云南
渝昆高鐵最后一座隧道——昭通隧道，即將在近日貫通，而在更早前的3月18日，渝昆高鐵云南段已經(jīng)開始鋪軌，到5月31日，川滇段157公里鋪軌任務(wù)已經(jīng)完成。按照目前進(jìn)度，明年上半年渝昆高鐵很可能就會(huì)全線開通。
正在鋪軌的渝昆高鐵
渝昆高鐵開通將為川渝和云南帶來(lái)巨大商機(jī)，云南早就部署工作，要利用渝昆高鐵開通的機(jī)遇進(jìn)一步打響“旅居云南”品牌，將云南，尤其是昆明的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)賣到川渝兩地。
今年4月，昆明市住建局牽頭，各區(qū)縣住建局共同組織了“旅居昆明”展團(tuán)，參加了29屆重慶都市文化旅游節(jié)暨城際旅游交易會(huì)。在為期4天的交易會(huì)上，昆明16個(gè)精品旅居項(xiàng)目做了推介，同時(shí)還與重慶有關(guān)方面簽訂了“渝昆城際互動(dòng)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議”。
昆明旅居項(xiàng)目參加重慶都市文化旅游節(jié)暨城際旅游交易會(huì)
近期，官渡區(qū)也計(jì)劃開展“旅居云南，住在官渡”相關(guān)營(yíng)銷活動(dòng)，開展渝昆高鐵沿線城市系列巡回路演，組織品牌房企在成都、重慶、瀘州、宜賓、昭通、會(huì)澤等節(jié)點(diǎn)城市依次開展大型推介路演活動(dòng)，推介官渡區(qū)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目。
印象中，這應(yīng)該是官渡區(qū)首次組織房企到昆明以外，甚至到省外賣房，因?yàn)楣俣蓞^(qū)人口眾多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，轄區(qū)內(nèi)又有眾多昆明市近些年大力發(fā)展的熱點(diǎn)板塊，精品項(xiàng)目不少，以往房子并不愁銷路，但最近幾年隨著大環(huán)境變化，官渡區(qū)無(wú)論是房地產(chǎn)投資金額，還是商品房銷量，都有較大下滑。
公開資料顯示，今年1-4月官渡區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資繼續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，同期的商品房銷售面積如果剔除政府回購(gòu)項(xiàng)目澤滿欣苑的數(shù)據(jù)，降幅將擴(kuò)大至60.3%。
不利局面促使官渡區(qū)決定“走出去”。其實(shí)官渡區(qū)不乏優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，渝昆高鐵開通的確是賣房的好時(shí)機(jī)。在官渡區(qū)計(jì)劃巡回路演的成都、重慶、瀘州、宜賓、昭通、會(huì)澤等節(jié)點(diǎn)城市中，渝昆高鐵開通后重慶到昆明的時(shí)間將縮短到2個(gè)半小時(shí)，到成都也不超過(guò)3小時(shí)，其余城市的車程就更短，在昆明買房成為很現(xiàn)實(shí)的選擇。省內(nèi)的昭通、會(huì)澤等城市，更是有大量人口流入昆明，買房需求很大。
滇池湖濱的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)對(duì)旅居人群有很大吸引力
另外，今年下半年官渡區(qū)將有一波優(yōu)質(zhì)新盤集中上市，包括建投兩個(gè)新盤、海榮兩個(gè)新盤、半島1903以及萬(wàn)科新項(xiàng)目等，預(yù)計(jì)這些新盤都將成為官渡區(qū)這一波渝昆高鐵沿線巡回賣房的主力。
官渡區(qū)地處昆明南部，有大面積土地環(huán)繞滇池，環(huán)境良好，容積率低，非常適合開發(fā)優(yōu)質(zhì)旅居項(xiàng)目，其中會(huì)展板塊因?yàn)橛袃蓷l地鐵通達(dá)，又能觀滇，今年還引進(jìn)了山姆會(huì)員店，成為外地人旅居昆明的首選目的地之一。
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