山西
“在這個陽光房里，
我最少快‘死’兩次了”
家住南昌縣象湖奧林匹克花園一樓的陶女士說
最近幾年過得心驚膽戰
5月19日，記者見到陶女士時，她家陽光房已是一片狼藉。一大塊鋼化玻璃頂棚被砸得徹底破碎，地上散落著多塊磚石。
為了安全，陶女士加裝了10公分厚的玻璃，又鋪了10公分厚的海綿，最后還加蓋了一層5公分的防水帆布。“結果還是砸下來了！防了又防，還是砸下來了！”
陶女士回憶，最驚險的一次發生在裝修完沒建陽光房時，“一個大木塊砸下來，差點擦到我的頭！就差那么一點點！”如今，即便全副武裝，幾天前的一塊水泥石塊還是輕易砸穿了頂棚，碎渣崩進了主臥。
當被問及為何不安裝高空拋物監控以便溯源時，物業工作人員卻回復：“如果是住戶她自己要求裝攝像頭，她要自己去自費。”
對于頻繁掉石頭的原因，物業表示：“房子都15年多了，你說房子那么老了，想沒一點問題，這也不可能這樣的，是不？”
物業口中的“房子老了”和“沒辦法”，能免責嗎？
律師高鵬認為，誰管理，誰擔責。小區外立面屬于公共部分，物業負有不可推卸的管理責任。定期巡查義務。 如果物業明知外墻有問題，卻不進行圍擋，也不向業委會匯報申請維修，就是未盡到管理義務，必須承擔相應責任。
記者離開現場后，事情迎來了轉機。
不甘心的陶女士當起了“偵探”。她逐一排查周邊樓棟，竟然在隔壁一棟樓的8樓外墻上，發現了一處疑似缺失的石塊痕跡。而砸壞她家陽光房的那塊石頭，大小與缺口高度吻合！
一直表示“查不出原因”的物業，態度瞬間180度大轉彎，主動提出“可以坐下來協商”。目前，雙方正就賠償和后續安全隱患排除進行協商。
來源 都市現場
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