湖北
光谷核心居住板塊再添優(yōu)質(zhì)供地！近日，武漢市發(fā)布武告字（2026年）7號土地出讓公告，正式官宣東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)珞雄路以西、常陽巷以南核心地塊P（2026）032號，將以網(wǎng)上公開拍賣方式出讓。
該宗地為板塊內(nèi)稀缺純住宅用地，用地面積9747.12平方米，規(guī)劃最大建筑面積約25830平方米，容積率控制在2.65以內(nèi)，70年完整居住產(chǎn)權(quán)，低密規(guī)劃適配高品質(zhì)人居打造需求。地塊起始總價23850萬元，起始樓面價9233元/㎡，競買保證金4770萬元，準(zhǔn)入門檻貼合主流房企開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，僅面向具備正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人企業(yè)開放競買。
從區(qū)位來看，地塊坐落光谷成熟生活核心區(qū)，緊鄰珞雄路城市干道，接駁光谷步行街商圈，周邊路網(wǎng)通達(dá)、配套醇熟，商業(yè)、休閑、日常居住氛圍濃厚，同時匯聚片區(qū)優(yōu)質(zhì)生活資源，是光谷主城難得的宜居優(yōu)質(zhì)地塊。相較于周邊密集的商住混合用地，該宗純住宅地塊屬性純粹，更適合打造剛需及改善型品質(zhì)住宅，填補(bǔ)片區(qū)高品質(zhì)居住產(chǎn)品缺口。
按照出讓時間安排，本次地塊競買報名及保證金繳納截止時間為2026年6月11日17時，拍賣活動將于6月12日正式開啟。憑借優(yōu)越的地段、純粹的用地屬性和成熟的周邊配套，該地塊有望成為本次武漢土拍的熱門標(biāo)的，后續(xù)市場表現(xiàn)值得持續(xù)關(guān)注。
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