安徽
一、整體地價水平值
2026年第1季度，阜陽市綜合地價水平值為3319元/平方米。其中，商服用地地價水平值為3535元/平方米，住宅用地地價水平值為4039元/平方米，工業(yè)用地地價水平值為211元/平方米。
二、地價增長率
本季度綜合地價環(huán)比增長率為-0.39%，商服用地地價環(huán)比增長率為-0.20%，住宅用地地價環(huán)比增長率為-0.59%，工業(yè)用地地價環(huán)比增長率為0.00%。
住宅、商服、工業(yè)用地地價水平呈階梯狀排列，住宅用地地價最高，商服用地地價次之，工業(yè)用地地價最低，水平值之比為1：0.88：0.05（見圖1及表1）。
圖1. 阜陽市2026年第1季度地價水平值
表1. 2025年第4季度—2026年第1季度阜陽市各用途土地價格變化情況
三、2026年第2季度各用地地價水平變化趨勢預(yù)測
2026年第1季度與2025年第4季度相比，阜陽市綜合地價、商服用地地價、住宅用地地價均呈小幅下降趨勢，工業(yè)用地地價持平。
綜合用地地價環(huán)比增長-0.39%，商服用地地價環(huán)比增長-0.20%，住宅用地地價環(huán)比增長-0.59%，工業(yè)用地地價環(huán)比增長0.00%。
從我市當前房地產(chǎn)市場運行狀況分析，預(yù)計2026年第2季度地價水平較2026年第1季度將保持相對穩(wěn)定，不同區(qū)段不同用途土地地價會在合理區(qū)間變動。
來源：阜陽市自然資源和規(guī)劃局
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