北京
項目鳥瞰示意圖
近日，位于昌平南邵板塊的龍湖恩祥·凌雲頌（以下簡稱“凌雲頌”）項目實景展示區正式對外開放。作為昌平主城區首個響應北京市“好房子”政策的高品質住宅項目，凌雲頌的實景亮相既展現了項目打造高端住宅的硬核產品力，也為地區人居品質升級、居住功能完善樹立了全新標桿。
實景拍攝
此次開放的實景展示區總面積達6500平方米，涵蓋入口大門、下沉庭院、負一層會所等核心空間。項目著力打造的7米高主入口大門大氣恢弘、辨識度十足，已然成為周邊區域的一處新地標，吸引了眾多市民前往參觀打卡。
實景展示開放范圍示意圖
主入口大門
自“好房子”政策出臺以來，越來越多的住宅項目開始在住宅樓底層設置架空層，作為鄰里共享的活動空間。而凌雲頌則在此之上進一步創新升級，打造3300平方米的地上地下“雙會所”。
實景拍攝
其中設置了書吧、影音室、私宴廳、辦公區等社交場所，同時配備有健身房、瑜伽室、室內籃球場等運動場地，解決了雨天、酷暑等天氣下的運動休閑痛點，全方位覆蓋業主的社交、運動、娛樂、休閑需求。而300米風雨連廊則無縫串聯住宅、會所與地下車庫，實現全天候無憂歸家。
實景拍攝
與此同時，項目外部同步落成8000平方米街角公園，與周邊市政道路無縫銜接，讓社區肌理與城市環境融合，也為小區塑造出了自然宜居、開放友好的城市界面。
實景拍攝
“實景展示區開放首周，我們項目的客戶到訪量就突破了一千組，單周銷售額約8000萬元，環比上漲了200%。”項目總經理田曉亮介紹，展示區的亮相收獲了熱烈反饋，令項目的品牌影響力與市場認可度持續攀升。
實景拍攝
戶型設計上，項目規劃了建面為78-139平方米的4大主力戶型，適配新婚家庭、三口之家到三代同堂的多元居住需求。3米層高、超90%的高得房率，搭配大面寬布局與LDKB（客、餐、廚、陽臺）一體化空間設計，提升了采光面和家庭互動體驗，讓室內空間兼顧舒適度與實用性。
“這里面96平方米的三房完全契合我們一家人的舒適居住需求，在北京同類型的房源里，這樣的配置性價比很高。”看房客戶鄒先生表示。
實景拍攝
凌雲頌項目選址位于昌平新城東區的核心地段，是區域產城融合、品質人居升級的重要載體。作為昌平新城“一主三副、一帶一廊”空間布局的核心組成部分，新城東區承擔著提升綜合承載能力、激發城市發展動能的重要使命。
目前，板塊內發展紅利持續釋放，生態資源優越、交通路網密集，擁有路勁世界廣場、清華附中昌平學校等商業、教育配套且與昌平老城區一河之隔，可快速接駁老城的成熟資源。同時，區域依托中關村科技園區昌平園產業基底，緊鄰未來科學城、沙河高教園，匯聚了產業、人才、配套等多重優勢。
當下，區域內的商業中心、濱水商街、體育公園等一批重點工程也在加速落地，正逐漸構建起消費、生活、產業深度融合的新發展格局，成長為昌平新中心的核心與首都北部新的增長極。
實景拍攝
未來項目全面落地后，將深度融入區域城市發展格局，持續強化對人才的吸引與留存能力，助力昌平新城東區打造宜業宜居的現代化新城，為區域高質量發展筑牢民生根基。
實景拍攝
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記者：邵仝
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