藏不住了！奧體豪宅竟越賣越好！134㎡起步，改善市場殺瘋了~

2026-04-11 20:03:28　來源: 木兮聊房

陜西舉報

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從2025開始，奧體幾乎徹底進(jìn)入了豪宅改善時代，尤其是歐亞大道以西、灞河以東以奧體一場兩館為中心的核芯版圖，成為富人的價值追逐高地。龍翔、文昌、綠城、金茂先后進(jìn)場，不斷拔高豪宅標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前該板塊再無核芯土地供應(yīng)，稀缺豪宅稀缺度不言而喻 ......

Part.01

金茂璞逸云灣

金茂璞印云灣，港務(wù)區(qū)“鐵一”板塊最后一宗住宅用地，落子奧體核心黃金地段。“鐵一名校圈”的最后一張“入場券”！

一路之隔即鐵一中陸港中學(xué)、小學(xué)，向西灞河，奧體場館、奧體中央公園、長安書院、長安云科技館等城市級配套云集。

實(shí)景示范區(qū)，樣板間已開放，即將首次開盤：項(xiàng)目打造 158/176/209㎡高端改善大平層，五恒系統(tǒng)加持，精裝交付＋璞系園林，可咨詢↓

Part.02

中國鐵建西派昱府

容積率僅約2.2的超百畝地塊，唯一四代洋房產(chǎn)品！港務(wù)政經(jīng)板塊核心，約130米直抵地鐵3號線【國際港務(wù)區(qū)站】，占據(jù)港務(wù)中軸核芯的西派昱府，近享地鐵3號線、陜師大/高新一中、萬象匯、交大一附院陸港院區(qū)、奧體中心場館群等全系頂級配套資源。

零公攤設(shè)計，得房率最高達(dá)約110%，四大主題架空層+五大泛會所。在售建面139-163-183㎡（高層、小高、洋房），雙陽臺超高贈送，查看詳情↓

Part.03

文昌臨江閱

文昌臨江閱占據(jù)奧體最核心價值地段，大門正對面，就是西安家長圈中聲名顯赫的高新一中陸港中學(xué)，距灞河幸福岸線僅500米！14號線奧體中心站、奧體中心一場兩館、長安樂和長安云、奧體光影文化公園、水晶匯溪廣場都在家門口。

核芯板塊，低密小高層產(chǎn)品，全部1T1戶設(shè)計，私享電梯廳堂，更加稀缺，大師級別實(shí)景園林會所已經(jīng)呈現(xiàn)！奧體唯一一家毛坯精工交付項(xiàng)目，準(zhǔn)現(xiàn)房建面約134-198㎡四代浮島庭院，成交單價約2萬/㎡起，房源緊缺，可咨詢↓

Part.04

綠城潤百合

綠城·潤百合，以3月奧體版塊改善項(xiàng)目銷售套數(shù)TOP1、2026年第一季度奧體版塊改善項(xiàng)目銷售金額TOP1，持續(xù)霸榜奧體市場。東側(cè)3號線國際港務(wù)區(qū)地鐵口，西側(cè)距離高新一中陸港中學(xué)只有1000米，北側(cè)緊鄰華潤萬象匯的商業(yè)，。

單根造價百萬的百合立柱，“云瓣疊幕”流體曲面立面，約52米長的百合門庭，約4.5萬㎡奢香園林，約3000㎡百合會館！主力建面約139-195㎡高得房率四代宅，全系采用一梯一戶純板式規(guī)劃，主力總價段300-400萬元↓

Part.05

龍翔奧城瓏璟府

龍翔奧城瓏璟府向北是西安“中心城區(qū)”最長軸線公園——奧體中央公園，向南便是龍翔控股集團(tuán)代建的“瓏璟公園PARK”，奧體中心CBD核芯，雙寨地鐵站，“陜師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)”品牌+“高新一中”品牌超級CP。

高顏值實(shí)景園林，會所，外立面已呈現(xiàn)，?準(zhǔn)現(xiàn)房6月交房，建面約133-168㎡改善四代宅，今年買今年住，今年上學(xué)，均價1.7-1.8萬元/㎡，少量特價房低至1.4萬/㎡，立省大幾十萬，可咨詢↓

當(dāng)下熱盤分析、區(qū)域解讀、樓盤對比、購房流程......你想問的，這里都有答案！

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