湖南
城發恒偉觀江學府，總價150萬內就能拿下市中心優質雙學包房，步行可達湘江，家門口便是城市公園，項目為國企打造的準現房，無需長久等待，剛需置業可一步到位。
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項目配套入讀青園南湖小學+湘郡培粹南湖學校（規劃），一街之隔即長沙理工大學，為孩子的成長提供良好的教育環境。（具體入讀信息以教育局官網公示為準）
項目所在書院南路，約1.5公里范圍有幸福里商業廣場、新開鋪步步高和南郊生活廣場等購物中心，滿足業主的日常購物需求。同時，項目近南門口、五一商圈等，繁華商業觸手可及。
南郊公園、火車頭公園、望江公園環伺，湘江風光帶直線距離僅約800米，盡享自然風光；市中心醫院、湖南中醫藥大學第一附屬醫院等5大三甲醫院環伺，為健康保駕護航。
有三個戶型：100㎡、128㎡和140㎡。
100㎡
新規三房戶型，得房率超100%，開間6.6米，小戶型大格局。大陽臺，見一城繁華，加之連通次臥，采光更好，且更多晾曬區域，化解陽臺看衣物的尷尬。主臥開間約3.4米，可容納步入式衣帽間，或搭配超大女王式梳妝臺。
128㎡
這款戶型很受歡迎，亮點突出。
一是超大贈送空間，能做到4房，實用性非常強。二是邊戶，且部分戶型做到獨梯獨戶，私密性更強，出入也更便捷。三是南北通透、三開間朝南，通風采光極好。四是橫向開間12米，8.6米的大陽臺，做出了大平層的感覺。
各功能空間，妥帖又大氣。
廚房，大U字形，寬闊的操作臺區域，吊柜區域增加廚房的儲物功能。
客餐廳一體，開間約3.9米，進深超8米，加上開闊的陽臺，一鏡到底的空間沖擊感，大落地窗前，如同站在現代版的《千里江山圖》之上，在屬于自己的時代和時空里，意氣風發翻云覆雨。
次臥與陽臺連通，有著大落地窗的視野，兒童房可以改造成榻榻米，保證使用空間的同時，增加儲物性。多功能房，可以是單獨房間或工作間，也可以調整為書房，且空間充裕。
主臥，大開間，約3.4米，空間闊綽，大飄窗，視野和采光性更好，也可以做功能性的布局設計，打造精致的私密空間。
收納空間豐富，玄關柜、餐邊柜可以改造成長柜體，廚房豐富的吊柜空間，U型地柜的儲物空間，多功能室背后的儲物柜，完美滿足收納需求。
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