麟耀兩江，府納萬象

當成都的麓湖以一座人工湖改寫西部人居史，帶動整個麓湖片區強勢生長。在長江與沱江交匯的千年酒香里，一座真正屬于瀘州人的精神原鄉——川酒?麒麟府，正以江為墨、以畔為硯，以高端改善引領者之姿，帶領城市中芯學院片區重歸價值塔尖。

麒麟府效果圖

它的出現，讓瀘州從未如此地期待，也讓高端圈層的想象力自此顛覆！這里不復制麓湖，而要證明：瀘州的江湖氣韻，本就該有匹配世界審美的當代表達。

NO.01

對標麓湖，超越資源邏輯

長江的DNA比湖泊更懂瀘州

麓湖的湖是匠造的藝術，而麒麟府的江是流淌的史詩。

川酒?麒麟府，擇址千年長江畔，祥瑞入江的東方貴脈，起底1953年興建于此的四川化職院。

麒麟府其名取自“麒麟踏祥云，人間百難消”的千年吉兆，而瀘州與麒麟有著密不可分的聯系，麒麟溫酒器的出土見證了瀘州的釀酒歷史與文化。川酒集團以神獸之靈、江河之勢、酒香之魂，為瀘州造一座鐫刻東方祥瑞密碼的精神圖騰。

毫無疑問，川酒?麒麟府將會是今年瀘州高端改善住宅市場的“史詩級”作品！這樣一個在絕版中心地段誕生的迭代住宅作品，注定了瀘州樓市在較長一段時間內，都不會再出現影響力能與之比肩的項目。

NO.02

城西學院片區，瀘州的“金名片”

這里才是城市中心

真正的城市頂級豪宅，從來只誕生于頂尖資源集中之地，就像麒麟府所在的城西學院片區。

它作為瀘州最早開發的高端住宅板塊之一，擁有城市頭部級教育、商業、交通、生態等各項配套，它的地段價值早已被時間反復驗證。

城西學院片區作為瀘州居住歷史的革新者，地塊的稀缺價值，瀘州懂。

回首2000年，瀘州塔尖人群早已經捕捉到這一片區的價值與地位，搶先占得高地，居住在此，也感受到了圈層帶來的力量和變化。

所以，一系列足以彰顯城市高度的封面級配套，在此集中堆疊，形成全城罕見的高效空間。

它坐擁學院中路、丹霞路、瓦窯壩路、酒城大道等城市道路，緊鄰長江五橋，通達全城，交通優勢突出。

周邊均為醇熟住區，社區底商配套豐富。聚集匯通超市、步步高超市、永輝超市等商超。周邊有萬象匯商圈、酒城樂園生活廣場等商業體。川酒麒麟府項目自帶的濱江高端商業、養老托幼、農貿市場，助力業主直達繁華。

最讓人心動的還是學區配套，與項目一街之隔的便是百年名校梓橦路學校。周邊的江陽西路學校、實驗小學城西學校、瀘州七中城西校區、實驗中學等優質學校更是為業主提供了豐富的教育資源。

好房子，不止于好地段！

了解川酒集團的人都知道：它，從來都堅持引領市場。

2020年川酒青云臺引領了城西康健城片區，2025年川酒麒麟府，將刷新瀘州對人文大宅的印象，在城西學院片區將再造傳奇。

好房子，不止于高顏值！

維度一：奢貴立面，流光溢彩的城市封面

項目外立面以鋁板+玻璃幕墻來擘畫城市全新天際線，令整個建筑流光溢彩。

細膩的筆觸、恢宏的設計，不論從哪個視角看去，外立面宛如“垂直而立的鏡面”，投映綠樹成蔭的江岸，仿佛 “天空之鏡”一般。

城市封面級作品，理當如此！

維度二：星空地庫，鎏金光影

璀璨優雅的星空穹頂，為業主提供良好的情緒價值，一路鎏金光影、熠熠生輝。

維度三：8000平米泛會所，頂級塔尖圈層社交場

配置超8000平米泛會所，規劃恒溫泳池、健身房、私宴廳、療愈森林、共享書吧等多功能社交空間，為業主們打造出私密而奢華的互動場域，集結有趣的靈魂，探尋生活的美意。

好房子，不止于好資源！

維度五：超2000平米古樹森林公園，享自然園林盛景

麒麟府本著“尊重歷史文脈、尊重本土風貌”原則，以原生古樹森林作為主角，保留地塊原生古樹群，結合地塊內古樹的分布情況，采用點式布局將住宅“種”進森林。

川酒·麒麟府不只推窗見林，更是利用奢闊陽臺打造空中花園將院落、綠景引入家中。

維度六：歷史與未來的融合，獨到的規劃理念

學院中路從上世紀50年代起就成為瀘州大學府聚集的文化中心，為了傳承“文化火種”，經過保護建筑修繕專家們反復推敲、幾易其稿，最終在保留文化精髓的基礎上，賦予建筑新的生機與面貌，讓歷史與未來完美融合。

維度七：高改產品，不止于寬，是生活的深度和態度

合適的戶型尺寸，比普通改善更高定位、更高配置的產品。

面對多樣化的社會家庭結構，川酒·麒麟府以超前洞察的眼光，營造出更為豐滿的高改產品線，不唯“大”論，再一次引領時代。

它的改變，讓整個項目真正成為了傳奇，成為了改善天花板，是能穿越周期的世界級作品。

隨著城市高改族眼界、生活品質的提高，他們對居所的要求已不再局限于單一維度。

恢宏的建筑、奢貴的用材、大師的操刀，是產品“內卷”的一大方向；在此之上，川酒·麒麟府提出了一種“更高能級的生活方式”。

長江流淌了千年，只為等一座懂它的建筑。

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編輯：楊大江

校對：劉莉

審核：許崗