近日，望城城投集團官方發(fā)布新聞通稿，透露了香爐洲大橋和海龜小鎮(zhèn)的建設進展：
望城區(qū)區(qū)委常委、區(qū)政府常務副區(qū)長周志輝率隊走訪調(diào)研城投集團香爐洲大橋和海歸小鎮(zhèn)項目
香爐洲大橋是望城區(qū)第5座過江通道，計劃于2023年底建成通車，將進一步推動望城區(qū)形成 “一江兩岸比翼齊飛、河東河西聯(lián)動協(xié)調(diào)” 城市發(fā)展格局，促進長沙市經(jīng)濟社會全面實現(xiàn)“提速、提質(zhì)、提效、提級、提勁。”
項目自2020年3月31日立項以來，僅用時10個月就完成所有前期工作，于2021年1月15日實現(xiàn)開工建設，工作進度較同類型橋梁工程提前一年以上，再次刷新了項目建設“望城速度”，預計今年6月底完成主塔樁基施工前期準備工作。
海歸小鎮(zhèn)暨大澤湖生態(tài)智慧城項目計劃總投資100億元，匯集了海歸小鎮(zhèn)申報試點、EOD項目申報試點、香爐洲大橋配套、淺層地熱綜合利用示范片區(qū)、海綿城市試點區(qū)域等優(yōu)勢要素為一體，未來將打造以高端人才集聚為源動力，以智能制造產(chǎn)業(yè)為主導，宜居宜業(yè)、產(chǎn)城融合、生態(tài)友好、合作開放的國際化海歸小鎮(zhèn)范本。
目前，項目公司已完成組建并注入資金10億元，正按項目建設計劃、征拆計劃全速推進前期工作。預計今年7月建成城市展示中心并開館，年底建成研發(fā)創(chuàng)新平臺。
可以預見的是，未來5-10年
隨著三環(huán)內(nèi)的開發(fā)逐漸進入尾聲
高鐵西城片區(qū)和大澤湖片區(qū)將成為望城城市建設的主力
但短期內(nèi)還處于概念規(guī)劃和基建的階段
樓盤項目還比較少
大澤湖片區(qū)在售的項目目前只有
潤和濱江廣場和恒大時代廣場
（上圖為潤和濱江廣場）
（上圖為恒大時代廣場）
此外，隨著城市版圖的不斷外延
觀音巖和金星北片區(qū)也將從城郊成為相對成熟的城區(qū)
既有一定的人氣和較為完善的商業(yè)、教育等配套
也能享受到高鐵西和大澤湖超前規(guī)劃和開發(fā)帶來的紅利
目前尚處于價值洼地
看好高鐵西和大澤湖概念的朋友也可以考慮一下
目前觀音巖片區(qū)在售和待售樓盤有：大漢漢府（漢府二三期在售，毛坯，均價8000左右），時代年華（在售，精裝，均價8500-9000），中交博雅春風（待售，即將開盤上市），陽光城悅瀾府（在售，精裝，均價9000+），碧桂園御園（在售，預計后期推精裝，價格待定）。
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