廣東
發現很多人一旦手中有一點錢，就考慮換房子，或者換是車子！
最終換完了之后，很長時間就面臨著整體的收入停滯不前，或者是出現了倒退的情況！
這不是個別現象，而是普遍現象！
想到了有一句玄學，我們不要忘記我們發財的第1臺車，或者是發財的第1套房子，因為那才是我們的起步！
在過去，我們常說房子是資產！
是因為市場的價值還在不斷的飆升，所以房產是資產，換句話來說就是這件東西在升值，所以不是負債，是“資產”！
最近這些年房地產好像并沒有想象中發展的順利，房價出現了很大幅度的回調，很多人認為現在確實是個換房的好時間，因為價格比之前便宜了很多！
的時候有人就站出來了時候有人就站出來了，價格是比最高峰便宜了很多，并不是比10年前便宜了很多！
在手上只是有一點點錢，不是像那些人一樣，錢多到用不完的那種情況，完全不在一個維度！
1、現金流才是最重要的
畢竟買房子所面對的結局并沒有想象中這么簡單，過去是房產升值所帶來的財富升值，現在不一樣，面對的是要房貸利息，物業管理費，等等，這里每一項疊加在一起，都是把我們的財富一點一點的吞噬掉。
換句話來說，即便買了房子，房價不掉，那你的財富還是會不斷的“減少”！
在如今這個時代，現金流才是最重要的！
有一句話是這樣說的，在20年前，很多人口袋真的是有百萬存款的，因為那時候生意好做，所有的資產都在升值，很多人口袋隨隨便便拿出百萬！
現在卻不是這樣子的，因為市場已經發生了改變了，居民負債率已經攀升到很高的一個地步，換句話來說，已經被大規模的進行收割了，其中房子就是收割的一個環節之一！
很多家庭未來二三十年的財富都洗劫一空了！
還是那句話，現金流才是最重要，現金流才是最重要！
2、換了房子，難道人生就會更順利嗎？
在過去我不敢說，因為那種意氣風發，而在最近這幾年換房的，絕大部分面對的都是經濟返貧的情況，面對更大的房貸壓力！
我身邊認識幾個人，他就是原本住著90平米的房子，也一方面是看到房價確實是比以前便宜了，另外一方面，覺得自己日后整體的收入會越來越高了，人生在短暫的幾年掙到錢，并不代表產銷能賺到錢的，而把賺到錢的那些金額全部都花掉了，而且是壓在不動產上面。
絕大部分人就是因為需要錢，沒辦法周轉，最終就會陷入到貧窮，或者是被房貸限制住了日后的發展！
3、換房子不是最頻繁的，而是車子
最近這幾年新能源車更新速度非常快，我身邊有幾個朋友換車的速度是真的快，2019年的時候開的是有油車，2022年的時候換了電車，2026年又換最新款的電車！
短短7年時間不到，換了三臺車子，每兩年多一點就換一臺車，這對于現如今的市場來說，不符合經濟邏輯，正常一臺油車開個10年，甚至是更長時間沒有問題的，而電車為什么要更換呢？看到最新款的功能多，又要去更換。
電車的貶值速度是遠超想象的，他2022年買的那臺車子，當時落地價格35萬，現在的價格是賣出去，只需要10萬元，也就是說4年時間，他的車子貶值了25萬而他現在又買了一臺新車，小米su7，未來幾年會貶值多少？不知道。
我們賺到的錢絕大部分就是在這種換車的過程中，把錢損耗的，要知道車子更多的都是代步工具，特別是在現在這個社會，車子很難體現得出一個身份的象征，除非你買的是很貴的車。
所以在這個時代，不要輕易的換房，不要輕易的換車，把錢存款起來才是最重要的，現在的錢在未來幾年將會變得更值錢。
為什么會這樣說呢？因為我是親身的感覺的得到，現金現金流的魅力所在！
現在的1萬元等于10年前的5萬元來花，你覺得可能價值沒有這么高吧，但是它的含金量就是有這么高。
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