近日，福州市發(fā)布通報，福州三寶城項目榮獲2023年市屬城建項目競賽各類別優(yōu)勝項目。

福州三寶是什么?壽山石雕、軟木畫、油紙傘。福州三寶城項目顧名思義，就是要弘揚“福州三寶”傳統(tǒng)文化的重點項目。

而福州三寶城的地標建筑就是200米的三寶中心項目。

一、項目情況

福州三寶中心項目位于福州市臺江區(qū)國貨東路與六一中路交叉口東南角，用地面積8358平方米，總建筑面積約94465平方米。建筑高度200m，地上43層，主要功能為商業(yè)、商務辦公及酒店；地下3層，主要功能為商業(yè)、酒店配套用房、停車及設備用房。

項目將建造一座高達200米，集酒店+宴會會議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺多元功能為一體的地標性建筑。

三寶中心的建筑造型以“山水福厝”為基調(diào)，形體層層遞進，象征扎根榕城，巍峨向上。

塔頂造型融入福州馬鞍墻地域性元素，室內(nèi)大廳結合屋頂?shù)莫毺卦煨停瑢崿F(xiàn)“天庭塔耀”的設計理念，具備高空觀景功能。

二、地塊情況

2022年12月，福州三寶中心項目所在地塊福州宗地2022-58號公開出讓，為雁塔舊改項目出讓地塊一，規(guī)劃為商業(yè)（含酒店）、商務混合用地，土地面積約12.54畝，容積率8.5以下，其中酒店計容建筑面積不少于28000平方米，建筑限高200米。

最終地塊以3.93億拍出，樓面地價5532元/㎡。

三、肚子君觀點

商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)，地段和配套就很重要。

項目位于福州市區(qū)，城市主干道六一路和國貨路交匯之處，在建的濱海F1快線南公園地鐵站近在咫尺，無論駕車出行還是公共交通都很方便。

200米的地標建筑，西可觀南公園，南可近賞光明港公園、遠眺閩江，東可望晉安河公園，觀景界面佳。

項目周邊是福州傳統(tǒng)的古玩藝術類商業(yè)市場區(qū)域，以南公河口街區(qū)為中心，周邊特藝城、福州雕刻工藝品總廠、福州東方古玩城、琉球館等串聯(lián)成片。

一花獨放不是春，百花齊放春滿園，以一個嶄新的200米城市文化地標項目為中心，弘揚福州傳統(tǒng)文化，打造出福州的“閩都韻、國際范”。

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