北京
新京報訊（記者張靜姝）近日，北京市朝陽區八里莊北里306、307號樓消火栓無水重大消防隱患改造工程通過多部門聯合竣工驗收，管網全面通水投用。困擾288戶居民多年的消防安全難題徹底解決，朝陽區消防救援局全程專業護航、創新破局，為首都老舊高層住宅消防隱患綜合治理打造可復制樣板。
朝陽消防組織307號樓居民現場實地查驗施工效果，直觀打消群眾疑慮。朝陽消防供圖
八里莊北里306、307號樓建成于1995年，兩棟18層高層住宅樓共288戶居民。因樓齡超三十年，樓棟室內消火栓管道銹蝕破損、整套消防供水系統完全癱瘓，火情發生后無法就地開展初期滅火處置。該隱患被列入區防火委重點掛賬督辦項目，一旦突發火情，將錯失黃金救援時間，直接威脅數百戶群眾生命財產安全。
改造推進之初，項目面臨四大堵點：樓棟產權主體多元、權責劃分復雜；傳統入戶管線改造易損毀居民裝修，群眾抵觸情緒大；改造資金協調難度高；各類歷史遺留問題交織疊加，是典型老舊小區綜合性消防治理難題。為啃下這塊安全“硬骨頭”，區消防救援局堅持靠前服務、全程賦能，推動屬地街道聯合區房管局、社區、物業、施工單位協同推進整治工作，以專業指導打通治理壁壘。
此前常規改造方案需入戶拆改管線，極易破壞居民家裝、擠占室內空間，民意征集長期停滯。朝陽區消防救援局多次聯合工程技術人員實地踏勘、多輪方案推演，逐一排除樓道占道打孔、天井承重不足等施工路徑，創新推出樓道門垛后穿管全新施工模式。新模式全程不進入居民室內作業，不改動防火門開啟角度、不壓縮樓道疏散寬度，從根源上消除群眾“裝修受損、出行受阻”顧慮。同時，朝陽消防采取“先示范、后推廣”工作法，優先完成306號樓改造，組織307號樓居民現場實地查驗施工效果，直觀打消群眾疑慮，順利破解民意動員、現場施工兩大核心阻礙。
竣工后，消防部門進行核驗把關。朝陽消防供圖
改造期間樓棟消防供水系統完全停用，火災風險陡增。消防部門落實24小時專人值守、每日樓道常態化巡查，持續清理樓道堆物、整治電動自行車進樓入戶等違規行為。另外，朝陽消防還給樓棟配齊滅火器、滅火毯、應急照明等全套應急器材，前置微型消防站救援力量，完善群防群治快速聯動處置機制，確保改造過渡期火情可快速處置，保障居民居家安全。
針對多產權樓棟出資分歧大、改造資金籌措難的核心瓶頸，消防部門配合街道推行分類整治思路，提供合規性、技術性專業支撐，逐一厘清各產權主體責任邊界，搭建協商溝通平臺，靈活統籌各類資金渠道，妥善化解出資分歧，掃清老舊高層消防改造資金障礙，形成多產權小區隱患整改成熟工作路徑。
歷經近六個月，6月24日，區消防救援局、區房管局等多部門開展竣工驗收。消防部門全程參與核驗把關，通過分層逐點精細化檢測，確認兩棟樓棟消火栓水壓達標、管網供水穩定，各類消防設備運行正常、無滲漏問題，困擾轄區多年的重大消防隱患徹底清零，整治工作圓滿收官。
下一步，朝陽區消防救援局將持續發揮專業監督指導職能，常態化督促物業落實消防設施日常巡檢、維保、測試工作，嚴防隱患反彈；持續配合屬地街道推進轄區老舊高層住宅拉網式隱患排查整治，提供技術規范支撐，同步開展高層防火、火場逃生科普宣傳，提升居民自救互救能力，以精細化消防安全治理筑牢首都基層民生安全防線。
編輯 劉倩 校對 張彥君
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