江蘇
重磅！重磅！
就在剛剛（7月22日），中國央行官宣降息！
LPR下調！！
五年期下調10BP！
房貸利率，全面進入“2”字頭！
歷史，正在被創造！
歷史，正在被改變！
1
降息過后，房貸利率全面進入“2”字頭
此次降息之前，央行五年期的LPR利率是3.95%。絕大部分地區，都會在基準利率的基礎上，有大幅度的BP減免，
從20BP到70/80BP不等，也就是說，折算下來， 大部分地區的實際房貸利率，也早已經在3.1%左右徘徊，
甚至有些銀行針對部分信用較好的客戶，還能做的更低，3以內，也早有先例，
就比如蘇州，目前大部分銀行針對首套、二套已結清優質客戶房貸利率3.1%，最低3.05%，
但是如果再加上這一次普遍調整的10BP，房貸利率，普遍進入“2”字頭已然板上釘釘！
前所未見，我們這一代人，正在見證歷史！
不管怎么說，從目前的超低利率方面來看，當下，絕對是買房的絕佳時期，購房成本，相較于四五年前，有了大幅度的減少！
恭喜現在買房和即將買房的人！
2
存量房利率跟隨下調勢在必行
相較于新房的持續不斷調整，存量房，也就是二手房的利率同樣吸引眾多人關注！
因為隨著新房LPR的繼續下調，新舊房屋之上的利率差距越來越大，這樣勢必會影響到整個房地產的運轉。
其實在去年，政府就已經進行了一次大面積的存量房利率下調，
將此前眾多超高加點的房貸統一取消，讓他們統一回歸到了4.0%-4.2%之間，這也讓眾多背負房貸的人拍手稱贊！
雖然從長期趨勢來看，存量房房貸利率肯定會隨著新房LPR做一定程度的跟隨調整，
但是，這也絕非一朝一夕之功，畢竟，存量房的房貸利率，涉及到的面更廣，
即便這樣，相信所有的存量房貸背負者，都在殷切期盼存量房貸利率也能盡快跟隨調整！
讓大家一起期待！
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