有一個(gè)粉絲給我留言，說(shuō)他在2005上大學(xué)的時(shí)候，戶口遷出去了。畢業(yè)后，想遷回去，當(dāng)?shù)卣f(shuō)不可以。最近一紙文件下來(lái)了，回老家蓋房成了最大的心病。現(xiàn)在后悔死了，在外打工，感覺(jué)被套路了。那以后父母不在了，萬(wàn)一房子倒了，我的兒子后代不能回村里去了嗎？

30多年，前拼命往城里跑，花錢找關(guān)系農(nóng)轉(zhuǎn)非。現(xiàn)在又花錢找關(guān)系想回來(lái)，還不讓回來(lái)了。如今戶口不在農(nóng)村，城里沒(méi)有工作，沒(méi)有住房，以后只能住橋洞了嗎？

我跟他說(shuō)，你可以繼承房子，但是你沒(méi)有土地。你可以去裝修房子，但是不能重建。只要你活著，可以一直住房子。原則上，房子你能繼承，但不能重新蓋。如果你沒(méi)有編制，不追求學(xué)區(qū)，你自己的戶口可以選擇遷回去的。如果是本村土生土長(zhǎng)的人，說(shuō)白了，你父母那點(diǎn)宅基地，沒(méi)人去眼紅的。即使是有個(gè)別人眼紅，也不敢跳出來(lái)的。

現(xiàn)在出了文件，只能繼承宅基地上的房子，不能繼承宅基地。宅基地上的房子一旦不存在了，宅基地自動(dòng)被村集體收回，國(guó)家法律明確說(shuō)了。所以，趁父母在，趕緊把房子建牢固一點(diǎn)。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，就只把基礎(chǔ)做好一些，裝修可以忽略，等以后再說(shuō)。

這個(gè)政策的初衷應(yīng)該是不想炒高農(nóng)村宅基地的價(jià)格，只允許農(nóng)民戶口的內(nèi)部流轉(zhuǎn)。不用擔(dān)心，你的房子還是你的。先說(shuō)房子，你繼承的是房子而不是地，所以按當(dāng)前政策，房子徹底塌了之前，按修繕?lè)绞娇梢苑拢梢詿o(wú)限制居住。當(dāng)然，地皮自始至終和你沒(méi)關(guān)系。

再說(shuō)地，簡(jiǎn)單說(shuō)宅基地歸國(guó)家所有，所以政策面上是不允許買賣的。只能是新增農(nóng)業(yè)戶口重新分得村里剩余土地，當(dāng)然現(xiàn)在確實(shí)有好多買地蓋房的，不排除是溜邊鉆空子。所以城鎮(zhèn)戶口是不能“買”宅基地的，你要想回去住，只能翻新。房子所有權(quán)一直在的話，就可以一直住下去。

網(wǎng)友張濤說(shuō)：農(nóng)民一出生就有宅基地，而我是城市居民，在城市都是租房子過(guò)日子。現(xiàn)在好多的農(nóng)村人里都是在外打工，并且在外都買了房子，他們享受政策的雙收利益。這對(duì)城市居民來(lái)說(shuō)是不公平的，他們老家有宅基地，城市有房，哪有這么好的事，兩頭通吃。放棄農(nóng)村戶口就等于放棄農(nóng)村所有權(quán)益。

不要把農(nóng)村土地講得那么金貴，不要上了炒作的當(dāng)。堵死有錢、有權(quán)、有勢(shì)的人回農(nóng)村圈地，保護(hù)農(nóng)村戶籍人口的利益。如果一旦城里人可以去農(nóng)村買房產(chǎn)，最后會(huì)有很多人沒(méi)有地，也沒(méi)有農(nóng)村房子。一無(wú)所有。[摳鼻]現(xiàn)在的農(nóng)村，現(xiàn)實(shí)的狀況是人口越來(lái)越少，空心化嚴(yán)重，部分村落平時(shí)人影也不見(jiàn)幾個(gè)。有的村莊就像鬼城，講真的，如果不住，沒(méi)必要爭(zhēng)風(fēng)回去建房。

想想很可怕，那些努力奮斗的打工人，老家再也回不去了，好像被老家趕出來(lái)了。