近日，有自媒體爆料：東原1891商場(chǎng)破產(chǎn)重組！

根據(jù)重慶市第五中級(jí)人民法院民事裁定書顯示，2025年1月3日，重慶東錦商業(yè)管理有限公司以其不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)及明顯缺乏清償能力為由，向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。

根據(jù)工商信息顯示，重慶東錦商業(yè)管理有限公司成立于2011年，是重慶東銀控股集團(tuán)成員，企業(yè)注冊(cè)資本為64000萬元，由西藏迪盛投資管理有限公司100%控股。

通過西藏迪盛投資管理有限公司股權(quán)穿透顯示，其背后是重慶東銀控股集團(tuán)有限公司。重慶東銀控股集團(tuán)有限公司股權(quán)中自然人羅韶宇占股77.77778%，自然人趙潔紅占股22.22222%。

2012 年重慶東錦商業(yè)管理有限公司通過關(guān)聯(lián)交易，從重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購(gòu)得東原 1891 項(xiàng)目一期 7、9 號(hào)樓的 1 - 5 層商業(yè)資產(chǎn)，交易價(jià)格為 6.3935 億元。這部分資產(chǎn)定位為餐飲、休閑、零售等多業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體，是東原 1891 項(xiàng)目的重要組成部分。

而重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司100%占股的公司，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司背后最大的股東是重慶東銀控股集團(tuán)有限公司，占股35.5503%；自然人趙潔紅占股4.564%，自然人羅韶穎占股1.3971%。

即重慶東錦商業(yè)管理有限公司、重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等均系羅韶宇家族所控制。

東銀控股成立于1998年，是一家涉足機(jī)械制造、房地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)能源采儲(chǔ)金融投資等業(yè)務(wù)范圍的多元化企業(yè)控股集團(tuán)，股東為羅韶宇夫婦。東銀控股目前旗下上市公司有ST迪馬、智慧農(nóng)業(yè)、東銀國(guó)際控股、東原仁知服務(wù)。

2017年10月，東銀控股債務(wù)危機(jī)爆發(fā)。一個(gè)月后，重慶市政府召集相關(guān)部門、金融單位負(fù)責(zé)人和該集團(tuán)負(fù)責(zé)人召開了專題協(xié)調(diào)會(huì)，形成一致意見，將共同努力幫助東銀集團(tuán)化解危機(jī)，把此次債務(wù)問題帶來的影響降低到可控范圍。2019年01月25日，東銀集團(tuán)債務(wù)重組協(xié)議獲表決通過，正式進(jìn)入重組階段。

從2009年開始，羅韶宇開始在新疆、云南、貴州等地大量收購(gòu)煤礦，本金加利息耗資100億。然而，2013年后我國(guó)煤炭市場(chǎng)進(jìn)入低谷，煤價(jià)大幅下跌，煤炭行業(yè)開始去產(chǎn)能，很多煤礦關(guān)停并轉(zhuǎn)，能源投資失利，羅韶宇的“黑金”煤炭夢(mèng)崩塌。

企業(yè)擴(kuò)張過快、偏離主業(yè)，導(dǎo)致東銀控股資金鏈條拉得太緊，是其爆發(fā)債務(wù)危機(jī)的根源。

2024年6月19日，重慶市第五中級(jí)人民法院定受理東銀集團(tuán)公司破產(chǎn)重整一案。2024年7月10日，東錦公司召開臨時(shí)股東會(huì)表決通過申請(qǐng)重整議案。聽證中出示的證據(jù)材料顯示，截至 2024 年 6 月 19 日，其資產(chǎn)合計(jì) 426,557,163.12 元，負(fù)債合計(jì) 961,994,853.32 元，所有者權(quán)益為 - 535,437,690.2 元，已有大額債務(wù)到期未清償。

不過，因其旗下1891A館商業(yè)坐落于南濱路繁華路段，周邊交通便利，自2013年開始經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)權(quán)套內(nèi)面積23,494.23平米，可租賃面積25,085.06平米，作為重慶核心商業(yè)地產(chǎn)，擁有較大盤活價(jià)值，所以債權(quán)人支持重整，法院最終受理了破產(chǎn)申請(qǐng)。

簡(jiǎn)單說起來就是：東原1891受東銀控股債務(wù)危機(jī)影響而破產(chǎn)重組。

破產(chǎn)重組后，東原1891將有何變局？重慶商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注！

作者：徐東工作室
圖源：媒人觀察等網(wǎng)絡(luò)
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