廣東
張家輝在中半山的豪宅，終于賣出去了。掛牌6年，多次降價，最后以1.32億港幣成交，賬面虧了719萬。
乍一聽，1.32億還是天文數(shù)字，普通人幾輩子都賺不到。但站在投資角度算筆賬：持有6年，不賺反虧，這波操作確實有點尷尬。
有人可能會說，影帝不差這700多萬。但問題來了——如果真不差錢，為什么要掛6年？為什么一降再降？說白了，誰的錢都不是大風(fēng)刮來的，能多賣一百萬，誰愿意少賣？
更有意思的是，這套豪宅位于中半山，妥妥的香港傳統(tǒng)豪宅區(qū)，地段沒得挑。那為什么賣不動？有市場人士分析，一方面是大環(huán)境影響，豪宅流動性本身就在下降；另一方面，定價策略可能一開始就偏高了，錯過了最佳出貨窗口。
當(dāng)然，也有人持另一種看法：張家輝根本不急，這6年就是掛著試試水，能賣就賣，賣不掉也無所謂。反正房子在自己名下，又不會長腿跑掉。現(xiàn)在終于成交，雖然小虧，但也算落袋為安。
說實話，明星賣房虧錢的案例不少見。有的是因為急用錢，有的是市場下行，有的是當(dāng)初買在高點。張家輝屬于哪一種？外界很難判斷。但有一點可以肯定：連影帝都賣房賣得這么費勁，說明現(xiàn)在的樓市，真不是隨便掛個價就能出手的了。
你覺得張家輝這波是“虧了”，還是“正常操作”？評論區(qū)聊聊。
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米果說識
