河南
中原網訊（魯夢麗 許靜誼）老舊電梯更新，一頭連著群眾“上下樓”的安全，一頭連著城市更新和民生品質提升。6月26日，鄭州市住房保障和房地產管理局聯合市發展改革委、市財政局、市市場監管局、鄭州公積金中心等部門在鄭東新區舉辦了“鄭州市2026年住宅小區老舊電梯更新推介會”，對超長期特別國債支持政策、補貼標準、實施路徑等進行集中解讀，這也意味著全市 2026 年度老舊住宅電梯更新改造工作全面鋪開。
會上，鄭州市物業管理協會相關負責人圍繞2026年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新政策、2027年項目儲備以及電梯保險政策進行了詳細解讀。
根據政策，2026年納入國家、省審核通過范圍的住宅老舊電梯更新項目，將按照電梯層（站）數實行差異化補助：9層（站）及以下補助10萬元/臺，10至18層（站）補助15萬元/臺，19層（站）及以上補助20萬元/臺。
針對更新改造總費用超出財政補助的差額部分，政策明確多元籌資路徑：優先處置舊電梯殘值抵扣費用；抵扣后仍有資金缺口的，可依規申請動用住宅專項維修資金，也可統籌小區公共收益、業主自籌資金共同分攤，多措并舉減輕居民經濟負擔。
與此同時，鄭州也同步啟動了2027年住宅老舊電梯更新項目儲備工作。
按照目前政策方向，2027年將重點支持依法依規建設、已辦理使用登記、使用年限較長、運行故障率較高、群眾更新意愿強烈的住宅老舊電梯，重點支持2012年1月1日前辦理使用登記、使用15年以上且存在安全隱患的住宅電梯更新。
申報入庫項目須同步滿足四項條件：一是應為尚未開工或當年1月1日以后開工建設且正在實施的電梯更新項目，已完工的不得申報。二是居民就電梯更新方式、實施主體、出資方案、更新后管理及維保方案等已達成一致意見。三是多渠道籌措電梯更新資金的，應確保資金拼盤完整閉合。四是申報項目須于當年年底前開工，并形成一定實物工作量。
市住房保障局相關負責人介紹，2025年，全市共批復住宅老舊電梯更新1749臺，開工1747臺，已完工1685臺，撥付超長期特別國債資金1.57億元。2026年，目前全市已獲批更新1358臺，已開工127臺，完成更新16臺。
“隨著時間推移，我市住宅小區投入使用滿15年的老舊電梯將會持續增多，我們充分認識這項工作的重要性與緊迫性，力爭在2027年底前推動更多符合條件的住宅小區老舊電梯更新完成。”市住房保障局相關負責人表示。
隨著2026年住宅小區老舊電梯更新工作全面啟動，更多居民將告別“老電梯”帶來的安全隱患，迎來更加安全、便捷、舒適的出行體驗，也讓國家政策真正轉化為群眾“看得見、摸得著”的民生福祉。
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