廣西
廣州市這棟大廈易主了！
6月10日，在京東拍賣上，廣州市迎來了一宗重量級的房產拍賣，位于廣州市越秀區解放南路151號地下室，1-14樓房產被拍賣。此次拍賣的是一棟大廈，叫做解放大廈（不過現在地圖顯示實際叫做朗詩寓，地圖顯示廣州有兩棟解放大廈，這棟大廈是其中一棟），這棟大廈為被執行人廣州建昭企業管理咨詢有限公司所有，因為欠銀行貸款沒有償還而被銀行申請拍賣了房子。
此次拍賣的大廈，地下一層，地上14層，總建筑面積為11384.6907平方米，目前大廈低樓層是商業，高樓層主要是用來做一家公寓，目前存在租賃情況，此次拍賣是帶租拍賣。
這棟解放大廈此前拍賣過兩次了，起拍價分別是1.22887億元和1.04454億元，但是都沒有人報名競拍而流拍。
此次第三次拍賣，起拍價還是1.04454億元，沒有再降價，這次是終于有一個人報名競拍了，最終以起拍價拿下了這棟大廈。從拍賣結果來看，競得者并不是哪家公司，而是三個人合伙以一個競買號競得的。
此次拍賣的這棟解放大廈，位于廣州市解放南路151號。地處廣州市老城區，離北京路商圈非常近，南邊還有萬菱廣場、海印繽繽廣場、海珠廣場等，地段應該說是黃金地段。
按照建筑面積計算，此次拍賣的大廈，成交單價為9175元/平方米，不到一萬元一平，大家覺得這個成交價如何呢？
從位置來看，這棟大廈商業價值非常高，做高端公寓出租或者酒店都是不錯的選擇。如果買下來出租給別人經營，想有年投資5%的回報率，那整棟樓一年的租金需要有522萬元以上，大家覺得整體出租，這棟大廈一年能有多少租金呢？
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