貴州
5月15日，據(jù)克而瑞監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2026年4月以來(lái)，隨著“金三銀四”季節(jié)性因素疊加政策效應(yīng)持續(xù)釋放，重點(diǎn)城市樓市供求兩端呈現(xiàn)升溫態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)預(yù)期逐步改善。然而，不同城市及產(chǎn)品線的市場(chǎng)表現(xiàn)出現(xiàn)顯著分化。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，4月份全國(guó)重點(diǎn)50個(gè)城市新房新增供應(yīng)面積環(huán)比增加22%，成交面積約1278萬(wàn)平方米，同比跌幅持續(xù)收窄至2%。進(jìn)入5月，“五一”假期熱度延續(xù)，受新政加持，深圳、天津、武漢等城市市場(chǎng)熱度不減。
值得注意的是，本輪市場(chǎng)復(fù)蘇不再是以往高端項(xiàng)目的“一頭熱”。當(dāng)前，“剛需首改”類產(chǎn)品重回市場(chǎng)主流。數(shù)據(jù)顯示，4月重點(diǎn)城市中近半數(shù)新房成交實(shí)現(xiàn)同環(huán)比正增長(zhǎng)，北京、深圳、西安等城市表現(xiàn)亮眼。在具體項(xiàng)目層面，高性價(jià)比成為熱銷核心密碼。以北京方程國(guó)賢府、武漢城投紅樹(shù)林為例，通過(guò)新規(guī)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、高得房率及價(jià)格優(yōu)勢(shì)，去化率分別高達(dá)74%和85%。
此外，杭州、上海等地的高端住宅延續(xù)熱銷勢(shì)頭，顯示出市場(chǎng)多層次需求并存的特征。普睿數(shù)智城市機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，產(chǎn)品與價(jià)格雙優(yōu)的高性價(jià)比項(xiàng)目正成為支撐當(dāng)前市場(chǎng)的關(guān)鍵支點(diǎn)。
責(zé)編：石宇華
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
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