天津
最近粉絲依舊長談的話題是房價見沒見底是不是還會跌。我答：正確的說法叫做房價下調，歸于平淡。畢竟口口聲聲說的住房不炒，也就意味著之前的價格是炒上去的而不是真實的。所以房價下行是符合政策的。
價格下來了，購房政策寬松了，銷售工作才能做好。
今天暫時拋開各種房企，只談到底何時可以在津購房。我答：下半年。我把天津已經看做“閑魚”。逛閑魚和在閑魚賣東西的人，前者是覺得有需求有意思關鍵是圖便宜，后者在閑魚出售商品的人，變現的需求，低價變現的需求，變現再消費的需求。
"taobao-tianmao-xianyu"天津房產從A階段過渡到了C階段。當然這里面無解的屬性“學區房”不在探討范圍內。通常的學區房沒有良好的居住屬性，從而讓最近出現的新學區盤，價格上天，人滿為患，彰顯實力。每當我看和平學區開盤，我都仿佛看到了一個直轄市該有的富足。
特殊屬性的房子外，隨著房產的大咖的陸續暴雷，價格會繼續下行歸于平淡。
我給購房者的2022一點小建議：
這座城雖然需要你的支付，切記量力而行。（現在不是那種一咬牙一跺腳一鉚勁，買個大房子，貸款慢慢還，坐等升值的時候了）
世界上沒有剛需這么一說，忽悠你的多了才有了剛需。（食物才是剛需）
LPR下調你想抄底了(你認為的底是深不見底）
找你心目中的漏（我去年計劃花200買的，他沒賣，現在170了，這個時候不要等，因為達到預期再貴也不貴）
反之，超預算多便宜都是貴。
買車買房不是愛情的標配，先有份穩定的收入。
城市人不要外溢，未來你會感謝我
普通人物業再好不如便宜
理性看待降息降準，利率再低錢也要按月還的
未來你也許能看到很多幾十萬的房，不要盲目沖動，冷靜下來想想為啥價格跟墳差不多。
塵歸塵 土歸土
希望大家可以很快跟疫情說再見！
更希望大家可以讀懂我這幾句話。
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