新天地商圈企業密集、業態多元，樓宇黨員流動性強、企業發展需求多樣，樓宇黨建工作面臨諸多現實挑戰。2025年，淮海中路街道新天地樓宇黨委成立，覆蓋15個單位黨支部、6個兜底黨組織，在冊黨員528名，黨委班子吸納高新產業、能源、咨詢服務等多領域骨干力量，構建起全覆蓋、多層次的紅色組織體系。

經過一年多深耕實干，新天地樓宇黨委獲評2026年黃浦區先進基層黨組織。“樓宇黨建不能只重組織覆蓋，更要精準回應企業、黨員真實訴求。企業有需求，黨組織必有響應，事事有跟進、件件有回音。”淮海中路街道新天地樓宇黨委書記王莉莉說，依托“六有工作法”，黨委從組織凝聚、惠企服務、基層治理三大維度發力，推動組織扎根樓宇、服務直達企業、治理浸潤商圈，讓樓宇黨建看得見、摸得著、有實效。

黨組織扎進樓宇，凝聚白領黨員，激活紅色動能

樓宇企業作息不一、黨員時間碎片化，傳統日間黨建活動參與度低，周末活動又存在通勤成本高的問題。針對這一痛點，樓宇黨委創新打造“興業夜校”，將活動定于工作日晚間18點后舉行，選址緊鄰寫字樓與地鐵站，方便白領黨員下班后就近參與。

“大咖講黨課”成為夜校特色品牌，黨委聯動中共一大紀念館，邀請黨的二十大代表、專業講解員走進樓宇開展紅色宣講，依托毗鄰一大會址優勢打造“初心+”行走黨課，把紅色教育搬到黨員身邊，降低參與門檻，讓黨史學習教育融入日常工作生活。

同時，黨委搭建四級聯動組織架構，設立樓事會推行樓事樓議，開展黨員金點子征集、“心動淮海”青年探店等實踐活動，推動黨員從“被動參會”轉為“主動參與”，原本分散在各家企業的黨員緊緊凝聚在黨組織周圍，樓宇紅色向心力持續增強。

服務下沉一線，精準紓困解難，企業辦事少走彎路

樓宇黨委堅持服務跟著企業需求走，把政務、商事、人才服務前置，全方位優化商圈營商環境。聚焦商圈“首店經濟”，針對外來國際品牌不熟悉上海審批流程的難題，黨委提前上門摸排需求，梳理營業執照、店招備案、消防、食品經營許可全套辦理流程，主動對接職能部門全程協辦。以往企業自主籌備大半年才能落地門店，經黨委靠前服務，審批周期大幅縮短。

針對商圈市集、戶外裝置等大型商業活動，黨委在籌備階段提前介入，統籌各項規范，指導企業優化活動方案，避免落地階段反復整改。

聚焦企業辦公空間需求，建立 “一企一檔”動態臺賬，提前摸排企業擴租、搬遷訴求，按需匹配辦公場地。曾為搬遷企業半天實地走訪七棟樓宇，就近匹配合適辦公場所；同步聯動資源解決企業人才公寓、子女就學、醫療保障等后顧之憂，配套設立“零距離”服務站，實現惠企政策推送、“一網通辦代辦”足不出樓宇。

資源全域聯動共享，延伸治理觸角，樓宇商圈更有溫度

在服務企業發展之外，樓宇黨委還推動黨建力量向商圈治理、民生公益延伸，統籌各類資源共建共享。

陣地層面，全域布局黨群服務站點，打造全市首個商業體內公益商店“淮愛∞”循環商店，開設“黨員一日店長”志愿服務項目，盤活樓宇、商業空間開展聯動活動；搭建“匯通五洲 鏈接全球”會客廳、H?Spot薈點等服務平臺，舉辦產業沙龍、潮流市集、國際花展，帶動商圈消費活力。

民生服務方面，持續升級愛心暑托班，服務對象從樓宇白領子女拓展至外賣、快遞騎手子女，解決新業態勞動者假期看護難題，讓一線戶外勞動者感受城市溫暖。

環境治理方面，摒棄“一刀切”管控，針對無限極大廈周邊非機動車亂停放問題，聯動物業、交管、騎手站點共同劃定專屬停車區域，常態化配送防暑物資，搭建常態化溝通渠道，柔性化解治理難題。牽頭成立企業ESG發展聯盟，發動轄區企業參與綠色公益、社區幫扶，構建政企協同、多方參與的共治格局。

獲評黃浦區先進基層黨組織，是激勵更是新起點。下一步，淮海中路街道新天地樓宇黨委將持續深耕樓宇黨建，細化企業服務、整合全域資源、一線化解難題，以紅色組織力量賦能商圈高質量發展，讓樓宇黨建釋放更強實效、更暖溫度。

記者 / 王子吟 張紫怡

編輯 / 陳露露

圖片 / 王子吟 張紫怡 受訪者提供

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