動汽車分散充電設施工程技術標準》GB/T 51313和《電動汽車充電站及充電樁技術標準》DB34/T 5075等規范標準的有關規定。2.4.2橋架內電纜敷設的技術要求，應符合現行國家標準《民用建筑電氣設計標準》GB 51348的規定。2.4.3居住區充電設施的消防及其他要求，應符合現行《建筑設計防火規范》GB 50016、《電動汽車分散充電設施工程技術標準》GB/T 51313和《電動汽車充電站及充電樁技術標準》DB34/T 5075等規范標準的有關規定。2.4.4居住區人防工程內的充電設施，應滿足《人民防空地下室設計規范》GB 50038的相關要求。2.4.5新建居住區汽車庫，應按《電動汽車分散充電設施工程技術標準》(GB/T 51313)的要求，進行防火單元分隔和消防設施建設。三、申請供配用電業務的流程步驟3.1提出申請3.1.1提出用電申請，提供報裝資料。報裝資料內容，各省市縣要求均有不同。3.2現場勘查與方案確認3.2.1供電部門現場勘查和方案確認，主要是要拿到供電部門出具的供電方案通知書。3.3設計委托與審核3.3.1供電方案下達后，由業主進行設計單位委托。3.3.2按國家規范條文進行工程圖紙設計，并報供電部門審核通過。3.3.3圖紙設計主要依據：客戶供電方案、國家標準規范及省市縣相關供配電要求。3.4施工委托與建設3.4.1由業主進行施工單位發包委托。3.4.2根據設計圖紙，進行工程施工和設備安裝。3.4.3進行中間檢查、隱蔽工程報驗。3.5驗收準備3.5.1準備好資料向供電部門申請繼電保護定值。3.5.2辦理電能計量裝置校驗。3.5.3提供工程配電運行管理的有關制度、值班人員名單及資格、設備調試或試驗報告等。3.5.4簽定用電合同，辦理有關業務繳費。3.6竣工驗收與投運3.6.1現場竣工驗收。3.6.2申領安裝計量表計。3.6.3協調供電部門電源點搭頭通電或開關站工程協調調度投運。流程簡圖見附件：點擊輸入圖片描述（最多30字）(注：此圖示意流程步驟，具體內容以文字描述為準)點

住宅小區供配電設計規劃實操要點一、住宅小區供配電設計實務關鍵點

1.1負荷標準

1.1.1依據當地關于住宅建筑及配套公建用電標準進行測算。新建小區的商業用房、幼兒園、社區用房、養老用房、物業辦公用房負荷，用電指標可以參照大中型商業標準取0.15千瓦/平方米測算，同時系數取1。自管一級或二級負荷中，含水泵、電梯等電機類負荷，同時系數取1，其他配套公建負荷同時系數取0.75。

1.1.2幼兒園測算負荷不大于160千瓦的納入移交，160千瓦以上單獨立戶。

物業和社區（養老）用房位于同一建筑體，統一納入移交。物業和社區（養老）用房位于非同一建筑體，物業納入自管單電源，社區和養老納入移交。

1.2變壓器配置

1.2.1移交負荷測算變壓器配置時，負荷測算容量的裕度（測算容量與單臺變壓器配置容量之差）與單臺變壓器配置容量比值不高于5%。

1.2.2按照單臺變壓器供某棟單元樓原則配置變壓器，變壓器低壓負荷不宜分散、類型不宜多。

1.2.3具備兩臺及以上變壓器的配電房內低壓應設置母聯開關。居住區內鄰近的配電房的變壓器低壓側宜互相聯絡。

1.2.4低壓移交部分不宜使用抽屜柜。

1.2.5每臺配變預留至少1回低壓饋線間隔。

1.2.6配變終期容量在4000kVA及以上的新建小區，供電回路采用10kV專用線路。

1.2.7新建小區單個配電房內變壓器總容量不得超過3200kVA，單臺變壓器的容量不宜大于800kVA。同一個配電房內兩臺聯絡的變壓器容量需滿足相鄰容量級差要求，不得越級配置。

1.2.8使用的變壓器需符合《電力變壓器能效限定值及能效等級》（GB 20052）中1級、2級能效標準。

1.2.9配電變壓器安裝容量的配置系數不宜小于0.45。

1.3供電規劃

1.3.1規劃范圍：本次規劃只對建筑紅線內客戶內部配電設施進行規劃，外部10kV電源方案設計應另行委托。

1.3.2電纜與接線：

★新建小區前置環網柜、開閉所及配電房的高低壓進出線均采用銅制電纜。

★電纜線路路徑應與城市總體規劃相結合，應與各種管線和其他市政設施統一確定，且應征得城市規劃部門認可。

★小區內的高壓電纜走廊應考慮與臨近道路或住宅小區等建筑之間的連接電纜走廊。前置環網柜安裝在小區紅線外且有與市政電力管道相連通。

★移交前置環網柜之間需采用YJV22-400/10kV電纜相互聯絡。移交前置環網柜至開閉所采用YJV22-400/10kV電纜。配電房至變壓器采用YJV22-70/10kV電纜。

★小區開閉所及配電房內高低壓側均采用單母線分段并設置母聯的接線方式，每段母線應預留備用開關間隔。

★配電房內高壓柜至變壓器的YJV22-70/10kV電纜應參照高壓柜分布位置進行預留，確保各間隔電纜具備互相調整接入的條件。

★低壓供電采用干線電纜直接送單元，其供電半徑均控制在250米以內（至最高最遠處住戶），超過250米應進行電壓質量校核及斷路器靈敏度校驗，電纜選擇以具體計算為準。

1.3.3設施基礎與環境：

★環網柜的混凝土基礎應高于周圍地面標高0.6米，基礎底部應安裝鋼梁固定電纜，環網柜四周2米范圍內地應做硬化處理。

★單個開閉所建筑面積應按照終期負荷規劃，并預留增容、計量裝置安裝裕量，滿足環網接線和智能電網傳輸設備等安裝裕量。

★新建居住區的進線環網柜、開閉所、配電房、備用發電機用房等變配電設施及用房，應設置在地面一層及以上并高于當地防澇用地高程。

★新建居住區的消防、安防、機房、電梯及排污泵等一二級負荷的變配電設施，應設置在地面一層及以上并高于當地防澇用地高程。

★應設置應急用電集中接口，便于地面移動發電機組接入。

★開閉所或配電房門應設置擋水門檻。

1.3.4站房選址與建筑：

★新建小區移交部分需采用開閉所與配電房，不得采用箱式變電站。

★開閉所及配電房宜采用地面獨立式建筑，不應設置在地勢低洼和可能積水的場所，室內外高差不小于0.6米。

★屋面采用坡頂，排水坡度不應小于1/50。

★開閉所與配電房不應與住宅相貼鄰，距離住宅樓水平距離不小于12米。

★開閉所雙層布置時，變壓器及低壓配電設備應設在底層。

★設于二層的配電裝置室外宜設設備吊運平臺及吊運設備通道。

★設備運輸大門前通道應做成坡道。

1.3.5安全與消防：

★新建小區開閉所及配電房必須采取降噪措施，滿足環境評價要求。

★開閉所的電纜溝、設備基坑必須采取防水排水措施，電纜排管進出口應采用封堵材料進行封堵。

★站房內墻及頂棚表面均應抹灰刷白，地面應做環氧樹脂地坪并設置黃色疏散指示標志，所內頂棚不應吊頂設計。

★不同產權的配電設備應在不同房間內，相互獨立并分別設置出入口。

★開閉所及配電房長度超過7m應設置兩個出口并布置在兩端，運輸設備門寬不小于1.8m，門高不低于2.7m。

★新建小區開閉所及配電房內消防系統應與建筑物同時設計，須有獨立的防火分區，設置可靠的滅火設備，站房的耐火等級為一級。

★消防器材的設置應按照《電力設備典型消防規程》（DL 5027）執行：開閉所每50m2設置★干粉滅火器（4kg）2只。配電房每50m2設置干粉滅火器（4kg）3只。配置SF6開關柜的開閉所或配電房內應設置SF6濃度報警儀，底部加裝強制排風裝置。

1.3.6低壓配電：

★向高層建筑供電的垂直干線，采用預制分支電纜或單根電纜接入表箱。

★要考慮平均分配負荷，若采用電纜，則電纜載流量按50%考慮，請平均分配每臺變壓器的負荷。

★每臺移交的變壓器的失壓保護均需退出。

★配電房內沿地面敷設的高、低壓電纜均需采用電纜溝的形式，溝內加裝支架。

★配電房內開關柜所有低壓開關，均宜帶電動操作。

1.3.7開關設備選型：

★配電房內新建小區開閉所及配電房10kV開關設備，應采用有國內成熟運行經驗、少維護或免維護的真空或SF6開關設備。

★配電房內開閉所進線及開閉所之間聯絡線按照負荷發展裕度一次建成的原則，采用YJV22-400mm2鎧裝電纜。其他應在電纜額定載流量計算的基礎上，綜合考慮負荷發展裕度、環境溫度、并聯附設、熱阻系數、埋設深度等因素后，在截面YJV22-240mm2、YJV22-120mm2、YJV22-70mm2中選定。

★新建小區低壓線路的供電半徑不宜超過250米。

★0.4kV電纜分接可采用低壓分支箱，位置應接近負荷中心，安裝在地面上。

★低壓分支箱進線電纜考慮遠期用電負荷，宜選用截面4×240mm2。

★低壓電纜及單元接戶線、每套住宅進戶線截面應力求簡化并滿足規劃、設計要求，按下列要求進行選擇：(1)選用低壓交聯聚乙烯絕緣電纜規格240、185、150、120、70(mm2)。(2)10表位及以下的表箱進戶線不小于50mm2。(3)12表位及以上的表箱進戶線不小于70mm2。(4)每套住宅進戶線不小于10mm2。

1.3.8所用電與通風：

★新建小區開閉所（配電房）內需單獨設置所用配電箱，采用多電源進線，安裝所用電表，把所用電納入線損計算。開閉所無低壓柜時，應裝設所用變壓器。

★開閉所應設自然通風設施、強制通風裝置、空調設施和除濕機。立式空調、工業除濕機各不少于2臺。

★在高、低壓室設備排列的上方安裝抽排風管道，其通風管道應采用非燃燒材料制作。

★管道軸流排風機控制裝置應帶手動和自動控制裝置，其電源必須取自本開閉所0.4kV電源。

1.3.9照明：

★開閉所室內照明燈具應有二分之一為應急照明燈具。應急照明設備須維持2小時事故方式下的運行。

★在變壓器、高、低壓柜及母線橋正上方不應布置燈具。

★照明箱電源、檢修電源插座由本所低壓出線柜供電。

★檢修電源線截面不得小于6mm2。

★開閉所（配電房）內設備間每面墻安裝至少2個多用檢修電源插座。

★所內照明控制箱，應統一布置在檢修通道大門的右側。

1.3.10電纜通道：

★電纜通道應與居住區道路規劃及區內環境相適應，按終期規模一次建成，同步考慮通信光纜的通道要求。

★電纜保護管管材不得采用無堿玻璃纖維管。

★穿越道路和有車輛通行場所，宜選用NHAP熱浸塑鋼管或聚乙烯雙面涂塑鋼管。

★機動車道上采用重型防盜球墨鑄鐵井蓋，滿足六防（防滑、防響、防墜、防盜、防移位、防水）并具備防墜襯蓋要求。

★中壓電纜豎井須在建筑物內，豎井內須滿足15倍電纜直徑的彎曲半徑的要求。

★進線豎井須為電力電纜專用豎井，不得與居民進戶電纜、電梯電纜等其他非供電資產電纜共用豎井橋架。

★豎井內設置支架，并具備爬梯功能。

1.3.11設備選型原則：

1.3.11.1變壓器：

★應采用節能環保型、低損耗、低噪音變壓器（噪聲應低于48dB），接線組別為Dyn11。

★鐵芯宜采用卷鐵芯方式或使用非晶合金材料。

★配電室內應采用SCB14型及以上包封絕緣新型節能干變，并應帶有外殼、溫控、風機等裝置。在潮濕環境中應采用環氧樹脂整體澆鑄型干變。

★油變應采用免維護、全密封的S20型及以上節能型變壓器。

1.3.11.2電纜：

★高壓電纜應采用YJV22型三芯統包型交聯聚乙烯絕緣電力電纜，并根據使用環境采用防水外護套、阻燃型。

★電纜終端應選用使用壽命長、安全可靠性高、安裝方便的冷縮、預制式。戶外電纜頭不得采用繞包式。

★新建小區內外線電纜不得使用電纜中間頭，需用電纜接頭箱。

★低壓電纜應采用交聯聚乙烯絕緣電纜，并視使用環境采用防水外護套、阻燃型。低壓電纜終端頭宜采用冷縮式電纜附件。

1.3.11.3環網柜：

★戶外式環網柜的接線一般應為2路進線，2路或4路出線，按照全絕緣、全密封、全充氣、免維護原則選型。

★環網柜進出線開關設備全部采用斷路器并配置接地閘刀，斷路器額定電流為630A，短路開斷電流為25kA。

★進出線均應配備帶電顯示器，并加裝電纜型故障尋址器和凝露除濕監控裝置。

★所有開關柜帶電指示器應有二次核相孔。

1.3.11.4高壓開關柜：

★高壓開關設備采用斷路器并配置相應的數字式（微機保護和自動化綜合裝置）繼電保護裝置，繼電保護裝置界面應清晰直觀，便于使用維護。

★規模較大的開閉所宜選用中置式開關柜。

★電氣環網設備一律采用斷路器，其額定電流為1250A，短路開斷電流為25kA。

★高壓10kV開關柜“三取二”閉鎖應加設解鎖壓板，便于雙電源切換倒電操作。

★所有開關柜帶電指示器應有二次核相孔。

1.3.11.5低壓分支箱：

★電纜分接箱要求可以在一點實現多路分支、組合靈活，滿足多種接線要求。

★電纜接頭采用螺栓插接方式。

★進出線采用電纜，具備下進線和側進線功能，進出線孔配置寶塔圈護套以利封堵。

★低壓分支箱進線電纜考慮遠期用電負荷應選用截面VV22-4×240mm2。

1.3.12規劃協調與圖紙：

★新建小區新上環網柜、開閉所、配電房位置及電纜管道路徑由業主方根據建筑規劃提供，如在規劃紅線外設置的，需有規劃部門文件。

★開閉所及配電房內應配齊一二次設備接線圖、設備平面布置圖、內部低壓電氣走向圖。

★新建小區開閉所及配電房采用單母線分段方式接線，并設置母聯，每段母線應預留備用開關間隔。

★具備兩臺及以上的變壓器低壓側應設置母聯開關。居住區內相鄰的配電房的變壓器低壓側宜互相聯絡。

★變壓器室，宜預留2個及以上備用間隔。

★所有站房內外高壓電纜終端頭，需懸掛標識牌。

★站房基礎內，嚴禁制作高低壓電纜中間接頭。

1.3.13自動化要求：

★新建小區環網柜、開閉所及配電室配電設備根據配網自動化要求，使用智能型設備并同步安裝各類自動化監控終端（如開關控制終端DTU、配變監測終端、負管終端、智能電表等）。

★配電設備應具有信息采集接口，信息采集包括開關狀態、負荷電流及故障位置等參數，要具備遙信、遙測和遙控功能，并留有擴展的余地。

★新建小區內要按照DB34/T 1469要求，同步開展電力通信及用電信息智能采集建設。

1.3.14主接線：

★中壓電氣主接線：小區內所有配電所（房）高低壓側均采用單母線分段接線方式。

★低壓電氣接線：規劃小區內采用干線電纜直接送單元，其供電半徑均控制在250米以內，電纜選擇以具體計算為準。

1.4其他要求

1.4.1新建小區供配電設施土建設計圖紙、小區內部電纜管線圖紙、電氣設計圖紙均需報送供電公司審圖。

1.4.2新建小區內高、低壓電纜應采用穿排管方式敷設，不得直埋，管孔應留有一定備用孔。為今后避免破路，應將備用間隔排管從配電所（房）敷設到道路口。

1.4.3住宅小區供電規劃中明確的供配電設施位置，應以市政規劃部門批準的修建性詳細規劃為準。

1.4.4內部規劃審核通過后，需要提供小區電氣地理信息圖，該圖能夠清晰反應樓房與電氣設施的相對位置，標明電纜長度、型號、走向及低壓分支箱位置、分支箱內開關型號等信息。

1.4.5圖審合格后，小區一次電氣總圖、小區電氣地理信息圖、開閉所或配電房運維管理規定等要在開閉所及配電房內上墻展示。電氣總圖及地理信息圖所描述內容要能夠清晰辨識，必要時可分多個子圖展示。

二、居住區內配套充電設施及充電樁安裝要求

2.1基本配置原則

2.1.1新建住宅小區應100%建設配套充電設施（含電力負荷及管線預埋、橋架及表箱等設施應建設到位），按照不低于固定車位總數的30%配建充電樁。

2.1.2配建充電樁宜優先設置地下人防空間，并具備有序充（放）電功能。

2.1.3每個固定車位充電樁按7kW預留配變容量，功率因數取1，配置系數取0.5。

2.1.4按照30%配建充電樁時，需考慮居民樓棟停車位數量的合理分布，不得集中在某個區域。

2.1.5電動汽車充電樁負荷不得集中在某臺變壓器，避免變壓器周期性的空載或者滿載運行。

2.1.6單臺配變接入電動汽車充電樁裝機容量，不超過單臺變壓器配置容量的30%。

2.1.7變壓器配置總容量不宜低于移交負荷測算總值。

2.2配電設施與預留

2.2.1根據配變的供電范圍以及所供充電設施配電間的分布，每臺配電變壓器預留至少1回低壓專用饋線。

2.2.2地下車庫每個防火分區內均宜設置獨立的配電間，用于放置電纜分支箱和多表位計量箱。

2.2.3配電間至所在防火分區內的任一車位的直線距離，不宜大于60m。

2.2.4配電間內，應預留至少1個備用計量箱安裝空間。

2.2.5配套的配電間及電纜分支箱、多表位計量箱，從公用配電房至配電間以及配電間至停車位的排管、橋架、保護管等線纜通道，應在住宅交付使用前建設安裝到位并通過驗收。

2.2.6所有配建停車位和配電間，應覆蓋公用無線通信網絡信號。

2.2.7小區公用配電房至地下車庫各防火分區配電間排管通道應按低壓回路數預留，并預留通信孔及備用孔，總孔數不應少于3孔。

2.2.8公用配電房至配電間的專用橋架截面，應滿足所在防火分區內電纜分支箱進線規模需求。

2.2.9地下車庫配電間至車位的專用橋架截面，應滿足電纜規模需求，且寬度和高度均不宜小于200mm。

2.2.10專用橋架、配電線路保護管應采用阻燃或者不燃材料，從車位上方布線至各車位。

2.2.11公用配電房至電纜分支箱、電纜分支箱至多表位計量箱、多表位計量箱至停車位，應按最終規模預留電纜及通信通道，不得明線敷設或直埋敷設。

2.3設備安裝要求

2.3.1地下車庫內的電纜分支箱的進出線，不宜采用上進上出方式。

2.3.2電纜分支箱，應安裝在通風、干燥、通訊信號覆蓋強的區域。

2.3.3電纜分支箱下沿距地面高度應不小于0.8m，并有防潮、防凝露等功能。

2.3.4多表位計量箱宜集中統一安裝，采用不銹鋼材質壁掛式。

2.3.5多表位計量箱下沿距地面高度不小于0.8m，當安裝在地下建筑物時（如車庫、人防工程等）則不應小于1.0m。

2.3.6地下車庫內的多表位計量箱，應安裝在通風、干燥、通訊信號覆蓋強的區域，并具備防潮、防凝露等功能。

2.3.7每一車位充電設施，應安裝單獨的具備漏電保護功能空氣開關。

2.3.8進線電纜規格滿足充電設施容量要求，并應采用10mm2及以上銅芯電纜。

2.3.9充電設施外殼應可靠接地，接地電阻不大于4歐姆。

2.4規范符合性

2.4.1居住區內配套充電設施配置及安裝條件，應符合現行國家標準《民用建筑電氣設計標準》GB 51348、《電動汽車分散充電設施工程技術標準》GB/T 51313和《電動汽車充電站及充電樁技術標準》DB34/T 5075等規范標準的有關規定。

2.4.2橋架內電纜敷設的技術要求，應符合現行國家標準《民用建筑電氣設計標準》GB 51348的規定。

2.4.3居住區充電設施的消防及其他要求，應符合現行《建筑設計防火規范》GB 50016、《電動汽車分散充電設施工程技術標準》GB/T 51313和《電動汽車充電站及充電樁技術標準》DB34/T 5075等規范標準的有關規定。

2.4.4居住區人防工程內的充電設施，應滿足《人民防空地下室設計規范》GB 50038的相關要求。

2.4.5新建居住區汽車庫，應按《電動汽車分散充電設施工程技術標準》(GB/T 51313)的要求，進行防火單元分隔和消防設施建設。

三、申請供配用電業務的流程步驟

3.1提出申請

3.1.1提出用電申請，提供報裝資料。報裝資料內容，各省市縣要求均有不同。

3.2現場勘查與方案確認

3.2.1供電部門現場勘查和方案確認，主要是要拿到供電部門出具的供電方案通知書。

3.3設計委托與審核

3.3.1供電方案下達后，由業主進行設計單位委托。

3.3.2按國家規范條文進行工程圖紙設計，并報供電部門審核通過。

3.3.3圖紙設計主要依據：客戶供電方案、國家標準規范及省市縣相關供配電要求。

3.4施工委托與建設

3.4.1由業主進行施工單位發包委托。

3.4.2根據設計圖紙，進行工程施工和設備安裝。

3.4.3進行中間檢查、隱蔽工程報驗。

3.5驗收準備

3.5.1準備好資料向供電部門申請繼電保護定值。

3.5.2辦理電能計量裝置校驗。

3.5.3提供工程配電運行管理的有關制度、值班人員名單及資格、設備調試或試驗報告等。

3.5.4簽定用電合同，辦理有關業務繳費。

3.6竣工驗收與投運

3.6.1現場竣工驗收。

3.6.2申領安裝計量表計。

3.6.3協調供電部門電源點搭頭通電或開關站工程協調調度投運。

流程簡圖見附件：

(注：此圖示意流程步驟，具體內容以文字描述為準)