豐臺這4個村的補償方案敲定！

鄰居們好~

近日，豐臺區政府連發4份征地補償公告，正式敲定岳各莊村A區棚戶區改造土地開發項目的補償安置方案。

本次征收橫跨青塔、六里橋兩大街道，涉及岳各莊、鄭常莊、小井、靛廠4個村集體土地。目前地塊四至范圍、規劃用途及補償明細已全部公示，標志著該片區煥新已進入實質性推進階段。

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京(豐)地征[2026]5-1號

征收土地范圍：青塔街道岳各莊村（四至范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環中路、北至靛廠路）

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京(豐)地征[2026]5-2號

征收土地范圍：青塔街道鄭常莊村(四范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環中路、北至靛廠路)

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京(豐)地征[2026]5-3號

征收土地范圍：六里橋街道小井村(四至范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環中路、北至靛廣路)

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京(豐)地征[2026]5-4號

征收土地范圍：六里橋街道靛廠村(四至范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環中路、北至靛廠路)

一、項目基礎概況

規劃總用地面積：約22.5萬㎡，其中建設用地約16.13萬㎡、代征綠地8100㎡、代征城市道路約5.56萬㎡，地上建筑總規模：約35.34萬㎡，項目總投資：52.87億元，由北京金豐潤鴻置業有限公司全額籌措建設

二、片區完整規劃業態

未來區域將打造居住+教育+產業+綠地+路網一體化綜合新城

二類居住用地：含商品房、回遷安置房（YGZ-28 地塊安置房，建面約 6.13 萬㎡），優先保障原住民安置需求

基礎教育配套用地：新增學校資源，補齊片區教育短板，周邊現有十一中配套加持

研發設計產業用地：引入科創產業，帶動區域就業與發展

公園綠地：新增公共休閑綠地，提升片區生態居住環境

城市市政道路：打通靛廠路周邊路網，疏解西四環、京港澳高速周邊交通擁堵

三、建設開發節奏

項目分階段推進：先完成全域征地拆遷、市政基礎配套建設；回遷安置房先行開工建設，經營性住宅、配套地塊后續入市開發；部分住宅地塊建設周期為2025年12月 —2028年4月。

昔日的老舊棚戶區將變身為集宜居生活、優質教育、現代產業于一體的綜合新城。期待項目早日落地，圓更多居民的安居夢，共同見證豐臺西南片區的華麗蛻變！