民營園區被收購打造3A景區

來源：內蒙古晨報

河南日報社視覺全媒體中心·大河報記者 翟鈺潔

近日，甘肅男子張路向大河報《看見》記者反映，由其父親花費18年主持建設的民營園區，于2022年6月被當地一家國企收購，近4年過去了，涉事國企仍拖欠其近千萬元款項，尚有2000余萬元債務待償。

4月21日，記者致電涉事國企甘肅省臨洮縣融科文化旅游投資集團有限公司（以下簡稱“臨洮文旅投公司”）了解此事，該公司現任董事長黎曉峰回應稱，出于多方面原因，明園景區近幾年的運營情況未達預期，造成還款困難，目前已有初步還款方案，正積極與對方溝通協商。

找上門的收購

張路告訴記者，其父親于2000年起，在臨洮縣玉井鎮白塔村開荒造園，并于次年12月成立甘肅臨洮大麗花培育中心有限責任公司（以下簡稱“大麗花公司”）。

其稱，自己父親花費十余年造園，旨在打造集文化長廊及多元文化業態于一體的文化產業園。

臨洮人大官網顯示，張冬生曾任大麗花公司和甘肅省花卉協會臨洮花卉種苗生產實驗基地總經理，擔任中國花協理事，省花協常務理事，定西市人大代表，縣政協委員等職。多年來一直從事花木優良品種選育、生產與科研，人文景觀建造和旅游資源開發，生態養殖及生態環境保護等多項工作，先后獲評縣管優秀人才、臨洮縣科技功臣等稱號，還多次帶領公司獲得園藝類大獎，是遠近聞名的能人和實干家。

張路介紹，父親事業未竟，橫遭變故。2017年，張冬生離家后失蹤，至今下落不明。甘肅省臨洮縣人民法院于2020年2月宣告張冬生失蹤，指定張路為其財產代管人。

父親失蹤后，張路根據園區仿明清建筑群這一核心特色，將園區定名為明園，考慮到公司尚有負債，建設景區還需要更大的投入，就有了尋求合作或出售園區的打算。

張路回憶，2021年，時任臨洮文旅投公司總經理的王臨遠多次來明園調研考察，表示縣上有意愿促成合作或者收購。

其稱，出于對家鄉的情懷、對臨洮縣政府的信任，他選擇通過國資收購，讓父親的心血真正服務家鄉、助力臨洮文旅產業發展，同時拒絕了2家拋出橄欖枝的民營企業。

2022年，雙方達成了收購協議。

股權轉讓協議及補充協議顯示，經雙方協商，報政府主管部門批準，臨洮文旅投公司以1296萬元的價格收購大麗花公司兩名股東張冬生夫婦的所有股權。

協議規定，臨洮文旅投公司在完成收購后，應首先化解大麗花公司債務問題，在2022年12月31日前化解3207.6萬元，剩余842.4萬元于2023年7月1日前化解完畢，其間產生的利息由臨洮文旅投公司承擔。

協議還規定，債務化解完成后支付股權轉讓款，款項將分為3次，于2023年7月1日、2024年7月1日、2025年7月1日，分別按照轉讓價款的30%、40%、30%進行現金支付。

被拖欠的款項

張路告訴《看見》記者，轉讓完成后，臨洮文旅投公司并未如期按照合同履約，該公司未在2022年12月31日前化解掉3207.6萬元債務。其稱，他曾通過多種方式催款要賬，對方都以正在申請銀行貸款為由，一直未化解上述債務問題。直至2022年底，有一筆大麗花公司貸款未按約還款，相關公司將張路起訴至法院，臨洮文旅投公司才出面清償部分債務。

張路介紹，臨洮文旅投公司收購股權后，以發展景區建設為由，向中國農業發展銀行申請貸款1億元。囿于貸款審查，臨洮文旅投公司于2023年12月8日提前將股權款一次性付清。

張路稱，付清股權款當天，臨洮文旅投公司又向其個人借走1133萬元，借款期限自2023年12月8日至2024年12月8日。該公司向其承諾，等貸款下來后會歸還借款及化解大麗花公司債務。

借款合同顯示，這筆款項用于生產經營，不得挪作他用。如臨洮文旅投公司逾期未還，則需要按照年化利率8%向張路支付違約利息。

張路表示，2024年，臨洮文旅投公司在1億元貸款獲得批復后，于當年2月向其歸還了300萬元的借款。2026年3月，又歸還4萬元借款，此后再無還款。截至2026年4月，該公司還欠其個人本金829萬元，逾期利息87萬余元。

至于股權轉讓合同中約定的化解大麗花公司債務問題，張路稱，截至2026年4月，尚有近1900萬元債務及422萬余元利息未償。

張路介紹，其間，臨洮文旅投公司曾就未按合同約定清償債務及未如約歸還張路借款一事，對其作出回應，資金要用于建設明園支付工程款，不能全部用于歸還欠款和化解債務。

對于張路提及的欠款和待償債務具體金額，記者向黎曉峰求證，未獲回應。

記者注意到，2023年4月10日，臨洮文旅投公司官方微信公眾號發布了一篇題為《【“三抓三促”進行時】進度條再刷新！熙州·明園文旅休閑綜合體項目迎來最新進展》的文章，其中提及，熙州·明園文旅休閑綜合體項目總占地面積約714畝，投資估算1.29億元。

2024年4月17日，臨洮縣融媒體中心刊發的報道《臨洮縣文旅休閑綜合體項目熙州·明園開園籌備中》中提到，熙州·明園文旅休閑綜合體項目總占地面積約714畝，概算總投資約3.5億元，已完成投資約1.7億元。

涉事國企回應

4月21日，大河報《看見》記者就此事致電臨洮文旅投公司相關負責人了解情況。該公司董事長黎曉峰向記者確認了欠款一事屬實。其表示，出于多方面原因，明園景區近幾年的運營情況未達預期，造成還款困難。目前已有初步還款方案，正在積極和對方溝通協商。

4月22日，張路告訴大河報《看見》記者，臨洮文旅投公司的初步還款方案是每年還200萬元，用十幾年來償還。他認為，這個方案沒有實質性保障，自己不能接受。

張路表示，此前每次催款，臨洮文旅投公司方面的答復都是積極爭取資金還款，問題并沒有得到實質性解決，如果該公司不盡快還款，后續將考慮起訴。

21日下午，就此事，記者多次聯系臨洮縣財政局相關負責人，未獲有效回復。

據天眼查，臨洮文旅投公司由臨州時代投資發展集團有限公司100%控股，而臨州時代投資發展集團有限公司由臨洮縣財政局100%出資設立。

公開報道顯示，明園被收購后，更名為熙州·明園，于2025年12月獲評3A級景區。

定西文體廣電和旅游局微信公眾號在2024年發布的題為《【熙州·明園】2024盛大開園公告——誠邀共赴人文盛景與生態之約》的文章提及，該景區是臨洮縣著名花木專家、鄉賢張冬生先生半生心血的凝結，于2004年創建于一片采砂礦坑亂布的河灘之上。從2004年至2022年，歷時18年的建設，初步形成了古建筑面積約2萬平方米，水體湖泊面積約17.4萬平方米，林木花卉約32萬平方米的大型景觀園林。

2022年7月，經過歷時一年的談判，新改制的臨洮縣融科文化旅游投資集團有限公司以承接債務、償還部分貸款以及出資部分現金的組合出資形式，全資收購明園，完成了國資改制。

另據臨洮縣政府官網，熙州·明園是縣委、縣政府傾力打造的文旅休閑綜合體，是縣文旅投集團公司在2022年以國企改革為契機，圍繞“聚焦主責主業、盤活文旅資源”目標謀劃建設的文旅休閑綜合體項目，規劃建設了實景演藝區、民宿體驗區、兒童娛樂區等十大功能區域，打造了集“觀賞、購物、娛樂、餐飲、演藝、互動、文化傳播”于一體的多元化、綜合性“西部園林”式景區。

來源：大河報·豫視頻