一眼淪陷！這座終藏之作，黃旗北等了10年！

有一種浪漫，叫回到夢開始的地方。

而在東莞，融入黃旗山血脈，起筆莞邑豪宅傳奇的黃旗北麓，無疑就是那個夢的原點。

丨黃旗山，東莞房姐拍攝

但受到土地的掣肘，黃旗北一直鮮有新盤供應。于是，這夢一等，就是近10年。

直到萬科·瑧山匯的出現。

它帶著天生的使命感，在黃旗北這最后一塊留白之地，奉上了終藏之作。

如今，項目已在萬科·御景灣8號開放預約到訪，這個被寄予一城厚望的項目，也終于揭開了其神秘的面紗。

大平層破圈

黃旗北豪居新名片誕生

作為黃旗北麓賦予莞邑最后的奢侈，從斬獲地塊的那一刻起，萬科就從未將瑧山匯看成一個單純的地產項目。

萬科·瑧山匯的視界和高度，是以一座國際化大平層作品，立成東莞人居的精神海拔至高點，為黃旗山立下新一代標志性高端住區。

因此，在房姐走訪項目后，留下一個很深的印象——非極致而不為，與平庸不兩立。

｜東莞的精神象征——黃旗山，圖源：攝影師歐迪鵬

萬科·瑧山匯的設計理念，融入了萬科入莞20載的沉淀，以及萬科對于塔尖客群獨一無二的精準理解。

它們有不少共性，比如戶型一定要夠贊；地段要無限接近城市核心，與城市心臟同頻共振；退一步又能擁抱大自然，既能享受當下，又可以收獲未來。

| 萬科·瑧山匯擁有著核心地段與醇熟配套

當然，要將這些需求一一落地并非易事，于是，萬科所邀的，是極負盛名的gad（建筑設計單位）與 CCD（室內設計單位）兩家國際知名設計公司聯袂打造。

其中，gad曾獲得 ArchDaily 中國年度建筑大獎、OPAL 倫敦杰出地產大獎；其手筆，涵蓋杭州西溪首座、上海檀悅101、萬科·松樾等，在國內享譽盛名。

而CCD，是室內設計界的明星，代表作有洛杉磯環球影城喜來登酒店、深圳深灣會雲中心公館等，在 2022 年全球酒店行業室內設計百大排名第一。（以上數據來源于gad與CCD公司官網）

在此般豪華的設計團隊聯合之下，歷經數次的細節推翻，融合黃旗北的奢居氣質與“未來之城”的概念，萬科·瑧山匯誕生了。

丨項目效果圖，僅供參考

作為今年第三座“瑧系”作品，對于萬科·瑧山匯來說，能不能延續“瑧系”的氣勢，或許沒有人會懷疑。

但是萬科卻攢著一股勁，要雕琢一個不一般的作品，極盡打磨，只為更完美的落地。

而這，也是萬科·瑧山匯的使命。

它的到來，不僅是填補黃旗北麓過去十余年的新房供應空白，更是要以開創性的產品力，為東城注入超前的人居想象。

領先時代的審美

一座直擊心尖的未來之城

那么，匯聚東莞萬科20年的人居理解、2大國際設計大拿共創的豪宅，到底有什么值得期許之處？

首先，是國內外前沿的建筑理念。

項目采用國際化的超高層建筑演繹手法，三棟住宅以錯落有致的樓體布局，打造最高約240米城市天際線，讓建筑無限向上延伸，樹立東莞東城新的城市封面。

這就意味著，層次感，空間感，錯落感，是項目獨一無二的優勢。

｜萬科·瑧山匯效果圖，僅供參考

同時，以高聳如山的樓體，宛如飛瀑的立面格柵，融匯底層的商業街，構成“奇峰飛瀑”之勢，與黃旗山遙相呼應。

外立面上，采用了low-e 全玻璃幕墻、配合亮銀、深灰、中灰鋁板，無一不是代表著國際前沿的建筑審美。

｜外立面示意圖，僅供參考

可以說，萬科·瑧山匯不僅是一座建筑，更是在黃旗山下打磨出的一件渾然天成的藝術品。

而與這份格調所匹配的，是建面約260-380㎡的環幕大平層產品。

翻查記錄會發現，這也是東城近10年來唯一推售的200平以上純粹大平層，代表著圈層的絕對純粹和尊貴。

正是這樣的天際大平層作品，有著充足的分量來擔綱黃旗北的終藏之作，能夠延續并拔升黃旗北的豪居血統。

全方位進階

一個黃旗北僅有的豪居樣板

如果說高顏值與極致視野，是萬科·瑧山匯與外界空間的聯系，那么其空間與功能的卓爾不凡，則是內在之美。

據了解，萬科·瑧山匯將首推建面約265㎡和約305㎡的兩個戶型。

在這兩個戶型身上，你會看到區別于傳統產品，帶來的全方位的空間升級：「全尺度」、「全寬幕」，以及「空間美學」。

甚至可以說，它帶來的，是更高維度的“人居進階”。

| 項目效果圖，僅供參考

>>>尺度進階

首先，來看看「全尺度」。

萬科·瑧山匯的尺度進階，并非囿于數據刻度。除了居住面積的擴容，更通過LDK、大面積落地玻璃等設計手法，改善居住感受和生活品質。

比如市場罕有的長約10米、進深約2.5米的跑道式陽臺；大尺度雙套房的設計，主臥配備步入式衣帽間、mini bar空間、衛生間配置浴缸......

擁有約265㎡和約305㎡這般大面積的配置，萬科·瑧山匯除了掌握更奢闊的居住空間，更是將所有的生活方式都拉升至了頂格。

| 示意圖，僅供參考

更重要的是，萬科·瑧山匯還利用巧妙的設計布局，實現了更大的空間延伸感。

以建面約265㎡戶型為例，其客廳開間達到約5.4米，通過與陽臺相連的客餐廳一體化空間，不僅帶來巨幕的采光面，更延伸了空間的功能性。

孩子穿梭玩耍，不怕磕磕碰碰，偶爾有朋友造訪，也有足夠空間開party。

| 戶型示意圖，僅供參考

>>>采光、視野進階

其次，是「全寬幕」，這是也是無數人所追求的極致感官享受。

坐擁黃旗美景，萬科·瑧山匯自然不會辜負，戶型均以景觀最大化的原則進行設計。

以約305㎡戶型為例，幾乎將采光面拉滿，基本墻有多寬，窗就有多寬。另外，項目更采用了大面積的落地玻璃窗，完全實現270°環幕視野，且通透無柱。

如此，不僅讓IMAX級自然幕景直接框入室內，也讓視野有了連貫性，每一個空間都有不同的景致。

｜大面積的落地玻璃窗，僅供參考

>>>美學進階

戶型的進化，最終的導向，是讓居者住得更舒適。

于是，在優秀戶型骨架之上，萬科瑧山匯的大戶型，另一個獨特之處，則是植入了「空間美學」。

比如，玄關處配置了步入式儲物間，在餐廚處預留了藏酒空間、生活陽臺的家政空間等，你完全不用做到“斷舍離”，家里也沒有一絲雜亂感。

| 示意圖，僅供參考，圖源搜建筑

但這還不夠，萬科·瑧山匯還將細膩入微的用材用料和工藝工法，滲入生活場景的每一寸肌理。

比如在用料方面，分別選取了潘多拉、細花白、黃金絲綢、漁肚灰等石材作為裝點，將細膩和優雅貫徹到室內每一個角落。

對于新潮科技，更是安裝華為全屋智能系統，安坐家里，就能體驗未來人居。

| 潘多拉背景墻示意圖，僅供參考

千金易得，品味難求，每一寸細節，都是千錘百煉下的煞費苦心。

這也是萬科·瑧山匯一套非常嚴謹的設計邏輯，萬千細節積累在一起，構成一個創新體系，最終回歸到人的本身。

在萬科·瑧山匯身上，我們看到了一場「大平層破圈」，這不僅是一次產品的升級，更是一個時代的進階。

對于這樣的珍品，房姐建議一定要去現場感受，只有親身體會，用手觸摸，才能品味大有不同的震撼與夢幻。