河南
從今年3月“好房子”首入《政府工作報告》到5月《住宅項目規范》正式實施，再到6月初，住房城鄉建設部召開新聞發布會，進一步推動“好房子”建設……今年以來，“好房子”建設步入快車道。
面對新時代的新命題，如何響應政策倡導，推動行業企穩向好？作為房地產業的排頭兵，中海地產給出了高分答卷——
6月30日，位于鄭州金水主城區的中海峯境叁號院開盤，現場人頭攢動，購房者絡繹不絕。安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”實踐成果廣受好評，首開勁銷87套房源，累計銷售金額約5億元。
中海峯境叁號院人氣熱銷實景
這是“中海好房子Living OS”體系的中原首作，首開告捷的傲人佳績不僅印證著“好房子”的市場熱度，更是“工科中?！臂`行央企使命、落實政策倡導、切實呼應人居需求的又一樣板。
【構建新體系】
“問需于民”直擊居住痛點
“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘貴房子’，而是要通過好的設計、好的施工、好的材料、好的服務等，解決居住中的痛點問題，全面提升住房品質?！弊》砍青l建設部相關負責人表示。
事實上，精準聚焦人居痛點，堅定落實“好房子”建設，中海一直在路上。
去年，在由住房城鄉建設部指導、中國建筑集團主辦的中國建筑科技展上，中海地產母公司——中國建筑打造的“高性能+好體驗”的“好房子”綜合解決方案深受政府相關部門關注與認可。今年，中海地產發布了中建營造體系下的首個“好房子”產品標準——“中海好房子Living OS”系統，標志著中國房地產行業邁入以科技驅動、用戶需求為核心的智能人居新階段。
在中?？磥?，“好房子”不僅是物理空間的搭建，更是對生活痛點的深度共情。因而，中海“好房子”，“問需于民”是關鍵。
據介紹，“中海好房子Living OS”系統基于3萬多戶住房需求及中海40余年房地產開發經驗而形成，呼應百姓對住房“不漏”“不霉”“不堵”等24項期待。
中海好房子體系
“區別于大多數市場產品以點狀技術滿足客戶需求的方式，中海選擇采用系統性解決方案綜合改善客戶的居住體驗。”中海地產相關負責人告訴記者，該系統以數字孿生技術、開發者共創體系、“好房子”智選體系為三大生態創新底盤，致力于以1:1虛擬建模優化空間布局，與上下游品質供應商共同打造“好房子”生態鏈，通過反饋數據洞察不同家庭的核心需求。
在業內人士看來，作為“好房子”建設的先行者與力行者，中海地產正以實際行動發揮央企示范引領作用，將政策倡導切實轉化為百姓“心坎上”的幸福感與獲得感。
【匠造新樣板】
四個維度升級居住體驗
從“有房住”到“住好房”，不僅是人民群眾日益增長的美好生活需要，亦是高質量發展的必由之路。
近年來，鄭州著力推動“好房子”建設，從供需兩端發力，加快構建房地產發展新模式。在市委、市政府相關部門的支持和推動下，“好房子”建設的鄭州圖景愈發多彩。
作為行業標桿企業，中海地產深耕鄭州，緊跟城市發展建設步伐，尤其在2021年以來，從云著湖居到時光之境，通過產品創新升級，不斷滿足市民對高品質住宅的需求與向往。而今，位于金水主城的中海峯境叁號院項目不僅是中海地產深耕鄭州十余年來產品迭代的集大成者，更是“中海好房子Living OS”體系的中原首發樣板，致力于從安全、舒適、綠色、智慧四個維度提升居住體驗。
中海峯境叁號院樣板間露臺實景
安全是“好房子”的基石。中海峯境叁號院打造房屋耐久、安防屏障、健康增益系統，多方位守護居住安全。以項目創新引入的智能燃氣報警自動推窗系統為例，感應到燃氣泄漏時將自動關閉燃氣閥門、發出警報，同時聯動智能推窗器打開窗戶通風換氣，并將報警信息立即推送到業主手機，將被動報警升級為主動防護。
舒適是人們更高品質的居住需要。項目打造沉浸居家系統，直擊“房屋漏水、隔聲，衛生間反味、串味，廚房油煙”等居住痛點，并打造生活秩序系統、匠心美學系統、自在療愈系統、全齡呵護系統，讓居家生活舒心無憂。此外，作為四代宅2.0產品，項目得房率高達120%~130％，帶來更大空間的舒居享受；露臺多設置于多面采光的客廳及臥室，單面采光客廳外不設露臺，既不影響客廳采光，又讓居者享受空中休閑花園的生活方式。
中海峯境叁號院建筑立面效果圖
在綠色和智慧方面，項目打造節能低碳、能源運維、全屋體檢、數字智居、柔性定制、主動調節等系統，約15.6寸的中控屏包羅“全屋設備數字化說明書”“全屋設備體檢”“智能場景設置”等貼心、多樣的創新功能，讓科技與人文、品質與溫度交匯融合。
今年是中海地產進駐鄭州的第十一個年頭。作為“新十年”的新起點，中海峯境叁號院備受關注的背后，是中海深耕主城區，對土地價值的深刻理解與敬畏，是對中原百姓人居需求的精準把脈，亦是中海傾力建設“好房子”，推動鄭州房地產業高質量發展的標志性實踐。
記者 侯國昌 龍雨晴
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