太原的城市化格局將迎來新變！

龍城大街東延實景

昨天！萬眾期待的龍城大街終于全線通車了。

得知消息后，我們第一時間抵達了現場。

從龍城大街東中環處駛入高架，一路向東，全程沒有紅綠燈，行駛至最東側的秋郭線，10余公里的道路，僅用時10多分鐘，這樣的速度著實驚喜！

太榆兩地真正實現“15分鐘生活圈”。

這不禁令人感嘆，太原的城市化格局迎來新變了！

的確，如今全國都在發展城市群，山西又該如何走？

1，“十四五”開局之年，我省給出了“強省會”、“城市群”的答案！

國家“十四五”規劃綱要明確提出，要培育發展山西中部城市群。

同年7月，國家發布了關于新時代推動中部地區高質量發展的意見，進一步提出支持山西中部城市群建設。

加快構建“一群兩區三圈”城鄉區域發展新布局。通過建設太原國家區域中心城市，帶動山西中部晉中、忻州、陽泉、呂梁四市協同發展，推動山西中部城市群高質量發展。

而“建設太原國家區域中心城市”并不等同于“一市獨大”，城市群尋求的是均衡發展的模式，并不是把人口和經濟全部集中在一市，而是形成以核心城市為中心的“群”。

這個“群”中間的“核”，則是由太原、榆次、太谷三地共同組成，太原不再是一個人在戰斗，太晉兩地將與更好的協同與分工。

如今龍城大街全線通車似乎成為了太原、晉中兩地城市化格局變化的新啟點！

這樣的基調下，我們的城市化格局又會發生怎樣的變化？

2，資源要素流動不再限制

“太榆同城”這四個字我們期待了很久！

之所以期待，因為我們看到的是“同城”之后的種種利好。

如今我們大可將行政區劃分的問題拋開一邊，因為“太晉一體化”的戰略實施讓太榆地區的距離從來都沒有這么近過，而且將來更會越來越近。

龍城大街東延實景

龍城大街如今的通勤便捷程度絕不是靠文字能夠展現的，如果你親身走過才會真正明白這條路為我們所帶來的。

龍城大街東延魏榆路立交匝道跨越主線高架橋

同時魏榆路快速化改造也竣工通車，道路北起文津街以北600米處，南至龍湖大街，全長4.9公里，未來將與龍城大街形成快速化連通，5分鐘左右即可抵達榆北新城腹地龍湖商業中心。

交通是一切發展的前提！

20分鐘左右即可實現太原核心區與榆次核心區的互聯互通，這兩條快速路對于兩地時間距離的拉進，真的太明顯了！

南部綜改、空港等本身就是太晉兩地共建，跨城通勤更便捷，必然會催生出更多“雙城工作者”，例如廣州和佛山、上海和蘇州、北京和天津，人們可每天穿來往于兩城之間，更何況太晉與其他城市群之間的距離要近的多，生活和工作的地方有了更多可選擇的空間。

其次，公共服務也將更加完善，并逐步走向均等化，市群發展下，區域間的醫療、教育等公共服務水平差距逐漸縮小，為個人生活帶來了改善。

就以目前來看，山西省第二人民醫院新院、晉中市婦幼保健院、山大二院南院均；山西師范大學附屬學校、烏金山中學改擴建掛牌太原理工大學附屬中學均已開建……這一切資源的落位更不是平白無故。

從宏觀層面上看，城市群發展能推動太原與晉中之間的分工協作，合作協同大于競爭！城市間產業共建、人員互通，新能源、裝備制造、生物醫藥、食品加工等產業也正在合理分化，產業差異化發展將成為主要特點，避開了產業同質化導致內部消耗的局面。

總的來說就是，兩市變一市，打破了行政區規劃限制，解除了資源要素自由流動的限制。

3太榆城市革新新啟點！

還是我們剛才說的，龍城大街的全線通車，將成為兩地城市化變革的新啟點！

作為中軸和紐帶，龍城大街及東延周邊還有充足的土地可用開發，太原、晉中兩市也勢必會在此投入更多的精力。

晉中市已經規劃確定了將智創谷建設成為“極具活力、充滿潛力、富有魅力的山西創新發展極”的總體愿景，將知識的創新創造、產業的轉化、以及成果的研發和經濟的聯動融為一體！

已具規模的山西智創城NO.4

發揮山西大學城、國家農高區優勢，強化科技和人才集聚，建設全方位推動高質量發展先行區，將智創谷打造成極具活力、充滿潛力、富有魅力的山西版“中關村”。

同時在太原方面，小店區也將以龍城大街為軸線，東起太原南站和武宿機場，西至汾河東岸，南北兩側分別延展至龍城南街和龍城北街，規劃面積約15平方公里，通力打造信創產業集群。

可以說，城市化加速向東南方向發展已成定局！

正因如此，龍城大街東延也迎來了越來越多的房地產巨頭。

前瞻性的布局，正是這些“巨頭”應有的覺悟，也是一個板塊價值攀升最直觀的體現！

作為我省國資委省屬“八柱擎天”企業之一的山西文旅集團，擇址自然不簡單。國瑞大廈、國瑞苑小區、晉瑞苑小區、文旅大廈、……占據著長風街、晉陽街、龍城大街、地鐵2號線等核心資源，都是城市發展的重要節點。

文旅·云溪里位置圖

就算如此之苛刻，同樣也在今年落子發展的“橋頭堡”，倚靠龍城大街東延、魏榆路兩條快速路，打造文旅·云溪里項目。

文旅·云溪里效果圖

項目由3個地塊組成，總占地面積約13.42公頃，總建筑面積約40萬㎡；共規劃高層13棟、小高層11棟、疊墅8棟，綜合容積率約2.0，其中最低約1.59容積率。

“低容積率、高綠化率”正是其建設核心，融品質生活、智慧康養、度假休閑于一體，意在打造出一片貼近自然的“桃源林”。

同時，智慧康養、游學養藝也融入其中。老年人有專屬的日間照料中心，24小時精心照料；旅游、學習、康養、藝術多種活動，構筑有情懷、有溫度的精神社區；發揮企業優勢，省內多家5A、4A景區免費游覽、知名演繹、娛樂等享免費權益……

總結：

城市群將為太原單一的固有模式帶來質的改變，空間格局也越來越清晰。只有抓住“群”的發展機會，才能抓住城市發展的未來。

“省會獨大”這種不平衡的模式已經行不通了，而在現代區域經濟格局上，可以看到從城市到城市群的經濟增長“新風口”已經出現！