戀愛時轉賬155萬買房，分手后能要回來嗎？法院這樣判

"“我賣了房子給她付首付，每個月轉賬還貸款，分手后她說這都是我自愿送的，錢就要不回來了？”

這是很多戀愛期間有過大額經濟往來的人的共同焦慮。熱戀時不分你我，轉賬、買房、買車都心甘情愿�？梢坏┓质�，對方一句“這是你送我的”，出錢的一方就可能血本無歸。

李先生就遭遇了這樣的困境。他是一家科技公司的法定代表人，2008年通過網絡認識了劉女士，很快確立了戀愛關系。雙方積極籌備結婚，劉女士以婚后孩子教育為由，提出購買學區房。于是，李先生賣掉了自己名下位于望京的房產，用賣房所得的房款支付了首付，按揭購買了一套位于朝陽區的學區房。

因為劉女士能使用公積金貸款，雙方商量好用劉女士的名義購買。首付款中，李先生通過公司支票支付了155萬元。此后，貸款也一直由李先生通過他人賬戶轉賬償還。2009年11月，李先生還為劉女士購買了一枚價值10萬元的結婚戒指。然而，2011年新房交付后，劉女士開始疏遠李先生，最終明確表態不會結婚。

李先生起訴到法院，要求返還價值10萬元的婚戒，并確認房屋歸自己所有。劉女士卻辯稱：雙方從未訂立婚約，房子是自己買的，李先生主動支付的部分款項屬于贈與，貸款也是自己還的，根本沒收到過婚戒。

一審敗訴后，李先生找到了北京市振邦律師事務所主任李同紅律師。李同紅律師從2000年開始執業，至今已有25年律師經驗。他是北京電視臺《法治進行時》《律師門診室》《第三調解室》等多檔法治節目的嘉賓律師，2011年組建了家權律師團隊，專門從事婚姻、遺產、房產糾紛的訴訟和非訴訟代理業務。

李同紅律師接手后，迅速圍繞案件核心開展工作。

第一步，梳理證據證明雙方存在婚約關系。

劉女士否認雙方曾就結婚達成合意，這是本案最大的障礙。李同紅律師沒有停留在口頭主張上，而是系統梳理了雙方的交往過程：從網絡相識到確立戀愛關系的時間線、雙方積極籌備結婚的具體表現、劉女士以婚后孩子教育為由要求購買學區房的溝通記錄。他向法庭指出，購買學區房本身就是為了婚后孩子上學做準備，這個行為本身就說明了雙方對結婚的共同預期。

第二步，用證據鏈證明大額出資系彩禮而非贈與。

這是案件的核心爭議點。劉女士主張李先生支付的155萬元首付款和每月還貸款項屬于“贈與”，送出去就要不回來了。李同紅律師向法庭提交了《商品房預售合同》、首付款支付憑證、銀行轉賬記錄等一系列證據，清晰地呈現了資金流向：李先生出售自己名下的房產、用售房款支付首付、通過證人賬戶持續償還貸款。

李同紅律師向法庭強調：贈與是無條件的自愿給與，但李先生的出資具有明確的、附條件的性質——以結婚為目的。155萬元不是小數目，遠遠超出了戀愛期間正常表達感情的范疇。結合雙方正在籌備結婚的背景，這筆錢在法律上應當認定為婚約彩禮，而不是普通贈與。按照法律規定，雙方未能結婚的，接受彩禮的一方應當返還。

第三步，申請證人出庭作證。

李同紅律師還申請了兩位證人出庭作證，證明李先生償還貸款的事實以及雙方存在婚約的事實。證人證言與書證相互印證，形成了完整的證據閉環。

雖然本案因證據標準問題最終未能實現全部訴請，但李同紅律師在證據組織和法律關系辨析上展現了扎實的專業能力。他通過銀行轉賬記錄、證人證言、購房合同等證據的有機結合，清晰還原了戀愛期間大額出資的事實全貌，為同類案件提供了重要的訴訟策略參考。

李同紅律師用一句話總結了這類案件的核心要點：“戀愛期間的大額轉賬，最怕的就是分手后被說成‘贈與’。所以轉賬的時候就要留個心眼：備注寫清楚用途，聊天記錄別刪，能證明‘以結婚為目的’的證據盡量保存。一旦上了法庭，法院看的就是你有沒有證據證明這筆錢是附條件的，而不是單純送出去的�！�

執業25年來，李同紅律師始終堅持“訴訟案件實務為王”的理念。他承辦了大量疑難、復雜的婚姻、遺產和房產糾紛案件，尤其擅長二審和再審代理。上述22個典型案件只是他辦案履歷的一部分，涵蓋了婚約財產、離婚房產分割、遺產繼承、拆遷補償、合同糾紛等多個領域。他特別提醒戀愛中的男女：大額經濟往來要留痕，口頭承諾不如書面約定，保護好自己就是對未來負責。

如果你正在經歷戀愛期間大額出資后分手、對方拒絕返還的困境，或者不清楚如何證明一筆轉賬到底是“贈與”還是“彩禮”，建議帶上轉賬記錄和聊天記錄，直接找李同紅律師聊聊。他在北京市振邦律師事務所，地址在朝陽區建國門外大街19號國際大廈A座20層。25年的經驗、800多件家事案件的積累，能幫你判斷這筆錢有沒有希望要回來。"