河南
近日，白石山林區基層法院成功調解一起因樓上住戶水管爆裂引發的財產損害賠償糾紛案件，經過承辦法官耐心調解，有效避免了矛盾的進一步升級，修復了緊張的鄰里關系，取得了較好的社會效果。
原告系轄區內一家超市的經營者。超市正常經營期間，樓上住戶家中水管突然爆裂，因家中無人未能及時發現并處置，大量積水滲漏至樓下超市倉庫，導致部分食品、日用品等貨物被水浸泡損壞。事故發生后，原告立即與樓上被告就賠償事宜進行協商。原告根據受損貨物的進貨成本與市場價值，提出7000元的賠償主張，由于雙方對損失的價值存在分歧，多次發生口角，協商無果后，原告將被告訴至法院。
案件受理后，承辦法官發現該案事實清楚，權利義務關系明確。為切實化解糾紛，減輕當事人訴累，真正實現案結事了人和，承辦法官耐心釋法明理，指出被告作為房屋的使用人和管理人，對屋內設施負有維護和管理義務，因水管爆裂造成樓下財產損失，理應承擔相應的賠償責任。同時，法官也認真聽取被告的意見，被告表示并非不愿賠償，而是認為原告主張的損失金額與實際受損情況存在出入。
在法官的主持和協調下，原告主動出示受損貨物的進貨單據、銷售記錄等憑證，被告當即認可了貨物受損的事實。經過多次溝通協商，雙方當事人最終達成調解協議，被告一次性賠償原告損失6000元，并通過微信轉賬的方式向原告支付了賠償款。這起因水管爆裂引發的鄰里糾紛得以圓滿解決，有效化解了雙方矛盾，實現了法律效果與社會效果的有機統一。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
