廣東
最近，有網友發現，光明中海時光境有業主在陽臺貼出“吵”字，似是控訴高鐵噪音過大。
▲小區陽臺上貼出“吵”字
而前不久，前海千萬豪宅深業云海灣貼滿“吵”“noisy”的字樣，投訴附近貨車噪音晝夜不停，也引發激烈討論。
對此，有人覺得：“難道買房前不知道周邊什么情況嗎？”
也有人覺得業主該放寬心：“在深圳，住哪里沒噪音呢？”
離高鐵僅200米！
有業主受不了想賣房
也有人表示：“住得很舒服”
這次貼出“吵”字的小區，是位于光明區鳳凰街道的中海時光境。
從地圖上看，小區與光明城高鐵站的軌道，直線距離不過200米左右。
▲小區距離高鐵軌道最近不過200+米
▲部分戶型在陽臺就能看到高鐵軌道
有業主發布了實測高鐵噪音視頻，在陽臺上錄得最高噪音是80分貝左右，室內兒童房是40+分貝。
而國家規定，居民區的噪聲標準為夜間45分貝、白天55分貝。
對此，業主表示擔心孩子的健康，甚至有了賣房的打算。
▲業主在陽臺實測高鐵過站噪音約80分貝
事實上，在小區交付不久，就有直面高鐵的業主忍受不了噪音，選擇賣房。有住戶直言：“經過光明城站的高鐵，大多是不減速過站的，特別吵。”
但也有業主覺得還好：“高鐵最早6點多、最晚12點多，車次不算密集，關上門窗睡覺沒什么影響。”
據悉，中海時光境最早在2023年開盤，備案均價約4.8萬/㎡，后期降價銷售，最低時折后均價約3.7萬/㎡。
其中，直面高鐵的房源定價比其他房源便宜十幾萬。
因此，有網友并不認同業主投訴噪音：“先有高鐵后有房，買的時候圖便宜，買了之后又不樂意了。”
但也有人覺得，既然高鐵附近有居民區，就應該做好降噪措施、加裝封閉式屏障，而不是“存在就是合理”的擺爛態度。
你怎么看？
吵吵吵！6大噪音環繞
網友: “深圳還有不吵的小區嗎？”
有意思的是，有同是光明城周邊的住戶感嘆：
每天被幼兒園、學校、廣場舞等帶來的噪音立體環繞，高鐵聲反倒“根本聽不太到?！?/strong>
▲圖源：李小木的好朋友
在網上，關于深圳噪音的討論也很多：
“深圳真的超級吵”
“深圳到底哪里有安靜些的房子??？”
“戴耳塞睡覺好幾年了”
甚至有人調侃：
深圳的噪音“很平等”，無論住豪宅、城中村，都逃不掉。
從反饋來看，噪音基本可以歸為以下幾類：
1、軌道噪音
除了中海時光境，位于龍華北站附近的招商龍譽業主們，去年開始就噪音問題投訴了很久。
小區直面地鐵線路4號線、6號線、深圳北站高鐵的三重噪音干擾，有住戶測出高達87分貝的情況。
▲陽臺貼滿“吵”字 | 圖源：@eSpaceCar
目前，深圳的3號線、4號線、5號線，6號線等都有途經居民區的地面路段，收到投訴最多。
比如光明的安居鳳桐苑、龍華的中洲迎璽、華業玫瑰、南山的漢園茗院等小區住戶，都有投訴過地鐵噪音。
▲部分投訴地鐵噪音的留言
這類噪音的特點是噪音間隔短、伴隨震感、有規律等。
2、飛機噪音
在寶安沿海、南山西部，幾乎都受寶安機場航線噪音影響，尤其是碧海、固戍、福永、前海等片區。
比如碧海的京地海樾府、松茂御龍灣等，固戍的南昌新村、井灣新村等，都是噪音重災區。
“航線區底下根本住不了人，幾分鐘一趟，就跟頭頂有轟炸機開過一樣！”有網友吐槽在固戍的居住感受。
▲網傳深圳機場飛機噪聲控制區劃圖，北至東莞、南至前海
另外，近年來關于直升機噪音的投訴也變多。
如南山南頭的豪方天際、龍崗坂田萬科四季花城、福田梅林一村等小區業主，都投訴過這類噪音。
3、道路噪音
在去年，有網友投訴清平華府附近的外環高速噪音日夜擾民。小區與高速的直線距離最窄只有50多米，有業主實測噪音超過75分貝。
▲清平華府與外環高速最近不過50多米 | 百度地鐵測距
▲業主實測噪音超過75分貝 | 圖源：網絡
這一小區在高峰期開盤，均價高達約5.2萬/㎡，目前成交均價僅3.2萬/㎡。
事實上，就連豪宅也無法避免道路噪音。
除了最近關注度很高的的深業云海灣外，還有受北環大道干擾的海德園、受廣深高速影響的寶能公館等等。
這類噪音的特點是日夜不停、聲音無規律等。
4、施工噪音
最近，有科技園的住戶表示，受不了萊茵花園改造項目的施工噪音，每天叮叮當當，周末也不放過，“打了市民電話投訴也沒有任何改善”。
但也有萊茵花園的原居民反駁：“我們住著的時候，周邊新建的小區全都吵了一遍，我們也沒投訴啊！”
由于受施工噪音影響的小區比較多，加上施工周期不定，這里就不再列舉具體的小區。
▲部分投訴施工噪音的留言
這類噪音的特點是穿透性強、持續時間久，但會在休息時間停止，也跟隨施工周期產生和消失，不會長久存在。
目前，大部分投訴都是圍繞施工時間問題，比如晚上施工、周末施工等。
5、“喇叭”噪音
這類噪音包括商業活動，比如店鋪促銷的聲音、播放音樂，以及市民的廣場舞音響聲等等。
最近，就有網友控訴廣場舞噪音：
“寶安新安公園真的太吵了，各種廣場舞團體長期制造噪音，投訴也沒用，簡直是耍流氓。”
▲網友哭訴新安公園噪音
這類噪音的特點是存在感強、“精神污染”嚴重、多在早晚出現。
6、鄰里噪音
一大早剁肉、打豆漿，大半夜不睡覺蹦蹦跳跳，休息時間裝修……這類鄰里噪音也經常被詬病。
因為噪音問題，@深圳買房計劃 近期就有朋友選擇搬出自購房、租房居住。
“每天凌晨了，都還有小孩在蹦蹦跳跳的聲音，吵到我都神經衰弱了?！迸笥驯硎?。
對此，住建部去年發布的新規，就要求樓板厚度不得小于10厘米，而深圳早在2023年就要求住宅和公寓樓板厚度不小于12厘米。
不過，有些聲音通過樓板、梁柱傳播，哪怕樓板再厚也還是很難避免。
另外，還有牛蛙、噪鵑、電梯運行等等的噪音，也經常被居民投訴。
▲央視曾報道深圳一中學飽受噪鵑噪音影響
你都遇到過哪種噪音？
你覺得深圳哪個片區最安靜？
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