01

姬大爺家住邯武路縱橫鋼鐵廠附近，昨晚下樓散步時(shí)，發(fā)現(xiàn)家門口附近東西方向的交通信號(hào)燈無法正常亮起。

市交管支隊(duì)環(huán)城大隊(duì)人民西警務(wù)站王隊(duì)長(zhǎng)：經(jīng)核實(shí)，昨日7點(diǎn)左右執(zhí)勤民警巡查該路段時(shí)，未發(fā)現(xiàn)交通信號(hào)燈熄滅，當(dāng)前已恢復(fù)正常運(yùn)行。我推測(cè)故障由線路臨時(shí)跳閘引起，期間也沒有群眾向我們反映信號(hào)燈故障問題。后續(xù)，我會(huì)安排電工到場(chǎng)檢修，排除潛在隱患。

怎樣杜絕同類問題反復(fù)出現(xiàn)，保障周邊居民出行安全？

市交管支隊(duì)環(huán)城大隊(duì)人民西警務(wù)站王隊(duì)長(zhǎng) ：我已叮囑執(zhí)勤民警，留意該路段信號(hào)燈運(yùn)行情況，一旦發(fā)現(xiàn)故障，立即上報(bào)。后續(xù)，我們會(huì)安排專業(yè)人員到場(chǎng)全面排查故障根源。我也和檢修人員溝通了，對(duì)方說信號(hào)燈已恢復(fù)正常，可先觀察一段時(shí)間。

姬大爺：只要交通信號(hào)燈正常亮著就行，謝謝。

（記者：任穎）

02

肥鄉(xiāng)區(qū)大寺上鎮(zhèn)崔莊村王女士反映，潘寨村南電廠修建通往成安的熱力管道，施工將占用自家耕地，土地已完成測(cè)量并撒灰標(biāo)記，近期即將動(dòng)工。村委會(huì)正通知村民簽訂占地補(bǔ)償合同，王女士心存幾點(diǎn)疑問：村委會(huì)為何沒有張榜公示占地相關(guān)信息？占地采用何種補(bǔ)償方式、占用時(shí)長(zhǎng)多久、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？

肥鄉(xiāng)區(qū)大寺上鎮(zhèn)黨政辦高同志：該項(xiàng)目是通往成安的熱力管網(wǎng)臨時(shí)占地工程，臨時(shí)占地與永久征地辦理流程不同：永久征地需張貼公示公告，臨時(shí)占地?zé)o需該流程。此工程施工占用土地時(shí)長(zhǎng)大致兩季，實(shí)際施工最快不足兩季，但土地補(bǔ)償統(tǒng)一按兩季標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，補(bǔ)償核算周期為半年一季。

合同簽訂流程與補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間為何？

肥鄉(xiāng)區(qū)大寺上鎮(zhèn)黨政辦高同志：由村委會(huì)與村民簽訂占地協(xié)議，村民簽約時(shí)需提供身份證、社?？āf(xié)議簽訂后，補(bǔ)償款由鎮(zhèn)政府直接一次性撥付至村民社?？?，不經(jīng)村委會(huì)中轉(zhuǎn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4000元。土地丈量全程有村民在場(chǎng)見證。目前已有超半數(shù)村民完成簽約，合同一式兩份，村委會(huì)留存一份用于上報(bào)，另一份交由村民自行保管。

臨時(shí)占地村民有諸多疑問，建議基層干部主動(dòng)靠前，提前把占地周期、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、簽約流程詳細(xì)告知村民。多做好政策解讀，主動(dòng)回應(yīng)群眾疑惑，充分保障村民知情權(quán)，才能避免群眾心中存疑。

（記者：任穎）

03

崔先生家孩子即將訂婚，近期家中往來人員繁多。一周前，他家門口通信線纜脫落，不但影響出行，還存在安全隱患。崔先生多方反映，問題遲遲無人解決。

記者聯(lián)系三大運(yùn)營(yíng)商核實(shí)，確認(rèn)線纜歸屬中國(guó)移動(dòng)曲周分公司。

中國(guó)移動(dòng)曲周分公司維護(hù)代維隊(duì)龍隊(duì)長(zhǎng)：該處電線桿存在線路老化問題，可統(tǒng)一更新整改。工作人員已完成在用線路改遷，并清理廢棄光纜。事后我也將此情況和崔先生溝通，他對(duì)處理結(jié)果表示滿意。

崔先生：現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴我，之前掉落的線纜沒有用，不存在安全隱患。現(xiàn)在線纜已經(jīng)挪走，我對(duì)處理結(jié)果很滿意。

這件事也提醒相關(guān)單位，要主動(dòng)巡查排查線路隱患，及時(shí)回應(yīng)群眾訴求，把問題化解在萌芽，用高效處置守護(hù)居民安全，營(yíng)造安心宜居環(huán)境。

（記者：任穎）

04

劉女士家住匯力公司家屬院，小區(qū)外圍就是沿街商鋪，其中一間商鋪的三樓開了一家麻將館。這家麻將館經(jīng)常營(yíng)業(yè)到深夜，對(duì)于經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的噪音，劉女士十分體諒，覺得鄰里之間應(yīng)互相包容，可近期麻將館廁所新裝一盞大功率照明燈，夜間光線格外刺眼。夜間開窗通風(fēng)時(shí)，強(qiáng)光照進(jìn)她家中影響正常休息，希望麻將館老板能在廁所加裝擋板或窗簾做好遮光，解決燈光擾民問題。

叢臺(tái)區(qū)聯(lián)西街道辦黨政辦工作人員郭同志：社區(qū)工作人員已和麻將館老板聯(lián)系，他已在網(wǎng)上購(gòu)買全封閉式遮陽簾，預(yù)計(jì)兩三天內(nèi)到貨。

記者將處理結(jié)果反饋給劉女士后，她表示十分期待麻將館整改后的效果，并對(duì)工作人員積極處理、主動(dòng)協(xié)調(diào)配合的工作態(tài)度表示感謝。

（記者：愛迎）

05

邯鄲油漆廠路盛世新苑底商商戶佘女士，因經(jīng)營(yíng)不善打算轉(zhuǎn)讓承租門面，在辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)時(shí)，出租方河北安居房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司向其收取1500元費(fèi)用，佘女士對(duì)此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，雙方就此產(chǎn)生糾紛。

佘女士介紹，門店經(jīng)營(yíng)期間曾發(fā)生火情，事后安居地產(chǎn)向她收取1500元賠償。如今她找到合適接手的新租戶，辦理商鋪轉(zhuǎn)租時(shí)，該公司再次收取1500元轉(zhuǎn)租費(fèi)用，接連兩筆費(fèi)用讓她難以認(rèn)可。

安居房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司工作人員王同志：雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同明確約定，承租商鋪嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)租?？紤]到商戶佘女士經(jīng)營(yíng)虧損、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)較重，我公司秉持人道主義原則，同意其辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

本次收取的1500元非轉(zhuǎn)讓費(fèi)，而是違約金。按合同規(guī)定，商戶提前退租、單方解除租賃合同時(shí)，需扣除50%履約保證金，正常核算扣款金額近萬元。如今僅象征性收取1500元，已是我公司給出的最大減免力度。而此前門店起火時(shí)收取的1500元，是因火情對(duì)房屋配套設(shè)施造成損壞，收取的房屋設(shè)施損失賠償，屬合理收費(fèi)。

租賃合同約束雙方行為，出租方依規(guī)適度減免違約金體現(xiàn)出人性化處理。但收費(fèi)的明細(xì)、依據(jù)應(yīng)主動(dòng)向商戶公示清楚，做到透明公開。同時(shí)根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，違約金應(yīng)以彌補(bǔ)實(shí)際損失為核心，不宜隨意收取。租賃雙方都應(yīng)恪守合同、坦誠(chéng)溝通，出租方細(xì)化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承租方遵守租賃約定，才能減少糾紛，營(yíng)造和諧的營(yíng)商租賃環(huán)境。

（記者：張清）

06

近日，邯山區(qū)公園明筑小區(qū)業(yè)主孫先生向記者反映，一樓103住戶私自拆除廚房公共煙道，并將自家排煙管道直接通向室外，每到飯點(diǎn)油煙向上飄散，影響樓上居民正常生活。

記者聯(lián)系到邯山區(qū)住建局質(zhì)檢科工作人員毛同志，該工作人員利用午休時(shí)間上門實(shí)地核查現(xiàn)場(chǎng)情況。

邯山區(qū)住建局質(zhì)檢科工作人員毛同志：一樓103室居住著兩位七旬老人，因鄰里糾紛私自改造排煙管道，將抽油煙機(jī)出風(fēng)口直接穿墻對(duì)外排放，未接入樓棟公共煙道，老人對(duì)此也認(rèn)可。公共煙道屬于整棟全體業(yè)主共用設(shè)施，私自改動(dòng)、改造煙道屬違規(guī)行為。此前，相關(guān)部門已向該戶下達(dá)整改通知書，但老人不配合整改。

期間社區(qū)是否進(jìn)行過調(diào)解？

邯山區(qū)滏一社區(qū)石書記：我們?cè)啻魏屠先穗娫挏贤ǎ⒙?lián)合物業(yè)上門勸導(dǎo)，老人情緒激動(dòng)，始終不配合。期間，我們拿出折中方案，建議住戶將排煙管道延伸至樓棟中部公共通道規(guī)范排煙，均遭到老人拒絕。下一步，我們會(huì)持續(xù)上門勸導(dǎo)，盡力勸說老人恢復(fù)原有煙道，消除油煙問題。

截至發(fā)稿，社區(qū)及住建部門仍在持續(xù)協(xié)調(diào)中。

公共煙道屬于整棟樓業(yè)主共同所有，按照《民法典》物權(quán)編要求，業(yè)主不得私自拆改破壞。住戶直排油煙侵害鄰居合法居住權(quán)益，違背相鄰關(guān)系相關(guān)法律條款。物業(yè)、社區(qū)調(diào)解無果后，受害業(yè)主可留存完整證據(jù)起訴，要求對(duì)方拆除違規(guī)管道、復(fù)原公共煙道。鄰里之間多一份體諒，恪守公共居住準(zhǔn)則，才能共建舒心宜居的居住氛圍。

（記者：張清）

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