廣西
金邊華人博主曝租房?jī)?nèi)幕，半年押金成標(biāo)配，新人必踩坑
在柬埔寨金邊租房子，剛簽了合同，就被要求先交6個(gè)月押金，這就相當(dāng)于多付半年房租，一位在當(dāng)?shù)厣?年的華人博主分享，這是當(dāng)?shù)胤繓|的普遍做法，甚至有的租客因?yàn)闇惒积R押金,被迫放棄自己喜歡的房源，
要留意合同里是不是有押金不退的模糊條款，這一般就是糾紛的開(kāi)頭。
就我自己理解來(lái)說(shuō),這種半年押金的習(xí)慣根本不是什么文化傳統(tǒng)，完全是房東對(duì)租客單方面的不相信，前一陣子和金邊當(dāng)?shù)刂薪榱奶欤苯亓水?dāng)?shù)卣f(shuō)，「柬埔寨沒(méi)有全國(guó)性的信用體系，房東怕租客跑掉，
只能用押金把人留下來(lái)」真的是，難道租客的錢就不是錢了
跟大部分人想法不一樣，我覺(jué)得，這種習(xí)慣已經(jīng)變成一種變相的資金占用，2024年，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)表明，金邊85%的租房合同要求至少交3個(gè)月押金,其中62%直接要求交半年，更過(guò)分的是，
這些押金一般沒(méi)有利息，房東等于是白白占用租客的錢來(lái)周轉(zhuǎn)，有個(gè)朋友租了套兩居室，月租金800美元，押金直接交了4800美元，這差不多是當(dāng)?shù)厝巳齻€(gè)月的平均工資，實(shí)在讓人不能忍受。
租房合同的條款更是讓人犯愁
很多合同是柬文版本，翻譯過(guò)來(lái)全是陷阱,比如說(shuō)，自然損耗的定義模糊得太厲害了，墻上有個(gè)指甲蓋大小的劃痕都算損壞，有租客退租的時(shí)候，房東拿窗簾輕微褪色當(dāng)作理由扣掉30%的押金，這相當(dāng)于1.8個(gè)月的房租，
報(bào)警都沒(méi)用，因?yàn)楹贤飳?xiě)明“房東有權(quán)判斷損耗程度。
最讓人無(wú)奈的是，這種習(xí)慣還處于惡性循環(huán)當(dāng)中，房東覺(jué)得大家都這么做，租客要么挑選接受，要么就只能夠睡大街，有一位剛到金邊的留學(xué)生,為了租一個(gè)離學(xué)校近的單間，向親戚朋友湊了半年的押金，
結(jié)果住了三個(gè)月就工作調(diào)動(dòng)了，押金一分都沒(méi)退，就好像白白丟掉了2400美元一樣。
要是你計(jì)劃去柬埔寨租房，提議提前準(zhǔn)備好相當(dāng)于9個(gè)月房租的錢，而且找當(dāng)?shù)芈蓭煱押贤g成中英雙語(yǔ),逐條標(biāo)明損耗標(biāo)準(zhǔn)還有退租流程，不要容易相信房東口頭說(shuō)的，黑紙白字才是唯一的保障。
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