曝光！斗門區一旅店出租屋存在占用疏散通道、封閉安全出口等多處消防安全隱患

為做好消防安全集中除患攻堅大整治行動和治本攻堅三年行動，全力防范化解重大消防安全隱患，斗門區消防救援局在轄區內持續開展消防安全集中除患攻堅“大曝光”行動。

本次檢查行動對珠海市斗門區乾務鎮佳杰旅店（珠海市斗門區乾務鎮珠峰大道南1號-101珠海市鴻豐電子塑料玩具有限公司A棟宿舍樓二至六層）開展消防安全聯合檢查。

檢查場所正面照

檢查組在檢查的過程中發現該旅店東側疏散樓梯間堆放雜物，占用疏散通道，其行為違反了《中華人民共和國消防法》第二十八條之規定。

疏散樓梯間堆放雜物，占用疏散通道

檢查期間發現該旅店首層東側安全出口上鎖，封閉安全出口，其行為違反了《中華人民共和國消防法》第二十八條之規定。

安全出口上鎖，封閉安全出口

此外，該旅店東側疏散樓梯間局部燈光疏散指示標志、應急照明燈損壞，未保持完好有效，其行為違反了《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第二項之規定。

疏散樓梯間局部燈光疏散指示標志、應急照明燈損壞，未保持完好有效

針對以上發現的問題，檢查組現場告知旅店經營者存在消防安全隱患與所違反的相關規定，斗門區消防救援局依法依規對其進行處理。

若市民群眾在日常生活中發現火災隱患或消防違法行為，可使用“12345”平臺進行舉報投訴。

法律科普

1、《中華人民共和國消防法》第十六條之規定：

機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防安全職責：

（一）落實消防安全責任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規程，制定滅火和應急疏散預案；

（二）按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效；

（三）對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區、防火間距符合消防技術標準；

（五）組織防火檢查，及時消除火災隱患；

（六）組織進行有針對性的消防演練；

（七）法律、法規規定的其他消防安全職責。

單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人。

2、《中華人民共和國消防法》第二十八條之規定：

任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

作為房東和租戶，

在消防安全方面都應該注意些什么呢？

房東的消防安全責任

1、房東是消防安全的第一責任人，對出租房的消防安全負責；并應與承租方以合約形式明確消防安全責任,不得將不符合消防安全條件的建筑用于出租。

2、應按要求配置消防設施、器材，設置消防安全標志，應按約定對配置的消防設施、器材定期進行維修和保養，未約定的由出租方承擔。

3、對租戶改變房屋使用功能和結構是否符合消防安全要求進行監督。

4、發現火災隱患或承租人有消防安全違法行為的，應及時消除或制止。

5、對出租房進行維修管理，確保其符合消防安全要求。

6、發生火災時，及時報警并迅速組織人員撲救火災。

租戶的消防安全責任

1、應嚴格遵守消防安全管理規定，不得擅自增加居住人數、擅自轉租、擅自改變房屋使用功能和結構；對發現的火災隱患應當自行或者通知房東消除。

2、應自覺遵守消防法規，不私拉電線，不超負荷使用電器，安全使用燃氣；不堆放易燃易爆物品；自覺維護樓道內的消防設施、器材，不占用或封堵樓梯走道或出口；不在公共走道、樓梯間、門廳、安全出口等區域內停放電動車或為電動車充電。

3、發現火災要迅速報警，起火后要第一時間逃生，不要貪戀財物。

4、可在房內配備手電筒、毛巾、逃生繩和滅火器，在滅火逃生時大有用處。

撰文、圖片、視頻丨斗門區消防救援局

排版丨鄧翊陽

終審丨黎宙

出品丨珠海市消防救援支隊全媒體中心

投稿郵箱丨zhuhaixpk@qq.com