通訊員 王海旭

近日，長春市綠園區(qū)人民法院主動(dòng)攻堅(jiān)、精準(zhǔn)破局，成功執(zhí)結(jié)一起跨區(qū)域、多主體、高難度的擔(dān)保追償權(quán)糾紛系列案件。

本案系標(biāo)的額463萬元的金融擔(dān)保追償案件。6名被執(zhí)行人向銀行申請大額貸款，由某擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。貸款到期后，多名被執(zhí)行人無力清償本息，擔(dān)保公司代為全額履約清償后，依法取得對全體被執(zhí)行人的追償權(quán)。此前，法院已通過民事訴訟程序依法支持原告訴請，明確了各方權(quán)利義務(wù)。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，多重難點(diǎn)問題集中凸顯，該案6名被執(zhí)行人居住分散、地域跨度大，名下涉案房產(chǎn)點(diǎn)位零散、處置范圍廣，極大增加了財(cái)產(chǎn)查控和司法處置的難度。法院通過線上篩查、線下核查的全方位查控方式，陸續(xù)處置完畢大部分涉案財(cái)產(chǎn)，僅剩農(nóng)安縣一處核心房產(chǎn)未能推進(jìn)處置，成為阻礙案件辦結(jié)的核心瓶頸。

該案被執(zhí)行人心存僥幸、刻意規(guī)避執(zhí)行，預(yù)留的聯(lián)系方式全部失效，干警多次電話催告、反復(fù)督促，對方始終消極應(yīng)付、推諉扯皮、拒不配合，直接導(dǎo)致房產(chǎn)核查、評估拍賣、強(qiáng)制騰遷等后續(xù)工作全面停滯。

為切實(shí)兌現(xiàn)勝訴權(quán)益，執(zhí)行法官摒棄被動(dòng)等待的工作模式，主動(dòng)履職、實(shí)地攻堅(jiān)，多次帶隊(duì)奔赴農(nóng)安縣涉案房產(chǎn)現(xiàn)場深耕細(xì)查。通過實(shí)地踏勘房屋現(xiàn)狀、走訪周邊群眾、對接屬地社區(qū)及基層組織，全面摸清了房產(chǎn)使用情況與被執(zhí)行人相關(guān)動(dòng)態(tài)。經(jīng)查，涉案房產(chǎn)長期閑置無人居住，但屋內(nèi)留存大量私人物品，被執(zhí)行人常年在外規(guī)避執(zhí)行，同時(shí)委托親屬不定期照看房屋，為后續(xù)房屋騰遷、正式交付埋下諸多隱患。

在全面查清財(cái)產(chǎn)底數(shù)、厘清案件癥結(jié)后，綠園法院依法啟動(dòng)司法評估、網(wǎng)絡(luò)拍賣程序，涉案房產(chǎn)順利競拍成交，房屋權(quán)屬進(jìn)入交割階段。但在買受人足額繳清購房款項(xiàng)后，被執(zhí)行人依舊消極對抗、惡意拖延，以異地出差、親屬患病等各類借口搪塞推諉，持續(xù)以“軟抵抗”方式規(guī)避執(zhí)行，拒不配合房屋交接工作，嚴(yán)重阻礙司法執(zhí)行進(jìn)程，導(dǎo)致買受人遲遲無法合法接收房屋、實(shí)現(xiàn)物權(quán)權(quán)益。

針對被執(zhí)行人規(guī)避執(zhí)行、消極履職的行為，執(zhí)行法官果斷驅(qū)車奔赴異地執(zhí)行現(xiàn)場，聯(lián)動(dòng)屬地基層力量，對接被執(zhí)行人親屬。執(zhí)行法官對其耐心釋法明理、開展警示教育，細(xì)致解讀相關(guān)法律法規(guī)，清晰告知拒不履行生效法律文書、抗拒司法執(zhí)行的嚴(yán)重后果，明確拒不配合執(zhí)行將被納入失信名單、限制高消費(fèi)，面臨罰款、拘留等強(qiáng)制措施，情節(jié)嚴(yán)重的還將涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，被依法追究刑事責(zé)任。

清晰嚴(yán)肅的法律宣講、直白明確的后果告知，徹底破除了被執(zhí)行人親屬的僥幸心理，使其充分認(rèn)清規(guī)避執(zhí)行的法律風(fēng)險(xiǎn)，并第一時(shí)間向被執(zhí)行人傳達(dá)司法要求、講明法律底線。最終，被執(zhí)行人態(tài)度徹底轉(zhuǎn)變，主動(dòng)配合執(zhí)行工作。在執(zhí)行干警與公證人員全程監(jiān)督、全程留痕的前提下，被執(zhí)行人親屬主動(dòng)打開房門，承諾按期清空屋內(nèi)物品、完成房屋交接，有效保障了買受人的合法物權(quán)，該案最終圓滿辦結(jié)、案結(jié)事了。

初審：劉巖

復(fù)審：韓蕊

終審：謝剛