遼寧
入冬后的貴州省畢節市上空烏云密布，隨著陣陣寒風裹夾著雨滴撲面而來，讓行走在街道上的人們感受到寒氣逼人。然而，對于畢節市七星關區萬豐國際商貿城的業主和商戶而言，天氣的寒冷，也比不上他們這些年因物業管理混亂而導致巨大損失的心寒。
畢節市七星關區萬豐國際商貿城（以下簡稱萬豐國際商貿城）總占地面積約413畝，可容納商戶3000戶。作為重點招商引資項目，2011年，由貴州畢節萬豐置業有限公司開發打造。按照規劃，是要劃行規市，打造西南最大的5星級建材市場。由該公司旗下畢節億安居市場管理有限公司（以下簡稱億安居公司）進行物業管理。根據規劃，該商貿城設停車位568個，其中，地上352個，地下216個。
據萬豐國際商貿城商戶介紹，自2013年投入使用以來，基本算平穩發展。直到2016年，由于市場商戶、客戶在增長，億安居公司在沒有取得業主、商戶同意的情況下，擅自將物業費從2元/平方米/月漲價到6元/平方米/月，引起了廣大業主和商戶極度不滿，為此引發多起集體性事件。
事實上，萬豐國際商貿城多年來混亂不堪，物業管理形同虛設，一樓商鋪占道經營、占道堆物等亂象普遍存在，車輛亂停亂放、環境衛生臟亂不堪、消防通道被占用，安全隱患問題突出，商鋪門前的空地被各種材料占得滿滿當當，毫無“門前三包”責任意識，車輛行人不能正常通行，通往二樓的多個扶梯成擺設，長年停運，不僅如此，入梯口被汽車、雜物等堵住，導致二樓商戶無法經營。規劃的室外停車場被占用建成倉庫出租，地下停車場則堆滿木材、油脂等，消防栓被雜物擋住，一旦發生火災，后果不堪設想。
圖為萬豐國際商貿城上二樓的電梯口被堵住
商戶損失慘重，充電遭遇“掐脖子”
“原來這一排門面都是我們在經營，現在就剩這點了，生意非常難做”。在商場二樓經營燈具的張女士說，由于道路堵塞、無法正常通行等原因，顧客上不了樓也不愿上樓，原先正常營業的商戶從200多戶降至現在的20多戶，數百間商鋪幾乎關門，剩下的也是慘淡營業，門可羅雀。
讓張女士更加氣憤的是，因為不滿億安居公司的物業管理和服務，她與其他商戶拒交物管費。而物管公司對她的“報復”是每天只給她充值電費50元，盡管她是做燈具生意，需要全天開燈營業，因為物管公司“掐脖子”，每天的電根不本夠用，店里隨時關燈經營，黑壓壓的一片讓本就少有的顧客不愿進門?！坝幸淮慰蛻粽谠嚐?，結果突然停電，然后沒買就走了?！睆埮空f，本來生意就差，現在還被物管公司“整治”，她不知如何是好。
“我是2013年4月進場裝修，同年10月25日開業，開始生意和物業管理等方面都不錯，對未來發展充滿信心，但是后來物管公司只收費不管理，我們無法正常經營?！辟u家具的商戶袁先生說，他的商鋪物管費每月2666元，一年3.2萬元，因為對物業管理不滿，他多次與物管公司協商無果，于是從去年5月至今拒交物管費，不交物管費，物管公司就采取停水停電等手段。品牌方認為市場太混亂不適合做品牌，要求拆除，這導致他投入的裝修等資金損失高達300萬元左右，他希望億安居物管公司給個答復，但遲遲得不到解決。
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