聯發雨花新澍和聯發云啟分別是兩個板塊內人才房票使用量最高的項目，3月成交客戶中90%以上都使用了人才房票。

春潮涌動，冠領南京！聯發登頂銷冠，實力詮釋硬核紅盤

3月南京，年輕人都在買哪里？

南京小陽春最火的兩個項目，都來自TA！

在剛剛過去的3月，南京樓市在一系列新政的催化下持續升溫，看房量與成交量快速攀升。在這輪市場回暖浪潮中，聯發以硬核實力強勢領跑，斬獲“三月九冠、企業全市TOP1”的亮眼業績，成為本輪小陽春當之無愧的焦點。

PART 01

熱銷登頂：聯發南京雙盤齊耀，斬獲九冠佳績

行動點燃市場，數據印證實力。聯發南京以碾壓級的成績，定義了3月的熱度：

· 南京TOP1：聯發南京獲3月全市企業成交面積&套數TOP1，成交金額TOP2

· 單盤套數TOP1：聯發雨花新澍獲3月全市項目成交套數TOP1，成交金額TOP2，成交面積TOP3

· 單盤面積TOP1：聯發云啟獲3月全市成交面積TOP1，成交套數TOP2、成交金額TOP7

(數據來源365智庫，統計時間2026年3月1日至3月31日）

兩大主力項目在各自板塊同樣表現亮眼，其中雨花新澍位列雨花臺區成交金額套數面積三冠王。聯發云啟則位列江寧區成交套數面積雙冠王。

3月南京市全市僅4個項目單月持銷突破百套，而這其中，就有兩個來自聯發！

PART 02

權威認可：雨花新澍登央視，成新青年安居樣本

3月聯發集團啟動”春潮聚惠 安家聯發“行動，聯發南京順勢推出”春卷“計劃，卷產品、卷福利、卷社群，從實打實的購房補貼，到眼見為實的產品提升，再到繽紛有趣的社區生活，聯發南京讓客戶真正感受到“卷”出來的誠意與溫度，從而獲得買房人真金白銀的投票。

聯發的熱度，也獲得了權威媒體的高度關注。3月23日，聯發雨花新澍作為南京新政后熱銷的兩個代表項目之一，先后亮相CCTV2、CCTV13、 江蘇電視臺新聞頻道。

在CCTV-2財經頻道《天下財經》欄目《江蘇南京：樓市新政落地實施 看房量明顯提升》的報道中，聯發雨花新澍作為首個出鏡樓盤，鏡頭真實記錄了售樓處內人流如織、洽談火熱的場景。

CCTV2及CCTV13新聞報道截圖

同日，江蘇電視臺公共新聞頻道《新聞360》播出《我和“新家”有約了：人才房票 安居圓夢》專題，項目再度作為南京市代表案例入鏡。雨花新澍的業主也參與訪談，真實展現了其如何借助政策利好，在雨花新澍實現安居夢想的過程，生動詮釋了項目對青年安家需求的精準滿足。

江蘇電視臺新聞報道截圖

聯發南京在3月小陽春的熱銷，離不開南京持續頒發的新政助力——人才房票補貼、以舊換新、貸款貼息等政策疊加，為青年人才置業充分減負：人才房票學歷補貼最高15萬元/人，以舊換新享1%貸款貼息，公積金貸款額度最高200萬元/戶，多重利好加速青年安家步伐。

媒體的聚焦，不僅是對單個項目產品力的褒獎，更是對南京系列樓市新政激發市場活力、助力人才安居這一成效的生動縮影。聯發雙盤，特別是雨花新澍，已然成為政策有效兌現與市場積極響應的標桿樣本。

PART 03

熱銷解碼：以客戶為中心，精準滿足新青年置業需求

聯發南京的熱銷一方面源于南京樓市新政的全面落地，一方面也源于青年友好型項目的精準定位。

· 雨花新澍四大優勢

優勢一:軟件谷正核位置

步行到S3鐵心橋站約900米，2站南京南、3站河西。一街之隔的南師附中數字城學校已經開學，近鄰雨花客廳、萬象天地。上班、上學、逛街十分方便。

優勢二:軟件谷唯一四代宅

實得率約100%。

建面約95㎡為稀缺橫廳大三房！約5.4米靈活橫廳，南向3.5開間采光，明亮通透視野無阻，雙衛設計，在有限空間內最大化地提升居住的舒適度和私密性。

建面約105m2均為純邊戶，約7m2露臺空間，更為家庭生活增添額外想象空間。臥室更有270度采光，讓視野直接拉滿。

優勢三：十大主題會所全周期運營

配置約1500㎡會所+3000㎡架空層，容納電競房（PS5/Switch）、健身房、瑜伽室、共享辦公、四點半課堂、棋牌室等十大主題，開放即運營，無需線下奔波預定。

會所實景圖

優勢四：華為鴻蒙智慧社區

作為軟件谷首個高標準智慧社區，項目與華為深度合作，打造“New Life OS智慧社區系統”，讓科技不再是噱頭，而是融入日常的隱形守護。

· 云啟四大優勢

優勢一：4站南京南，便捷生活圈

項目憑借S1號線（規劃中）的便捷，可實現快速連接城市核心。周邊教育環伺，江蘇軟件園中學（在建）、拉薩路小學江寧分校（東吉湖小學）、吉山軟件園幼兒園等，構建全齡教育矩陣。

優勢二：實景現房，美好觸手可及

由國企聯發獨資開發，項目已是全實景現房呈現。標配新風、地暖、中央空調三大件，社區園林、單元大堂等品質一目了然。

優勢三：友鄰相伴，醇熟煙火社區

約13%建筑密度，超40%的綠地率，超40米樓間距，打造詩意園境。片區獨有4零服務體系+聯小萌合社群，豐富的社群活動使其成為片區深度社群運營典范。

實景圖

優勢四：全能大三房，安家一步到位

建面約98/110/125㎡全系三房兩衛，通過空間的變化，使戶型可以隨著家庭在不同階段的需求而“進化”。

市場正熱，置業良機不容錯過

聯發雙盤燃爆3月的邏輯，其根基在于硬核產品力、精準的政策響應、權威的公信力背書、全維的配套兌現以及有溫度的社群運營，五位一體，共同構成了難以抗拒的競爭力。

這不僅是項目的成功，更是聯發集團深耕南京、持續兌現“好房子”承諾的縮影。面對持續升溫的南京樓市，優質房源的去化速度不斷加快，真正的置業窗口期已然開啟。

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