江蘇
灣頭鎮再添一宗商業用地掛牌！
截至當前，揚州5月已有5宗地塊上新，其中4宗為住宅用地、1 宗為商業用地。本次掛牌地塊中，住宅用地最低容積率僅1.1，所有地塊均將于6月集中出讓。
一、灣頭再掛一商業地塊，將在6月23日開拍！
灣頭GZ822商業地塊
地塊位置：灣頭鎮，東至規劃用地邊界， 南至規劃支路二 ，西至茱萸灣路 ，北至長安路
出讓面積：5918㎡
土地用途 ：商業
出讓年限：40年
容積率：容積率≤1.2
起拍總價：1950萬元
今年 4月10日，揚州廣陵潮旅游發展有限公司一次性拿下灣頭鎮三宗商業用地，分別為 GZ810、GZ811、GZ812 地塊，合計成交總價 1.385 億元。
為何灣頭出讓這么多商業地塊，答案藏在板塊的最新定位與用地規劃調整中。根據官方最新規劃，區域將 打造為 “運河文商旅創新融合新樣板”、“歷史古鎮改造復興典范區” 。
此次商業用地集中出讓，精準匹配 “玉雕 + 運河” 雙文旅定位，告別商住混雜模式，為文旅商業、文創體驗、非遺展示釋放空間，打造全新運河文旅消費場景。
目前區域內在售新房有中海翠語江南和萬科華鴻如園，全部都是現房，性價比很高。
二、李典鎮藍城典園小區附近新掛兩塊低密宅地，將在6月17日開拍！
李典GZ819住宅地塊
土地位置：李典鎮，東至花園路，南至橫四路，西至規劃縱二路，北至規劃朱家際一河濱河綠地
土地面積：29237㎡
土地用途：住宅
容積率：1.01 <容積率≤1.1< pan>
出讓年限：70年
起拍總價：5250萬元
起拍樓面價：1632元/㎡
李典GZ820住宅地塊
土地位置：李典鎮，東至花園路，南至規劃南環路，西至規劃縱二路，北至橫四路
土地面積：39143㎡
土地用途：住宅
容積率：1.01 <容積率≤1.1< pan>
出讓年限：70年
起拍總價：7350萬元
起拍樓面價：1707元/㎡
李典此次出讓的兩塊地均位于區域改善樓盤藍城典園附近，地塊容積率1.1，未來同樣打造改善產品，此外周邊配套也非常豐富，有醫院和公園。
三、曲江十里外灘板塊新添一低密宅地，將在6月10日開拍！
主城東北GZ821商住地塊
土地位置：曲江街道，東至規劃道路，南至江廣快速路沿路綠化，西至規劃袁莊路，北至規劃長安路
土地面積：146153㎡
土地用途：商住/普通商品住房用地
容積率：1.01 < 容積率 ≤ 1.11
出讓年限：70年
起拍總價：107150萬元
起拍樓面價：約6605元/㎡
該地塊位于運河十里沿線，周邊商場有SM城市廣場，運河快速路、江廣快速路都在附近。區域內在售新房有運河寶龍觀邸、招商璟萃等。
南區八里GZ816住宅地塊
土地位置：八里鎮，南至定浦路，西至規劃東桂路，東、北至規劃用地邊界
土地面積：6915㎡
土地用途：住宅/普通商品住房用地
容積率：1.01 <容積率≤1.4< pan>
出讓年限：70年
起拍總價：3150萬元
起拍樓面價：約3254元/㎡
該地塊位于南區。周邊有九龍湖公園、蘇北醫院開發區分院等配套。
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