《2025南京城市更新白皮書》發布，82人被聘為南京城市更新促進會首批智庫專家

4月28日，由南京城市更新促進會主辦的“促進會成立一周年暨城市更新智庫專家聘任大會”舉行，南京市建委領導及相關處室、市城市更新中心領導及相關科室、智庫專家、各區城市更新牽頭部門、會員單位、社區營造師等百余位代表齊聚一堂，回顧過去、展望未來。會上，《2025南京城市更新白皮書》正式發布，82人被聘為南京城市更新促進會首批智庫專家。

南京市建委建設二處處長董文量在致辭中表示，南京城市更新促進會成立一年來在搭建“政企社產學研”平臺、推動政策落地、服務行業發展等方面取得良好成績。面向“十五五”開局之年，南京城市更新將更加注重消費活力激發、文化保護傳承、存量空間轉型，文商旅體展演融合發展，并提出三點建議：一是當好“智囊團”，發揮智庫專業優勢，破解更新難題，打造具有南京特色、南京風格、南京氣派的高端智庫；二是當好“連心橋”，充分發揮橋梁紐帶作用，強化政企溝通，匯聚各方合力；三是當好“實干家”，積極投身更新實踐，把南京建設得更宜居、更有活力、更有溫度。

隨后，編寫團隊江蘇盛德量行建設咨詢有限公司總經理劉軼對《2025南京城市更新白皮書》進行深度解讀。這本歷時5個月、11次討論、9處實地調研、7方視角參與的白皮書，系統梳理了南京城市更新的年度成果與未來方向。劉軼表示，產業類更新已成為主戰場——2025年全市62個更新項目中，生產類項目占33個，占比過半。2026年338個項目中有109個是既有建筑和老舊街區（廠區）生產類更新。白皮書還刊載了《2026年度南京市城市更新計劃項目清單》，涵蓋8大類別、11個行政區、49頁藍圖，77個責任單位為各方參與主體提供清晰的機會地圖。

在主旨分享環節，東南大學建筑學院教授韓冬青以“歷史環境再生中的多尺度協同整合”為題，結合揚州古城廣陵路片區更新實踐，闡述了在更新中如何實現具有歷史、藝術、科學等突出普遍價值的文化遺產保護與空間功能提升的有機統一。

南京大學建筑與城市規劃學院教授張京祥以“臨時性城市更新的實現與包容性治理”為題，結合南京鼓樓區金銀街更新實踐，提出在城市更新面臨“規制—效率”失衡的現實困境下，臨時性城市更新作為一種低成本、可迭代、漸進式的務實策略，能夠靈活規避僵化的管控要求，激發多元主體參與熱情。

大會還舉行了促進會智庫專家聘任儀式。促進會秘書長王卓一介紹了智庫專家的選聘規則與未來工作機制，強調智庫將聚焦城市更新的痛點難點，推動理論與實踐深度融合。智庫專家采取“邀請制+公開招募制”相結合的方式產生，首批共82人，其中特邀專家23人、公開招募專家59人，覆蓋產業經濟、城市規劃、歷史文保、法律政策等多個關鍵領域。今后將出臺管理辦法，推動專家參與決策咨詢、項目評審、標準研究等實質工作，秘書處將做好常態化溝通與服務保障，確保智庫“真運轉、真管用”。

新聘任的智庫專家代表、東南大學建筑學院副教授馬進作表態發言。他表示，智庫要在促進會的帶領下，形成合力，成為推動南京城市更新高質量發展的重要力量，并以“南京壓縮機廠更新項目”為例，分享了其在工業遺產活化利用中的實踐經驗與思考。

通訊員 寧建軒 現代快報/現代+記者 趙丹丹文/攝