85歲老房子，明明評估價才5423萬，為何卻拍出9932萬的成交價？
在上海，真的是一切皆有可能，近日，位于上海市徐匯區的一棟三層老別墅，拍出了令人驚訝的價格。
這棟老別墅別看有85年的房齡，但受歡迎程度不亞于其他任何一套豪華別墅，這主要得益于這套房的方方面面。
首先，這套房雖然看著老舊，但85年的房齡，正中那些喜歡上海老別墅的人的心，有人戲說在這樣的看房子中說不定就能撿到寶。
有人分析，像這種結構和質量的看房子，加上四周臨空，地段好，再多花一倍的錢也不一定買得到。
所以，這棟別墅一開拍，便吸引了21人報名，評估價雖然為5423萬，但經過719輪出價后愣是以9932萬的價格成交，這要是在別的地方，估計老早就被嫌棄了，但誰讓它生在上海，真算的上越老越值錢，按照使用面積360平的價格來算，折合單價27.5萬元/平。
不過，從房內裝修來看，也確實處處透著年代感，連天花板都存在破洞的情況，估計新入住的主人也不會放任如此，能花近一個億買下這套房的人，精裝修肯定也是不在話下。
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