好消息!長安大學城這座商業預計今年三季度開業！

長安區大學城板塊這家商業綜合體傳來好消息。

佳龍EMC城市廣場項目位于西安市長安區郭杜街道櫻花廣場西側，占地約32畝，總投資10億元，總建筑面積16.9萬平方米。項目由開放式街區和四棟塔樓組成的綜合體。是一個開放式的街區，成為集購物、休閑、創業、辦公為一體的文科創綜合體。

佳龍EMC城市廣場項目周圍商圈資源完善，項目東側緊鄰地鐵15號線櫻花廣場站，可以和地鐵2號線，地鐵4號線，地鐵6號線等多條地鐵線路換乘到達主城區各個角落。。周圍西安長安區醫院，西安長安區文化中心等配套設施。目前沿線商業資源只有長安萬科廣場。周圍分布雅居樂花園、融發心園、西鈔沁園、摯信櫻花園、南山花園等十余個社區，以及陜西師范大學、西北大學等大學城高校消費潛力旺盛。

佳龍EMC城市廣場項目目前已經簽約智選假日酒店、萬科泊寓、袁山山重慶火鍋、星聚會KTV等。佳龍EMC城市廣場項目后期開業后使得區域內的商業資源更加方便滿足周圍人日常生活所需。

近期在佳龍EMC城市廣場項目向南區域又一宗地塊出讓。CA6-10-1761地塊。

CA6-10-1761地塊位于長安區建業二路以南，建 業三路以北，高陽三路以 東，高陽一路以西。為住宅商服用地，地塊占地面積17.935畝，容積率1.2---3.35，綠化率35%，建筑密度20%,，地塊建筑面積14348---40055平米。

CA6-10-1761地塊北側是長安職教中心，地塊南側是西安市長安區第一中學實驗初級中學（與西安市長安區第一中學組建“名校+”共同體，采用“一長多校”管理模式，共享長安一中優質教師資源），西安市長安區第一小學實驗小學和西北大學附屬小學長安校區（西北大學簽署合作舉辦長安一小實驗小學協議，與長安區西北大學附屬小學實施“一長兩?！鞭k學模式），以及西安長安區西北大學附屬初級中學（西北大學附屬中學“名校+”共同體），陜西師范大學附屬中學長安校區，陜西師范大學附屬小學長安校區，西北大學長安校區等教育資源豐富。

CA6-10-1761地塊薈萃了教育，醫療，商業，生態公園等重要生活配套。

CA6-10-1761地塊周圍都是已建成社區，長安金茂府，中海長安府，海亮德文郡，海亮芳華，雅居樂宏府翰林山等這些小區已進入存量房交易階段。

CA6-10-1761地塊起拍價8500萬元，競買保證金1700萬元。該地塊網上掛牌期限為2026年5月19日9時至2026年6月1日16時整，網上掛牌報價截至時間為2026年6月1日16 時整。

佳龍EMC城市廣場項目所屬范圍內目前有在售有新興悅享之城，長安云闕。

新興悅享之城項目位于長安地鐵15號線櫻花廣場站以西200米，項目處于大學城門戶位置。項目占地434畝，容積率3.47，綠化率35%，也是長安區大學城板塊稀有體量大盤，新興地產聯袂攜手長安區教育局及西安交大教育集團簽約長安區第十五小學。新興悅享之城項目規劃11棟2T2小高層/高層， 戶型面積108--139平米，全新純四代住宅。約1400㎡下沉式藝術會所 打造約900㎡'室內空間+約500㎡四季浮光私享水庭多功能藝術會所，提供多元松弛的互動體驗。

長安云闕項目位于西安長安區西長安街與居安路交匯處，目整體由住宅、商業等組成。占地面積約19.74畝。建筑密度約19.85% ，綠地率35% ，容積率2.8 ，車位數約487個。由龍湖智創生活提供物業服務。

長安云闕項目住宅項目沿東側中央公園一字型展開，住宅地塊規劃5棟小高層，總計208戶，住宅以高端改善的142平米、162平米、183平米大戶型產品為主。

佳龍EMC城市廣場預計今年三季度開業!

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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