約36.7萬㎡住宅！新橋又一大型舊改要來了！京基主導！

大沙井又一大型舊改要來了，就在萬豐海岸城、鴻榮源珈譽府附近！

前言

近日，《寶安區新橋街道107發展帶康達爾工業園城市更新單元（草案）》對外公示。

寶安區新橋街道107發展帶康達爾工業園城市更新單元已列入《2021年寶安區城市更新單元計劃第二批計劃》，該更新單元規劃（草案）已經深圳市寶安區城市更新工作委員會辦公室審議通過。

新橋康達爾工業園城市更新單元位于深圳市寶安區新橋街道廣深公路與沙井南環路交會處西南側，周邊目前在建有萬豐海岸城和鴻榮源珈譽府兩大項目。

更新單元用地面積242718.3平方米，拆除用地面積242718.3平方米，開發建設用地面積120347.2平方米，規劃容積為397470平方米（其中住宅367500平方米，商業7500平方米）；

拆部范圍示意圖：242718.3平方米

公共配套設施建筑面積22470平方米（含18班幼兒園<2所>12400平方米、占地面積10800平方米，托育機構770平方米、社區健康服務中心1400平方米，社區老年人日間照料中心1500平方米，社區級公共配套用房2400平方米，文化活動室1000平方米等）。

另配建社區體育活動場地2處，占地面積共計3170平方米，社區兒童游戲場地4處，占地面積共計3000平方米，公共停車位100個。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定，不納入公共配套設施。

申報主體為深圳市寶安區新橋街道辦事處、深圳市京基智農時代股份有限公司。由京基集團參與控股的深圳市京基智農時代股份有限公司已有41年歷史，早在1994年就于深圳證券交易所掛牌上市。

京基集團總部位于深圳，輻射環渤海、珠三角及粵港澳大灣區等城市。

本草案公示時間為30個自然日，自2025年4月12日至2025年5月11日。

據悉，項目申報主體為深圳市寶安區新橋街道辦事處、深圳市京基智農時代股份有限公司。深圳市京基智農時代股份有限公司創立于1979年，前身為深圳市養雞公司。1994年11月，公司在深圳證券交易所掛牌上市，是京基集團旗下上市公司。

京基集團成立于1994年，總部位于深圳，輻射環渤海、珠三角及粵港澳大灣區等城市。歷經27年的穩健發展，已發展成為一家集地產開發、現代農業、商業運營、科技智能、金融投資、文化傳媒六大核心業務板塊并進的規�；�、多元化、集團化的綜合性企業。

這是繼項目連續兩次更新延期后，終于迎來了新進展。

建成后，將是大沙井片區內繼萬豐海岸城、鴻榮源珈譽府后又一大型居住區，未來也可以借享這兩座大城的商業配套。

來源：深圳市規劃和自然資源局、深圳市寶安區城市更新和土地整備局