湖南
潤和天心序省府南爆款學區盤，家長關注度超高，得房率友好。配套長郡附小+長郡外國語（南校區），打造天心最大生活會館—超4000㎡瀾序生活館。
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【項目概況】
開發商：湖南觀璟置業有限公司
總占地面積：約93.14畝
總建筑面積：約20.5萬方
容積率：2.4(東地塊)，2.5（西地塊）
產品類型：建筑面積約100-130㎡書香四房
項目地址：長沙·省府南·長郡外國語實驗中學（南校區）旁
【硬核價值：9年一站式目送教育】
項目小區自建幼兒園，配套入讀長郡外國語第一附屬小學及長郡外國語實驗中學，學校距離項目位置僅一路之隔。附屬小學作為長郡外國語配套小學，與中學實現“9年一貫式教育”銜接。長郡外國語南校區是天心區政府聯合長郡集團，投資近3億打造的公辦中學，與主校區形成“一校兩址，零差異化”辦學的格局。由長郡集團統一師資調配、統一管理標準、統一課程體系、統一教育教學資源、統一教育教學評價模式進行辦學。打造約4.35萬㎡現代化數字校園，配備AI教學系統、VR實驗室等，構建了全方位滿足學生發展需求的學習生態，學校已于2025年9月正式開學。
【名師云集，頂流教育天團加持】
長郡外國語實驗中學現有教師約323人，其中72%為研究生學歷。共有4個省區級名師工作室，擁有名優特教師200余人，市級卓越教師、骨干教師、教育名師60余人。2024年，7名教師被認定為“天心區教育領軍人才"。
【卓爾不群，25年長辦中學TOP1】
2025年長郡外國語中考成績再創新高，高分段人數和綜合素質培養雙突破，四大人數、四大率等多項數據雄踞長沙市公辦中學第一，目前已經發展成與長郡雙語比肩的學校;
【教育之上，再塑品質】
潤和天心序，湖南潤和集團首次進入天心區，打造的第五座精品化項目，不僅打造了下沉式庭院，更復刻了長沙頂豪潤和濱江灣同款錦鯉池-序躍錦鯉池，以詩意棲居，重塑天心人居高地。項目還配備了目前天心區最大的小區會所—超4000㎡瀾序生活館，內含天際恒溫泳池、悅動健身館、翎動羽球館、奇妙星夢兒童樂園等多功能區；一站式滿足運動、社交、親子、閱讀等生活場景，重塑南城品質人居新標桿。
序躍錦鯉池：承襲長沙頂豪潤和濱江灣配置，打造小區內詩意棲居。
天際恒溫泳池：恒溫水域，解鎖運動日常；晨起游弋，傍風徜徉；與水相擁，消解疲憊，治愈身心。
悅動健身館：專業有氧設備，隨心開啟運動模式；每一次邁步，每一滴汗水；都是對生活的熱烈回應
翎動羽球館：解鎖鄰里對決，汗水交織吶喊，熱血點燃日常，以球會友，拉近鄰里溫情
【高定ONE服務體系 以尊崇禮遇非凡】
沿襲潤和品牌高定ONE服務物業體系，以超五星標準重構超70項服務核心，專屬白金管家、512全時響應機制，構建核心生活服務，星級環境呵護，保鏢級安全守護，專屬管家禮遇，用貼心，安心，用心，細心與舒心的五星服務標準，為業主提供高階生活品質與超高隱私生活，締造奢享生活服務體系。
【新規純板樓，革新南城人居品質】
潤和天心序，作為潤和城打造的第三座精品化項目，不僅全樓棟純2T2H純板樓設計提升業主居住舒適性，更以全戶型“新規高得房”產品，提高居住功能性，革新南城居住品質，給用戶全新的居住體驗感。
※全公建化外立面※全景落地窗※2梯2戶純板樓
※私梯入戶※四開間朝南※超100%得房率
書韻
建面約103㎡四室兩衛，獨立門廳尊崇歸家，LDK 一體通透開闊，L 型明廚高效動線，套房主臥私享靜謐，高贈送空間實現小面積大功能，高贈送拓展實用空間，小面積實現大四房改善，一步到位滿足全周期居住需求。
墨香
建面約123.16㎡四室三衛，LDK 一體通透寬廳承載全家互動與書香日常，套房主臥 + 三衛設計兼顧私密與便捷，高贈送拓展實用空間，為城市書香家庭定制一步到位的高性價比幸福家
翰林
建面約129.77㎡四房兩廳三衛，約 5.4 米南向寬廳，LDK一體化設計，高贈送拓展實用空間，三衛設計適配三代同堂，以改善級尺度實現一步到位的高性價比居住。
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